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ハイツ浜大津

★★★☆☆3.79 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
6階、4LDK、約77㎡の場合

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住所
滋賀県大津市浜大津3丁目10-3
交通
築年月
1989年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイツ浜大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より4.2% 低い↓
大津市の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 201位
大津市
225棟中 93位
浜大津
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ハイツ浜大津の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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ハイツ浜大津の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ浜大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-
2017年7月1,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東
2017年6月1,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2017年5月1,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2017年5月1,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ浜大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円4LDK77.13㎡11.0万円22.0万円6〜10南西
2017年5月11.0万円4LDK77.13㎡11.0万円22.0万円6〜10南西
2017年4月11.0万円4LDK77.13㎡11.0万円22.0万円6〜10南西
2017年3月11.0万円4LDK77.13㎡11.0万円22.0万円6〜10南西
2017年2月11.0万円4LDK77.13㎡11.0万円22.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ浜大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜10万円
77.13㎡ / 南西
2階
3階
4階7.2万〜8万円
58.31㎡ / 南
5階10.1万〜11.2万円
77.13㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
77.13㎡ / 南東
6階
7階
8階9.6万〜10.6万円
77.13㎡ / 南東
9階6.9万〜7.7万円
58.89㎡ / 北東
10階8.2万〜9.1万円
65.76㎡ / -
9.6万〜10.6万円
77.13㎡ / -
11階
12階10.5万〜11.6万円
81.06㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(滋賀県)

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ハイツ浜大津の基本情報

滋賀県大津市浜大津3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の三井寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイツハマオオツ管理会社和光建物管理
住所滋賀県 大津市 浜大津3丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒520-0047管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建12階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浜大津郵便局 (270 m)
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    • 大津長等郵便局 (301 m)
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    • 滋賀銀行 本店営業部中町出張所 (455 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (567 m)
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    • 滋賀銀行本店 (624 m)
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  • コンビニ8件
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    • ニューヤマザキデイリーストア 大津市役所店 (811 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大津市役所店 (817 m)
    • ローソン 大津駅前店 (951 m)
  • スーパー2件
    • スーパーゲンサン 大津店 (391 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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