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グランドメゾン浜大津

★★★☆☆3.32 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,070万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
滋賀県大津市長等2丁目8-40
交通
築年月
1988年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン浜大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より33.5% 低い↓
大津市の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 321位
大津市
225棟中 163位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン浜大津の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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グランドメゾン浜大津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン浜大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2017年1月980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年1月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2016年12月1,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2016年11月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン浜大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円3LDK71.46㎡--1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK77.79㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK72.05㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年3月8.0万円3LDK77.79㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月7.8万円3LDK71.46㎡10.0万円7.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン浜大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.6万円
77.79㎡ / -
3階
4階7.3万〜8.1万円
72.05㎡ / 南東
5階7.3万〜8万円
71.46㎡ / -
6階6.9万〜7.6万円
67.31㎡ / -
7階
8階
9階
10階7.2万〜8万円
67.31㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
100.17㎡ / 南
11階7.2万〜8万円
67.31㎡ / 南
12階
13階7.3万〜8.1万円
67.31㎡ / 南
10.9万〜12万円
100.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(滋賀県)

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グランドメゾン浜大津の基本情報

滋賀県大津市長等2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の三井寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンハマオオツ管理会社浪速管理
住所滋賀県 大津市 長等2丁目8-40管理形態委託
郵便番号〒520-0046管理員日勤
築年月1988年3月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 商工組合中央金庫大津支店 (365 m)
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    • ローソン 大津駅前店 (702 m)
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    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (820 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津駅北改札口店 (850 m)
  • スーパー2件
    • スーパーゲンサン 大津店 (11 m)
    • フレスコ 大津店 (417 m)
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    • 大津赤十字看護専門学校 (408 m)
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    • 法テラス滋賀 (367 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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