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アークレジデンス大津中央

★★★★☆4.24 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
滋賀県大津市中央4丁目3-5
交通
築年数
2012年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アークレジデンス大津中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より48.0% 高い↑
大津市の平均より55.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 64位
大津市
224棟中 30位
中央
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アークレジデンス大津中央の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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アークレジデンス大津中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万円〜2,350万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アークレジデンス大津中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-
2017年5月2,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)--
2017年4月2,650万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南東-
2015年8月2,880万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南東-
2015年6月2,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-

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アークレジデンス大津中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円2SLDK75.06㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2017年9月12.5万円2SLDK75.06㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2017年8月12.5万円2SLDK75.06㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2017年6月13.5万円2SLDK75.06㎡13.5万円20.2万円6〜10南東
2017年6月13.9万円2SLDK75.06㎡13.9万円27.8万円6〜10南東
2016年3月10.9万円2SLDK75.06㎡10.9万円21.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アークレジデンス大津中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜10.9万円
65.5㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階11.5万円〜12.8万円
75.06㎡ / 南東
12.6万円〜14.0万円
82.05㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階11.0万円〜12.2万円
70.11㎡ / 南東
11階10.3万円〜11.4万円
65.5㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.24(滋賀県)

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アークレジデンス大津中央の基本情報

滋賀県大津市中央4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の島ノ関駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アークレジデンスオオツチュウオウ管理会社長谷工コミュニティ
住所滋賀県 大津市 中央4丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒520-0043管理員日勤
築年数2012年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主アークレジデンシャルバイク置き場あり
施工会社東レ建設、金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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