グローイングコート久我山イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,920万 〜 5,170万円
2階、4LDK、約128㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,920万円 〜 5,170万円 | 2階, 4LDK, 約128㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
4869人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区北烏山4丁目39-13
- 交通
- 京王井の頭線「久我山駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローイングコート久我山イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローイングコートクガヤマイースト | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 北烏山4丁目39-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 細田工務店 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区北烏山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。富士見ヶ丘駅から徒歩21分、千歳烏山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート烏山交番横通り 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- ファミリーマート南烏山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- ミニストップ北烏山9丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- きらぼし銀行 久我山駅出張所 (780 m)
- ファミリーマート千歳烏山駅前 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- 三菱UFJ銀行久我山支店 (816 m)
- 西武信用金庫久我山支店 (845 m)
- ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- 公園10件
- 兵庫橋公園 (390 m)
- 宮下橋公園 (632 m)
- 久我山中央緑地 (729 m)
- 久我山児童遊園 (779 m)
- 緑橋緑地 (779 m)
- フレーパーク北烏山もぐら公園 (807 m)
- 久我山公園 (820 m)
- 烏山つつじ緑地 (916 m)
- 三鷹台やすらぎ児童公園 (958 m)
- 三鷹台児童公園 (966 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 久我山3丁目店 (391 m)
- ヤマザキショップ北烏山店 (447 m)
- Fマートさかもとや (577 m)
- セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (588 m)
- セブンイレブン 久我山2丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (606 m)
- ローソン 北烏山八丁目店 (638 m)
- ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (697 m)
- ローソン 久我山駅南店 (706 m)
- ファミリーマート 久我山駅南店 (739 m)
- スーパー5件
- フーズマーケットさえき北烏山店 (639 m)
- アコレ 北烏山3丁目店 (733 m)
- サミットストア 久我山店 (741 m)
- マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (752 m)
- ピーコックストア 久我山店 (854 m)
- 学校/教育施設8件
- アプリ児童デイサービス北烏山 (258 m)
- 私立國學院大學久我山高校 (262 m)
- 私立國學院大學久我山中学校 (380 m)
- 二階堂学園 (686 m)
- 学校法人二階堂学園 法人本部 総務課 (686 m)
- 日本女子体育大学 世田谷キャンパス (818 m)
- 杉並区立富士見丘中学校 (931 m)
- 世田谷区立烏山北小学校 (955 m)
- 公共施設/機関8件
- 成城警察署 松葉通駐在所 (395 m)
- 荻窪消防署久我山出張所 (407 m)
- 寺町通り区民集会所 (589 m)
- 北烏山保管所 (595 m)
- 成城警察署 北烏山駐在所 (620 m)
- 高井戸警察署 久我山交番 (660 m)
- 日本女子体育大学附属図書館 (737 m)
- 三鷹市役所 北野ハピネスセンター (872 m)
- 病院/医療10件
- 北烏山歯科 (232 m)
- 特別養護老人ホーム 久我山園 (261 m)
- 久我山病院 (288 m)
- ろうけんくがやま (312 m)
- たもつデンタルクリニック久我山 (336 m)
- 舟久保デンタルオフィス (427 m)
- 村上内科クリニック (459 m)
- グランダ千歳烏山 (497 m)
- 鈴木三郎歯科 (526 m)
- たかまつ歯科医院 (540 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 国学院大学附属幼稚園 (203 m)
- ポポラー東京久我山園 (344 m)
- 杉並区立上高井戸保育園 (398 m)
- チャイルドルーム パピーナ久我山園 (467 m)
- 烏山北保育園 (743 m)
- 烏山いちご保育園 (810 m)
- 久我山幼稚園 (811 m)
- にじいろ保育園三鷹牟礼 (829 m)
- Picoナーサリ久我山駅前保育園 (850 m)
- せたがや小鳥の森保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローイングコート久我山イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローイングコート久我山イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,657万～6,138万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より50.6% 低い↓ 東京都の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約128㎡のお部屋の場合 4,920万 〜 5,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グローイングコート久我山イーストの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローイングコート久我山イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,190万円対前年同月比↓ | 4,920万〜5,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローイングコート久我山イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,760万〜5,980万円です。専有面積は約118㎡〜約128㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 4,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
| 2019年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,760万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローイングコート久我山イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,269.3万円 | 41.9万円 |
| 2階〜3階 | 4,941.5万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,091.9万円 | 40万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,294.3万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,207.7万円 | 40.9万円 |
| 東 | 5,392.5万円 | 44万円 |
グローイングコート久我山イーストの売却のご相談
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グローイングコート久我山イーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローイングコート久我山イーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 烏山北住宅 | 2023年6月 | 6.3万円 | 3DK | 6.3万円 | 6.3万円 |
| 久我山ガーデンヒルズ(3〜10番館) | 2023年6月 | 24.5万円 | 3LDK | 49.0万円 | 24.5万円 |
| 久我山南ハイム | 2023年3月 | 16.7万円 | 2LDK | 16.7万円 | 16.7万円 |
| 久我山スカイマンション | 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 烏山寺町コート | 2015年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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