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グランドメゾン浜大津

855人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,200万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
滋賀県大津市長等2丁目8-40
交通
築年月
1988年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.47

グランドメゾン浜大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
16万円 〜 22万円
坪単価
55万円 〜 73万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大津市の平均より23.5% 低い↓
滋賀県の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 296位
大津市
228棟中 143位
長等
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン浜大津の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円

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グランドメゾン浜大津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,090万〜1,200万円対前年同月比1,090万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン浜大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)
2018年11月1,400万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)
2018年10月1,400万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)
2018年9月1,630万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約74万円)-
2018年9月1,698万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン浜大津の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円3LDK71.46㎡--1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK77.79㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK72.05㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月8.0万円3LDK77.79㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月7.8万円3LDK71.46㎡10.0万円7.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン浜大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.7万円
77.79㎡ / -
3階
4階7.4万〜8.2万円
72.05㎡ / 南東
5階7.3万〜8.1万円
71.46㎡ / -
6階6.9万〜7.7万円
67.31㎡ / -
7階
8階
9階
10階7.2万〜8万円
67.31㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
100.17㎡ / 南
11階7.3万〜8万円
67.31㎡ / 南
12階
13階7.3万〜8.1万円
67.31㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
71.46㎡ / 南
11万〜12.1万円
100.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(滋賀県)

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グランドメゾン浜大津の基本情報

滋賀県大津市長等2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の三井寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。浜大津駅から徒歩7分、上栄町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グランドメゾンハマオオツ管理会社浪速管理
住所滋賀県 大津市 長等2丁目8-40管理形態委託
郵便番号〒520-0046管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり97円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 滋賀銀行 本店営業部中町出張所 (211 m)
    • 大津長等郵便局 (242 m)
    • 県信用大津支店 (276 m)
    • 東京スター銀行ATM 大津赤十字病院売店 (295 m)
    • ファミリーマート浜大津駅前 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • 商工組合中央金庫大津支店 (365 m)
    • 大津京町郵便局 (396 m)
    • 浜大津郵便局 (410 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (447 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (493 m)
  • 公園3件
    • 大津駅前公園 (767 m)
    • 尾花川公園 (864 m)
    • 湖岸緑地 (922 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 浜大津駅前店 (322 m)
    • 生活彩家 ラックウェイ店 (349 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (417 m)
    • ローソン 大津中央二丁目店 (472 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (536 m)
    • ローソン 大津駅前店 (702 m)
    • セブンイレブン 大津駅前店 (728 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (820 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津駅北改札口店 (850 m)
  • スーパー2件
    • スーパーゲンサン 大津店 (11 m)
    • フレスコ 大津店 (417 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (268 m)
    • 大津赤十字看護専門学校 (408 m)
    • 大津市立長等小学校 (484 m)
    • 大津市立 長等児童クラブ (635 m)
    • ニチイ学館大津校 (744 m)
    • 大津市立中央小学校 (824 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (882 m)
    • 滋賀県立大津商業高校 (957 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津市立図書館 (256 m)
    • 大津市保健所 (361 m)
    • 滋賀産業保健推進センター (365 m)
    • 法テラス滋賀法律事務所 (367 m)
    • 法テラス滋賀 (367 m)
    • 大津警察署 浜大津交番 (378 m)
    • 大津市ふれあいプラザ (399 m)
    • 滋賀県心の教育相談センター不登校相談 (438 m)
    • キンモクセイ文庫 (441 m)
    • 大津市立 中央公民館 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • ラ・ケアながら (93 m)
    • さかもと医院 (104 m)
    • 堀産婦人科医院 (111 m)
    • 訪問介護さくらんぼ (136 m)
    • 植西歯科医院 (157 m)
    • サックス(SAKS)介護事業所 (162 m)
    • 谷澤接骨院 (181 m)
    • 久保井医院 (189 m)
    • 桂田医院 (207 m)
    • 藤田歯科医院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトル・フット (248 m)
    • 保育サービスみのこみの (315 m)
    • 近松保育園 (322 m)
    • 大津市立長等幼稚園 (331 m)
    • 清心幼稚園 (333 m)
    • 浜大津保育園 (367 m)
    • 子ども未来園 (502 m)
    • みつばち保育園 (648 m)
    • 愛光幼稚園 (696 m)
    • 学校法人大津愛光学園 (698 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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