パデシオン浜大津桜邸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.98
444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県大津市浜大津3丁目1-23
- 交通
- 京阪石山坂本線「三井寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パデシオン浜大津桜邸の基本情報
建物・設備
名称 | パデシオンハマオオツサクラテイ | 管理会社 | 睦備建設 |
---|---|---|---|
住所 | 滋賀県 大津市 浜大津3丁目1-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒520-0047 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 睦備建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 睦備建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パデシオン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県大津市浜大津3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の三井寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。びわ湖浜大津駅から徒歩4分、上栄町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 県信用大津支店 (222 m)
- セブン銀行 野村證券 大津支店 共同出張所 (251 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 浜大津駅出張所 無人ATM (274 m)
- 商工組合中央金庫大津支店 (285 m)
- 滋賀銀行中町出張所 (343 m)
- 京都信用金庫大津支店 (486 m)
- みずほ銀行 大津支店 (499 m)
- 滋賀銀行本店 (556 m)
- 東京スター銀行ATM 大津赤十字病院 (560 m)
- 京滋信用組合滋賀支店 (911 m)
- 公園4件
- 大津市公園緑地協会(公益財団法人) (623 m)
- 尾花川公園 (653 m)
- 湖岸緑地 (872 m)
- 大津駅前公園 (934 m)
- コンビニ8件
- ローソン 浜大津四丁目店 (153 m)
- ファミリーマート びわ湖浜大津駅前店 (209 m)
- ミニストップ 大津大門通店 (362 m)
- ローソン 大津中央二丁目店 (503 m)
- ラックウェイ有限会社 (542 m)
- ローソン 大津駅前店 (852 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 大津市役所店 (895 m)
- セブンイレブン JR大津駅前店 (954 m)
- スーパー2件
- フレンドマート 大津なかまち店 (370 m)
- フレスコ 大津店 (501 m)
- 学校/教育施設8件
- 大津市立長等小学校 (428 m)
- 大津市立 長等児童クラブ (519 m)
- 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (533 m)
- 大津赤十字看護専門学校 (582 m)
- 滋賀県立大津商業高校 (812 m)
- 大津市立 中央児童クラブ (839 m)
- 大津市立中央小学校 (855 m)
- 滋賀県警察学校 (938 m)
- 公共施設/機関10件
- 大津市保健所 (168 m)
- 大津市ふれあいプラザ (176 m)
- 大津市立図書館 (199 m)
- 大津警察署 浜大津交番 (227 m)
- キンモクセイ文庫 (233 m)
- 大津市役所 政策調整部 人権・男女共同参画課・女性力室 (238 m)
- 法テラス滋賀法律事務所 (277 m)
- 法テラス滋賀 (277 m)
- 滋賀産業保健推進センター (285 m)
- 大津市役所 市民部 スカイプラザ浜大津 (343 m)
- 病院/医療10件
- くどうクリニック (77 m)
- 岩波整形外科医院 (92 m)
- ALSしがネットもも (93 m)
- 大西クリニック (97 m)
- 訪問介護・居宅介護支援事業所 もも (97 m)
- 浜大津まつだ医院 (104 m)
- 久保井医院 (123 m)
- サックス(SAKS)介護事業所 (139 m)
- 光吉医院 (151 m)
- 大津市社会福祉事業団 中すこやかヘルパーステーション (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜大津保育園 (179 m)
- 保育サービスみのこみの (281 m)
- 大津市立長等幼稚園 (364 m)
- みつばち保育園 (409 m)
- 清心幼稚園 (517 m)
- 子ども未来園 (537 m)
- 近松保育園 (574 m)
- 愛光幼稚園 (856 m)
- 学校法人大津愛光学園 (858 m)
- 大津市立大津幼稚園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パデシオン浜大津桜邸の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパデシオン浜大津桜邸の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パデシオン浜大津桜邸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,339万~3,201万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大津市の平均より31.1% 高い↑ 滋賀県の平均より27.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パデシオン浜大津桜邸の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.7万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パデシオン浜大津桜邸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パデシオン浜大津桜邸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,280万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
