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ウェスタ大津

★★★☆☆3.64 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,400万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
滋賀県大津市朝日が丘1丁目19-12
交通
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェスタ大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より16.4% 低い↓
大津市の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 239位
大津市
224棟中 111位
朝日が丘
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ウェスタ大津の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ウェスタ大津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,270万〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェスタ大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2016年6月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東-
2016年5月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南東-
2016年4月1,580万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2016年3月1,580万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェスタ大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.9万円3LDK70.0㎡8.9万円17.8万円1〜5
2016年12月8.9万円3LDK75.02㎡8.9万円17.8万円1〜5-
2016年11月8.9万円3LDK70.0㎡8.9万円17.8万円1〜5
2016年11月8.9万円3LDK75.02㎡8.9万円17.8万円1〜5-
2016年10月8.9万円3LDK75.02㎡8.9万円17.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェスタ大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.8万円
70.0㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
75.0㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
76.63㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
75.02㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
76.63㎡ / 南東
4階8.6万〜9.5万円
72.83㎡ / 南
5階
6階8.7万〜9.7万円
75.0㎡ / 南東
14万〜15.4万円
119.63㎡ / 南西
7階8.8万〜9.7万円
75.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.64(滋賀県)

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ウェスタ大津の基本情報

滋賀県大津市朝日が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の大津駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェスタオオツ管理会社アズハウジングサービス
住所滋賀県 大津市 朝日が丘1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒520-0052管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社増田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大津朝日が丘 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 滋賀銀行県庁支店 (482 m)
    • 滋賀県庁前郵便局 (497 m)
    • JA滋賀信連本所 (543 m)
    • 日本政策金融公庫大津支店 国民生活事業 (574 m)
    • 三井住友信託銀行大津支店 (579 m)
    • 滋賀県民信用組合 (594 m)
    • 大津松本郵便局 (624 m)
    • 大津本宮郵便局 (625 m)
    • 大津手形交換所 (671 m)
  • 公園4件
    • 逢坂丸山公園 (484 m)
    • 大津駅前公園 (633 m)
    • 鶴の里公園 (885 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園打出の森 (982 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (373 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津駅北改札口店 (569 m)
    • ローソン 大津市民病院店 (573 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (608 m)
    • ローソン 大津駅前店 (709 m)
    • セブンイレブン 大津駅前店 (731 m)
    • ローソン 大津島の関店 (887 m)
  • スーパー2件
    • コープしが ぜぜ店 (713 m)
    • フレスコ 膳所駅前店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 滋賀短期大学付属高等学校 (103 m)
    • 大津市立 逢坂児童クラブ (408 m)
    • 大津市立打出中学校 (425 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (477 m)
    • 私立滋賀短期大学 (635 m)
    • ニチイ学館大津校 (671 m)
    • 大津市民病院付属看護専門学校 (675 m)
    • 大津市立 平野児童クラブ (797 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (820 m)
    • 大津市立中央小学校 (869 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滋賀県大津合同庁舎 (349 m)
    • 滋賀県土地開発公社 (349 m)
    • 滋賀県造林公社 (349 m)
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    • 滋賀県庁 総合案内 (502 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 栗原歯科医院 (324 m)
    • LETS倶楽部大津駅前 (372 m)
    • みずき皮フ科クリニック (394 m)
    • 市立大津市民病院 (561 m)
    • 大津市民病院訪問看護ステーション (563 m)
    • 大津市民病院 (563 m)
    • 山内歯科医院 (582 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアセンターおおつ (597 m)
    • 介護老人保健施設ケアセンターおおつ (597 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大津市立朝日が丘保育園 (162 m)
    • 大津市立逢坂保育園 (399 m)
    • 大津市立逢坂幼稚園 (603 m)
    • 滋賀短期大学附属幼稚園 (646 m)
    • いぶき保育園 (687 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園 (690 m)
    • 学校法人大津愛光学園 (706 m)
    • 愛光幼稚園 (708 m)
    • 大津市立大津幼稚園 (826 m)
    • なぎさ保育園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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