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レックスガーデン大津南郷リオ

過去の売買価格
680万円 〜 1,490万円
相場情報
11万円/㎡(38万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.18
  • 滋賀県大津市南郷5丁目14-14
  • 京阪石山坂本線「石山寺駅」徒歩49分

最終更新:

レックスガーデン大津南郷リオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より45.4% 低い↓
大津市の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
441棟中 363位
大津市
232棟中 186位
南郷
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • レックスガーデン大津南郷リオの相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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レックスガーデン大津南郷リオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月750万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)-
2017年4月1,080万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)-
2017年3月1,080万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約43万円)-
2017年3月750万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)--
2017年2月750万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックスガーデン大津南郷リオの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(40件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.5万円3LDK69.44㎡8.0万円-11〜15
2017年3月6.9万円3LDK82.12㎡--11〜15
2017年2月6.9万円3LDK82.12㎡--11〜15
2017年2月6.9万円3LDK69.03㎡--11〜15
2017年2月5.5万円3LDK67.03㎡5.5万円-11〜15
2017年2月6.9万円3LDK66.58㎡--11〜15-
2017年1月6.9万円3LDK82.12㎡--11〜15
2017年1月6.9万円3LDK66.58㎡--11〜15-
2017年1月6.9万円3LDK69.04㎡--11〜15-
2016年12月6.2万円3LDK69.04㎡6.2万円6.2万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,900円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レックスガーデン大津南郷リオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.2万円〜5.7万円
69.03㎡ / 南
3階
4階5.0万円〜5.5万円
67.03㎡ / -
5階4.9万円〜5.4万円
66.08㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
82.12㎡ / 南
6階4.8万円〜5.3万円
66.08㎡ / 東
7階6.6万円〜7.3万円
85.88㎡ / 南
8階4.8万円〜5.3万円
64.88㎡ / 東
9階5.4万円〜5.9万円
69.03㎡ / 南
10階4.6万円〜5.1万円
62.43㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
82.12㎡ / 南
11階5.2万円〜5.7万円
69.44㎡ / 東
12階5.0万円〜5.5万円
66.08㎡ / 東
13階5.2万円〜5.8万円
69.03㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.18(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レックスガーデン大津南郷リオの基本情報

滋賀県大津市南郷5丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石山寺駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスガーデン大津南郷リオ(レックスガーデンオオツナンゴウリオ)
住所滋賀県 大津市 南郷5丁目14-14
郵便番号〒520-0865
築年数1994年3月
総戸数107戸
交通
階建13階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主兼松都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東洋近畿建物管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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