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グランドール浜大津

★★★☆☆3.73 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

住所
滋賀県大津市長等3丁目4-13
交通
築年数
1997年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドール浜大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より11.5% 低い↓
大津市の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 220位
大津市
224棟中 99位
長等
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の売買価格相場

  • グランドール浜大津の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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グランドール浜大津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,040万円〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール浜大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月1,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月1,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月1,980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年4月950万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)-

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グランドール浜大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円2LDK57.45㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2017年9月8.0万円2LDK57.45㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2017年8月8.0万円2LDK57.45㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2017年6月8.0万円2LDK57.45㎡8.0万円16.0万円6〜10南東
2017年5月8.0万円2LDK57.45㎡8.0万円16.0万円6〜10南東
2017年5月8.0万円3DK74.5㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円2LDK57.45㎡8.0万円16.0万円6〜10南東
2017年4月8.0万円3DK74.5㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3DK74.5㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円2LDK59.35㎡22.5万円15.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3DK74.5㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月9.7万円3DK58.21㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年1月8.0万円3DK74.5㎡24.0万円16.0万円1〜5北西
2017年1月7.5万円2LDK59.35㎡22.5万円15.0万円1〜5-
2016年12月9.7万円3DK58.21㎡9.7万円9.7万円1〜5
2016年12月8.0万円3DK74.5㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円2LDK59.35㎡22.5万円15.0万円1〜5-
2016年11月9.7万円3DK58.21㎡9.7万円9.7万円1〜5
2016年11月9.7万円3DK58.21㎡9.7万円9.7万円1〜5
2016年11月8.0万円3DK74.5㎡24.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール浜大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万円〜8.3万円
59.35㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
74.5㎡ / -
3階7.1万円〜7.8万円
57.45㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
58.21㎡ / 南東
4階7.2万円〜8.0万円
58.21㎡ / 東
5階7.3万円〜8.1万円
57.45㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
59.35㎡ / 西
7.2万円〜8.0万円
58.21㎡ / 東
6階7.4万円〜8.2万円
57.45㎡ / 南東
7階10.9万円〜12.0万円
84.02㎡ / -
8階10.9万円〜12.1万円
84.02㎡ / -
9階10.7万円〜11.8万円
84.02㎡ / 東
10階10.8万円〜11.9万円
84.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.73(滋賀県)

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グランドール浜大津の基本情報

滋賀県大津市長等3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の三井寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドールハマオオツ管理会社グローバルコミュニティ
住所滋賀県 大津市 長等3丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒520-0046管理員巡回
築年数1997年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東亜ハウスバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 滋賀銀行 本店営業部中町出張所 (369 m)
    • 県信用大津支店 (387 m)
    • 東京スター銀行ATM 大津赤十字病院売店 (399 m)
    • ファミリーマート浜大津駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 大津観音寺郵便局 (426 m)
    • 商工組合中央金庫大津支店 (476 m)
    • 浜大津郵便局 (488 m)
    • 大津京町郵便局 (537 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (598 m)
  • 公園2件
    • 尾花川公園 (798 m)
    • 大津駅前公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浜大津駅前店 (415 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (418 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (422 m)
    • 生活彩家 ラックウェイ店 (459 m)
    • ローソン 大津中央二丁目店 (622 m)
    • ローソン 大津駅前店 (861 m)
    • セブンイレブン 大津駅前店 (867 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大津市役所店 (935 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大津市役所店 (942 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (967 m)
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    • スーパーゲンサン 大津店 (167 m)
    • フレスコ 大津店 (574 m)
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    • 大津市立長等小学校 (328 m)
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    • 大津市保健所 (421 m)
    • 大津市ふれあいプラザ (444 m)
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    • 法テラス滋賀 (474 m)
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