2022年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.26%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.0%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パデシオン浜大津桜邸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,552.9万円 | 34.1万円 |
4階〜6階 | 3,029.2万円 | 37.2万円 |
7階〜9階 | 2,727.1万円 | 36.7万円 |
10階〜12階 | 2,856.7万円 | 36.7万円 |
13階〜14階 | 2,490万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,651.7万円 | 35.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,185万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,750.7万円 | 35.7万円 |
パデシオン浜大津桜邸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パデシオン浜大津桜邸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パデシオン浜大津桜邸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ハイツ浜大津 | 2024年4月 | 6.7万円 | 2LDK | 13.4万円 | 10.0万円 |
パークシティ大津明日都浜大津 | 2024年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
パデシオン浜大津 | 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
ロータリーマンションパレベルマリン | 2023年4月 | 7.4万円 | 2LDK | 20.0万円 | 15.0万円 |
ブランズ浜大津 | 2017年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
滋賀県大津市の人気エリアから中古マンションを探す
滋賀県の市区町村からマンションを探す
滋賀県の路線から探す
大津市の他のエリアから中古マンションを探す
- 赤尾町
- あかね町
- 秋葉台
- 朝日が丘
- 穴太
- 粟津町
- 伊香立上在地町
- 伊香立上龍華町
- 伊香立北在地町
- 伊香立下在地町
- 伊香立下龍華町
- 伊香立途中町
- 伊香立生津町
- 伊香立南庄町
- 伊香立向在地町
- 石場
- 石山内畑町
- 石山千町
- 石山外畑町
- 石山寺辺町
- 石山南郷町
- 石山平津町
- 石山寺
- 一里山
- 稲葉台
- 今堅田
- 打出浜
- 梅林
- 梅林町
- 追分町
- 仰木町
- 逢坂
- 皇子が丘
- 大石小田原町
- 大石曽束町
- 大石富川町
- 大石中町
- 大石東町
- 大石淀町
- 大石龍門町
- 大江
- 大萱
- 大谷町
- 大平
- 雄琴
- 雄琴千野町
- 音羽台
- 尾花川
- 園城寺町
- 鏡が浜
- 春日町
- 堅田
- 葛川梅ノ木町
- 葛川木戸口町
- 葛川坂下町
- 葛川中村町
- 葛川貫井町
- 葛川細川町
- 葛川坊村町
- 葛川町居町
- 上田上大鳥居町
- 上田上桐生町
- 上田上芝原町
- 上田上新免町
- 上田上堂町
- 上田上中野町
- 上田上平野町
- 上田上牧町
- 神出開町
- 萱野浦
- 唐崎
- 唐橋町
- 勧学
- 観音寺
- 北大路
- 衣川
- 木下町
- 京町
- 栗林町
- 向陽町
- 国分
- 湖城が丘
- 小関町
- 木の岡町
- 御殿浜
- 御陵町
- 際川
- 栄町
- 坂本本町
- 相模町
- 桜野町
- 三大寺
- 滋賀里
- 滋賀里町乙
- 滋賀里町甲
- 島の関
- 下阪本
- 昭和町
- 神宮町
- 神領
- 末広町
- 杉浦町
- 晴嵐
- 瀬田
- 瀬田大江町
- 瀬田神領町
- 瀬田月輪町
- 瀬田橋本町
- 瀬田南大萱町
- 千石台
- 千町
- 膳所
- 膳所池ノ内町
- 膳所上別保町
- 膳所雲雀丘町
- 膳所平尾町
- 園山
- 高砂町
- 竜が丘
- 田上石居町
- 田上稲津町
- 田上里町
- 田上関津町
- 田上羽栗町
- 田上森町
- 田辺町
- 玉野浦
- 大将軍
- 大門通
- 千野
- 茶が崎
- 茶戸町
- 中央
- 月輪
- 鶴の里
- 鳥居川町
- 中庄
- 長等
- 南郷
- におの浜
- 錦織
- 錦織町
- 西の庄
- 二本松
- 苗鹿
- 野郷原
- 蓮池町
- 花園町
- 浜大津
- 浜町
- 馬場
- 比叡平
- 比叡辻
- 光が丘町
- 日吉台
- 平津
- 藤尾奥町
- 富士見台
- 札の辻
- 別保
- 螢谷
- 本堅田
- 本丸町
- 松原町
- 松本
- 松山町
- 真野家田町
- 真野佐川町
- 真野谷口町
- 真野普門町
- 丸の内町
- 三井寺町
- 美崎町
- 見世
- 美空町
- 南志賀
- 南滋賀町
- 御幸町
- 本宮
- 柳が崎
- 柳川
- 山上町
- 山中町
- 弥生町
- 由美浜
- 横木
- 若葉台
- 清風町
- 陽明町
- 緑町
- 清和町
- 坂本
- 青山
- 松が丘
- 真野
- 真野大野
- 真野普門
- 仰木
- 仰木の里
- 石居
- 稲津
- 枝
- 黒津
- 里
- 関津
- 太子
- 羽栗
- 森
- 仰木の里東
- 雄琴北
- 大石中
- 大石東
- 大石淀
- 大石龍門
- 大石小田原
- 大石曽束
- 大石富川
- 松陽
- 池の里
- 大鳥居
- 桐生
- 芝原
- 新免
- 堂
- 中野
- 平野
- 牧
- 朝日
- 荒川
- 小野
- 北小松
- 北比良
- 木戸
- 栗原
- 湖青
- 水明
- 大物
- 八屋戸
- 南小松
- 南比良
- 南船路
- 和邇今宿
- 和邇春日
- 和邇北浜
- 和邇高城
- 和邇中
- 和邇中浜
- 和邇南浜
- 南郷上山町
- 山百合の丘