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ビジュール琵琶湖京阪浜大津

★★★★☆4.59 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
7階、1DK、約40㎡の場合

住所
滋賀県大津市浜大津4丁目4-1
交通
築年数
2011年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビジュール琵琶湖京阪浜大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より89.9% 高い↑
大津市の平均より99.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 10位
大津市
224棟中 3位
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の売買価格相場

  • ビジュール琵琶湖京阪浜大津の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ビジュール琵琶湖京阪浜大津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビジュール琵琶湖京阪浜大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円11〜151DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)南東-
2017年10月2,550万円11〜152DK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約156万円)-
2017年10月1,550万円11〜151DK約40㎡ (約12坪)約38万円 (約128万円)-
2017年10月2,480万円11〜152DK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)北東-
2017年9月2,550万円11〜152DK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約156万円)-

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ビジュール琵琶湖京阪浜大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1LDK39.3㎡8.5万円8.5万円11〜15南西
2017年4月8.5万円1LDK39.3㎡8.5万円8.5万円11〜15南西
2017年4月7.9万円1DK39.3㎡-7.9万円1〜5南西
2017年4月8.4万円1DK39.3㎡--1〜5南西
2017年3月7.9万円1DK39.3㎡-7.9万円1〜5南西
2017年3月8.4万円1DK39.3㎡--1〜5南西
2017年3月9.5万円1LDK40.09㎡9.5万円19.0万円6〜10北西
2017年3月9.7万円1LDK40.09㎡9.7万円19.4万円6〜10北西
2017年2月9.7万円1LDK40.09㎡9.7万円19.4万円6〜10北西
2017年2月9.5万円1DK40.09㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2017年1月9.7万円1LDK40.09㎡9.7万円19.4万円6〜10北西
2017年1月9.5万円1DK38.46㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2017年1月9.5万円1DK40.09㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年12月9.7万円1LDK40.09㎡9.7万円19.4万円6〜10北西
2016年12月9.5万円1DK38.46㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2016年12月9.5万円1DK40.09㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年11月9.7万円1LDK40.09㎡9.7万円19.4万円6〜10北西
2016年11月9.5万円1DK38.46㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2016年11月9.5万円1DK40.09㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年10月9.7万円1LDK40.09㎡9.7万円19.4万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビジュール琵琶湖京阪浜大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階8.3万円〜9.2万円
50.02㎡ / 北
4階7.0万円〜7.7万円
38.46㎡ / -
5階7.2万円〜7.9万円
39.3㎡ / 南西
6階6.8万円〜7.5万円
40.09㎡ / 北
9.2万円〜10.2万円
50.16㎡ / 南西
7階7.1万円〜7.9万円
38.46㎡ / 南東
8階7.0万円〜7.8万円
40.09㎡ / 北西
9階
10階8.9万円〜9.8万円
50.02㎡ / 北西
11階7.2万円〜8.0万円
38.46㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
53.01㎡ / 北
12階7.4万円〜8.2万円
39.3㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
53.01㎡ / -
13階7.7万円〜8.5万円
40.34㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
53.01㎡ / 北
14階7.7万円〜8.5万円
39.3㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.59(滋賀県)

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ビジュール琵琶湖京阪浜大津の基本情報

滋賀県大津市浜大津4丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の三井寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ビジュールビワコケイハンハマオオツ管理会社京阪カインド
住所滋賀県 大津市 浜大津4丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒520-0047管理員常駐
築年数2011年4月管理費1㎡あたり585円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1DK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 浜大津郵便局 (276 m)
    • 大津観音寺郵便局 (308 m)
    • ファミリーマート浜大津駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 商工組合中央金庫大津支店 (391 m)
    • 県信用大津支店 (404 m)
    • 大津長等郵便局 (532 m)
    • 滋賀銀行 本店営業部中町出張所 (592 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (597 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (615 m)
    • 滋賀銀行本店 (635 m)
  • 公園3件
    • 尾花川公園 (398 m)
    • 湖岸緑地 (823 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園 (931 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 浜大津四丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 浜大津駅前店 (347 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (445 m)
    • ローソン 大津中央二丁目店 (619 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大津市役所店 (857 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大津市役所店 (862 m)
    • 生活彩家 ラックウェイ店 (903 m)
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    • スーパーゲンサン 大津店 (591 m)
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    • 大津警察署 浜大津交番 (298 m)
    • 滋賀県立びわ湖フローティングスクール (335 m)
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    • 法テラス滋賀 (379 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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