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ロータリーマンションパレベルマリン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
5階、1LDK、約53㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円5階, 1LDK, 約53㎡の例
売買履歴12件2024年04月21日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％5階, 1LDK, 約53㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.66

310人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市浜大津2丁目2-24
交通
  • 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津駅」徒歩3分
築年月
2000年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロータリーマンションパレベルマリンの基本情報

ロータリーマンションパレベルマリンは、大覚によって2000年04月に竣工された総戸数19戸の10階建マンションです。施工はコクドが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約54㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,262万～1,285万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロータリーマンションパレベルマリン管理会社都市計画事務所
住所滋賀県 大津市 浜大津2丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒520-0047管理員常駐
築年月2000年4月管理費1㎡あたり289円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大覚バイク置き場-
施工会社コクド立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市浜大津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線のびわ湖浜大津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京阪京津線も利用可能でアクセスは抜群です。三井寺駅から徒歩4分、上栄町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 県信用大津支店 (100 m)
    • セブン銀行 野村證券 大津支店 共同出張所 (148 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 浜大津駅出張所 無人ATM (155 m)
    • 商工組合中央金庫大津支店 (159 m)
    • 滋賀銀行中町出張所 (262 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (363 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (373 m)
    • 滋賀銀行本店 (430 m)
    • 東京スター銀行ATM 大津赤十字病院 (532 m)
    • 京滋信用組合滋賀支店 (785 m)
  • 公園4件
    • 尾花川公園 (727 m)
    • 大津市公園緑地協会(公益財団法人) (745 m)
    • 湖岸緑地 (750 m)
    • 大津駅前公園 (831 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート びわ湖浜大津駅前店 (84 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (189 m)
    • ローソン 大津中央二丁目店 (379 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (486 m)
    • ラックウェイ有限会社 (516 m)
    • ローソン 大津駅前店 (745 m)
    • セブンイレブン JR大津駅前店 (873 m)
    • ローソン 大津島の関店 (881 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (930 m)
  • スーパー2件
    • フレンドマート 大津なかまち店 (335 m)
    • フレスコ 大津店 (386 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (506 m)
    • 大津市立長等小学校 (550 m)
    • 大津市立 長等児童クラブ (646 m)
    • 大津赤十字看護専門学校 (649 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (713 m)
    • 大津市立中央小学校 (728 m)
    • 滋賀県立大津商業高校 (935 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津市立図書館 (82 m)
    • 大津市保健所 (89 m)
    • 大津警察署 浜大津交番 (118 m)
    • 大津市ふれあいプラザ (132 m)
    • 大津市役所 政策調整部 人権・男女共同参画課・女性力室 (141 m)
    • 法テラス滋賀法律事務所 (152 m)
    • 法テラス滋賀 (152 m)
    • 滋賀産業保健推進センター (159 m)
    • 大津市役所 市民部 スカイプラザ浜大津 (225 m)
    • キンモクセイ文庫 (355 m)
  • 病院/医療10件
    • 光吉歯科医院 (62 m)
    • 光吉医院 (62 m)
    • 久保井医院 (72 m)
    • 由良クリニック (79 m)
    • なかじま内科クリニック (84 m)
    • 大津市社会福祉事業団 中すこやかヘルパーステーション (89 m)
    • あすとこクリニック小児科アレルギー科 (89 m)
    • サックス(SAKS)介護事業所 (110 m)
    • あすとこクリニック (153 m)
    • 森井眼科医院 (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浜大津保育園 (95 m)
    • 保育サービスみのこみの (160 m)
    • 子ども未来園 (412 m)
    • 清心幼稚園 (433 m)
    • 大津市立長等幼稚園 (467 m)
    • みつばち保育園 (508 m)
    • 近松保育園 (528 m)
    • 愛光幼稚園 (751 m)
    • 学校法人大津愛光学園 (753 m)
    • 大津市立大津幼稚園 (792 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロータリーマンションパレベルマリンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロータリーマンションパレベルマリンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,262万～1,285万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より9.3% 低い↓
滋賀県の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 248位
大津市
239棟中 116位
浜大津
9棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ロータリーマンションパレベルマリンの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.6万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

売買価格相場の未来予想

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ロータリーマンションパレベルマリンの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↑1,250万〜1,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロータリーマンションパレベルマリンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,880万円です。専有面積は約53㎡〜約54㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)南東-
2021年11月1,580万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)南東-
2021年10月1,680万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)南東-
2021年9月1,880万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)南東-
2019年11月998万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約61万円)北西済

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋70.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロータリーマンションパレベルマリンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階980万円18.4万円
3階〜4階941万円17.1万円
5階〜6階957.5万円18万円
7階〜8階865万円15.8万円
9階〜10階1,585万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,530万円28.7万円
2LDK/2SLDK等954.3万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,203万円22.5万円
北/北東/北西949.2万円17.3万円

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ロータリーマンションパレベルマリンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.4万円2LDK54.9㎡20.0万円15.0万円1〜5北西
2023年4月8.5万円2LDK54.9㎡20.0万円15.0万円1〜5北西
2023年3月8.5万円2LDK54.9㎡20.0万円15.0万円1〜5北西
2023年1月8.5万円2LDK54.9㎡20.0万円15.0万円6〜10南
2023年1月8.5万円2LDK54.9㎡20.0万円15.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロータリーマンションパレベルマリンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8万〜8.4万円
53.32㎡ / 南東
3階
4階8.3万〜8.7万円
54.9㎡ / -
5階
6階8.2万〜8.6万円
53.32㎡ / 南東
7階8.4万〜8.8万円
53.32㎡ / 南
8階8.7万〜9.1万円
54.9㎡ / 南
9階6.5万〜6.8万円
45.43㎡ / 北		8.7万〜9.2万円
54.9㎡ / 南
10階8.4万〜8.8万円
53.32㎡ / 南東

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