グランドメゾン浜大津
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,480万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,480万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.42
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県大津市長等2丁目8-40
- 交通
- 京阪石山坂本線「三井寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン浜大津の基本情報
建物・設備
名称 | グランドメゾンハマオオツ | 管理会社 | 浪速管理 |
---|---|---|---|
住所 | 滋賀県 大津市 長等2丁目8-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒520-0046 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランドメゾン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県大津市長等2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の三井寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。びわ湖浜大津駅から徒歩7分、上栄町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 植西歯科医院 (157 m)
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- 藤田歯科医院 (209 m)
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- 保育サービスみのこみの (297 m)
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- 大津市立長等幼稚園 (330 m)
- 清心幼稚園 (334 m)
- 浜大津保育園 (367 m)
- 子ども未来園 (503 m)
- みつばち保育園 (648 m)
- 愛光幼稚園 (697 m)
- 学校法人大津愛光学園 (698 m)
- 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン浜大津の簡易査定
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定期的にグランドメゾン浜大津の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン浜大津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,249万~2,211万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大津市の平均より24.4% 低い↓ 滋賀県の平均より26.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,480万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン浜大津の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン浜大津の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,410万〜1,480万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,480万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン浜大津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,160万円です。専有面積は約63㎡〜約100㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | - |
2022年11月 | 1,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | - |
2022年10月 | 1,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドメゾン浜大津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン浜大津の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.31㎡ | - | 11.3万円 | 11〜15 | 南 |
2023年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.31㎡ | - | 8.0万円 | 11〜15 | 南 |
2020年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 67.31㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 67.31㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 77.79㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン浜大津の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.9万円 67.31㎡ / 南 | ||
2階 | 8.7万〜9.1万円 77.79㎡ / - | ||
3階 | 8万〜8.4万円 71.46㎡ / - | ||
4階 | 8.1万〜8.5万円 72.05㎡ / 南東 | ||
5階 | 8.1万〜8.5万円 71.46㎡ / - | ||
6階 | 7.6万〜8万円 67.31㎡ / - | ||
7階 | 7.9万〜8.3万円 67.31㎡ / 南 | ||
8階 | 11.5万〜12.1万円 100.17㎡ / - | ||
9階 | 11万〜11.6万円 93.23㎡ / 南 | ||
10階 | 8万〜8.4万円 67.31㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 100.17㎡ / - | |
11階 | 9.1万〜9.5万円 77.79㎡ / - | 8万〜8.4万円 67.31㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 93.23㎡ / 南 |
12階 | 8.4万〜8.9万円 72.05㎡ / - | ||
13階 | 8.1万〜8.5万円 67.31㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 71.46㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 100.17㎡ / 南 |
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