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ブランズ浜大津

★★★★☆4.34 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,700万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
滋賀県大津市浜大津3丁目9-22
交通
築年数
2009年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ浜大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より59.8% 高い↑
大津市の平均より67.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 46位
大津市
224棟中 21位
浜大津
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の売買価格相場

  • ブランズ浜大津の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.3万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ブランズ浜大津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万円〜2,600万円対前年同月比2,450万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ浜大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年3月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)--
2017年2月2,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2015年10月2,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)南東-

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ブランズ浜大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.0万円4LDK84.0㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2017年2月14.0万円4LDK84.0㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2014年10月15.0万円4LDK84.0㎡30.0万円30.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ浜大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階11.6万円〜12.8万円
73.92㎡ / 南東
13.2万円〜14.5万円
84.0㎡ / 南東
6階13.2万円〜14.6万円
84.0㎡ / 南東
7階10.7万円〜11.8万円
67.41㎡ / 南東
8階11.7万円〜13.0万円
73.92㎡ / 南東
9階13.4万円〜14.8万円
84.0㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.34(滋賀県)

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ブランズ浜大津の基本情報

滋賀県大津市浜大津3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の三井寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズハマオオツ管理会社昭和工務店
住所滋賀県 大津市 浜大津3丁目9-22管理形態委託
郵便番号〒520-0047管理員日勤
築年数2009年5月管理費1㎡あたり134円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大津長等郵便局 (349 m)
    • 滋賀銀行 本店営業部中町出張所 (410 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (495 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (497 m)
    • 滋賀銀行本店 (546 m)
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    • ローソン 大津駅前店 (888 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大津市役所店 (894 m)
    • ローソン 大津島の関店 (978 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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