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膳所スカイハイツ

★★★☆☆3.71 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
滋賀県大津市馬場2丁目6-30
交通
築年数
1977年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

膳所スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より12.2% 低い↓
大津市の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 223位
大津市
224棟中 101位
馬場
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 膳所スカイハイツの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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膳所スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

膳所スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年8月1,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年8月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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膳所スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円2LDK61.6㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2016年11月8.5万円3DK61.6㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年10月7.0万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2016年10月6.9万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2016年9月6.9万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2016年9月7.0万円2LDK61.6㎡14.0万円7.0万円1〜5南西
2016年8月7.0万円2LDK61.6㎡14.0万円7.0万円1〜5南西
2016年8月6.9万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2016年7月6.9万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2016年7月7.0万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月6.8万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月7.0万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月6.8万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月7.4万円2LDK61.6㎡14.8万円7.4万円1〜5-
2016年5月6.8万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月6.9万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月7.0万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月7.4万円2LDK61.6㎡14.8万円7.4万円1〜5-
2016年4月7.0万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月6.9万円2LDK61.6㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

膳所スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
61.6㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
71.5㎡ / 南東
2階6.8万円〜7.5万円
61.6㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
61.6㎡ / 南東
3階6.8万円〜7.6万円
61.6㎡ / 南東
4階6.8万円〜7.6万円
61.6㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
69.3㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
88.32㎡ / -
6階8.1万円〜8.9万円
71.5㎡ / 南西
7階7.0万円〜7.7万円
61.6㎡ / 南東
10.0万円〜11.1万円
88.32㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.71(滋賀県)

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膳所スカイハイツの基本情報

滋賀県大津市馬場2丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の膳所駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ゼゼスカイハイツ管理会社互光建物管理
住所滋賀県 大津市 馬場2丁目6-30管理形態委託
郵便番号〒520-0802管理員日勤
築年数1977年8月管理費1㎡あたり171円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行大津支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西武大津ショッピングセンター内出張所(ATM) (490 m)
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