• 検索結果がここに表示されます

サーパス朝日が丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,360万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,360万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴72件2023年02月01日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.88

308人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市朝日が丘1丁目24-16
交通
  • ＪＲ東海道本線「大津駅」徒歩10分
築年月
2006年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス朝日が丘の基本情報

サーパス朝日が丘は、穴吹工務店によって2006年02月に竣工された総戸数66戸の7階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,157万～3,083万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアサヒガオカ管理会社穴吹コミュニティ
住所滋賀県 大津市 朝日が丘1丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒520-0052管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり82円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市朝日が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大津駅で徒歩10分、アクセス良好です。石場駅から徒歩10分、島ノ関駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 名神高速道路 大津サービスエリア 上り 共同出張所 (335 m)
    • 滋賀銀行県庁支店 (472 m)
    • セブン銀行 名神高速道路 大津サービスエリア 下り 共同出張所 (497 m)
    • JA滋賀信連本所 (520 m)
    • 日本政策金融公庫大津支店 国民生活事業 (601 m)
    • 三井住友信託銀行大津支店 (606 m)
    • 滋賀県民信用組合 (621 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ビエラ大津出張所 無人ATM (665 m)
    • 大津手形交換所 (701 m)
    • 滋賀銀行大津駅前支店 (705 m)
  • 公園4件
    • 逢坂丸山公園 (554 m)
    • 大津駅前公園 (650 m)
    • 鶴の里公園 (911 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園打出の森 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (415 m)
    • ローソン 大津市民病院店 (508 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (643 m)
    • ローソン 大津駅前店 (718 m)
    • セブンイレブン JR大津駅前店 (762 m)
    • ローソン 大津打出浜店 (768 m)
    • ローソン 大津島の関店 (846 m)
    • セブンイレブン ハートインJR膳所駅改札口店 (870 m)
    • セブンイレブン 大津膳所駅前通り店 (952 m)
    • セブンイレブン 大津におの浜2丁目店 (976 m)
  • スーパー3件
    • コープしが ぜぜ店 (657 m)
    • フレスコ 膳所駅前店 (897 m)
    • フレンドマート 大津テラス店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 滋賀短期大学付属高等学校 (156 m)
    • 大津市立打出中学校 (438 m)
    • 大津市立 逢坂児童クラブ (456 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (527 m)
    • 大津市民病院付属看護専門学校 (601 m)
    • 滋賀短期大学 (605 m)
    • 大津市立 平野児童クラブ (732 m)
    • 大津市立中央小学校 (843 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (854 m)
    • 国際経営情報専門学校 (887 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 滋賀県大津合同庁舎 (287 m)
    • 滋賀県土地開発公社 (288 m)
    • 滋賀県造林公社 (288 m)
    • 滋賀県子ども・子育て応援センターこころんだいやる (414 m)
    • 滋賀県庁 (488 m)
    • 滋賀県庁 県民生活部 県民活動生活課 県民情報室 (489 m)
    • 滋賀県難病相談・支援センター (493 m)
    • 滋賀県青少年育成県民会議 (493 m)
    • 犯罪被害者サポートテレホン (493 m)
    • 大津税務署 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗原歯科医院 (248 m)
    • 目片歯科医院 (256 m)
    • みずき皮フ科クリニック (391 m)
    • 訪問看護リハビリ満月 (396 m)
    • LETS倶楽部大津駅前 (420 m)
    • 市立大津市民病院 (507 m)
    • 石場診療所 (537 m)
    • うさぎナースケア (552 m)
    • うさぎマネジメントケア (552 m)
    • 大津市民病院訪問看護ステーション (591 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大津市立朝日が丘保育園 (128 m)
    • 大津市立逢坂保育園 (449 m)
    • いぶき保育園 (613 m)
    • 滋賀短期大学附属幼稚園 (636 m)
    • ニチイキッズ 大津京町保育園 (640 m)
    • 大津市立逢坂幼稚園 (656 m)
    • 学校法人大津愛光学園 (719 m)
    • 愛光幼稚園 (721 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら幼稚園 (726 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園 (730 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス朝日が丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス朝日が丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス朝日が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,157万～3,083万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較大津市の平均より15.8% 高い↑
滋賀県の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 172位
大津市
239棟中 84位
朝日が丘
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス朝日が丘の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス朝日が丘の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比↓2,240万〜2,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス朝日が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,990万円です。専有面積は約71㎡〜約95㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,990万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)東-
2022年12月2,990万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)東-
2022年10月2,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)東-
2022年9月2,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)東-
2022年8月2,280万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)東-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.35％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.05％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス朝日が丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,187万円27.9万円
3階〜4階2,281.8万円30.3万円
5階2,347.8万円26.1万円
6階2,522万円30.5万円
7階2,508.9万円32万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,487.3万円31.9万円
3LDK/3SLDK等2,256.2万円28.9万円
4LDK/4SLDK等2,414万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,212.5万円27.9万円
東2,315.3万円29.8万円
西2,190万円29.1万円
北/北東/北西2,220万円23.3万円

サーパス朝日が丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス朝日が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月12.0万円3LDK77.49㎡24.0万円24.0万円1〜5東
2013年7月12.3万円3LDK77.49㎡24.6万円24.6万円1〜5東
2013年6月14.0万円3LDK77.49㎡28.0万円28.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス朝日が丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.4万円
77.49㎡ / 東
2階11.4万〜12万円
79.36㎡ / 東		11.2万〜11.7万円
77.49㎡ / 東		11.5万〜12.1万円
79.95㎡ / 東
3階11.2万〜11.8万円
77.49㎡ / 東
4階10.4万〜10.9万円
71.19㎡ / 東		12.4万〜13万円
84.87㎡ / 東
5階11.6万〜12.2万円
79.36㎡ / 東		13.2万〜13.9万円
95.47㎡ / 北
6階12.8万〜13.4万円
84.87㎡ / -
7階11.5万〜12万円
77.49㎡ / 東		12.5万〜13.2万円
84.87㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

滋賀県大津市の人気エリアから中古マンションを探す

滋賀県の市区町村からマンションを探す

滋賀県の路線から探す

大津市の他のエリアから中古マンションを探す

大津市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる