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ネバーランド大津GRANBAY

★★★★☆4.45 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万円 〜 3,350万円
8階、4LDK、約83㎡の場合

住所
滋賀県大津市浜大津4丁目8-3
交通
築年数
2007年2月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド大津GRANBAYの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より75.0% 高い↑
大津市の平均より82.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,030万円 〜 3,350万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 26位
大津市
233棟中 10位
浜大津
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネバーランド大津GRANBAYの相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネバーランド大津GRANBAYの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約113万円)北東-
2017年6月3,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約113万円)北東-
2017年5月3,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約113万円)--
2017年4月3,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約113万円)--
2017年3月3,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約113万円)--

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ネバーランド大津GRANBAYの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK72.45㎡-14.0万円11〜15北東
2017年4月14.0万円3LDK72.45㎡-14.0万円11〜15北東
2016年8月12.0万円2LDK64.15㎡12.0万円12.0万円6〜10北東
2016年7月12.0万円2LDK64.15㎡12.0万円12.0万円6〜10北東
2016年6月12.0万円2LDK64.15㎡12.0万円12.0万円6〜10北東
2016年5月12.0万円2LDK64.15㎡12.0万円12.0万円6〜10北東
2016年4月12.5万円3LDK68.85㎡12.5万円25.0万円6〜10北東
2016年4月12.7万円2LDK68.85㎡12.7万円38.1万円6〜10北東
2016年3月12.7万円2LDK68.85㎡12.7万円38.1万円6〜10北東
2016年3月13.5万円2LDK65.15㎡13.5万円27.0万円6〜10北東
2016年3月12.5万円3LDK68.85㎡12.5万円25.0万円6〜10北東
2016年3月12.5万円2LDK62.9㎡12.5万円25.0万円1〜5北東
2016年3月13.5万円2LDK68.85㎡13.5万円40.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド大津GRANBAYの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
69.37㎡ / 北東
11.9万円〜13.2万円
72.77㎡ / 北東
14.6万円〜16.1万円
83.95㎡ / 南東
3階11.3万円〜12.5万円
68.85㎡ / 北東
16.0万円〜17.7万円
92.07㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
62.9㎡ / 北東
11.4万円〜12.6万円
68.85㎡ / 北東
18.3万円〜20.2万円
110.55㎡ / 北東
5階12.7万円〜14.0万円
72.45㎡ / -
6階
7階11.6万円〜12.8万円
68.85㎡ / 北東
8階
9階10.9万円〜12.0万円
64.15㎡ / 北東
10階11.8万円〜13.0万円
68.85㎡ / 北東
10.7万円〜11.8万円
64.15㎡ / 北
11階12.4万円〜13.8万円
72.45㎡ / 北東
16.7万円〜18.5万円
92.07㎡ / 南西
12階12.6万円〜13.9万円
72.77㎡ / 北東
13階14.8万円〜16.4万円
85.55㎡ / 北東
14階10.7万円〜11.8万円
62.9㎡ / 北
15階20.8万円〜23.0万円
118.55㎡ / 北東
24.3万円〜26.9万円
138.38㎡ / 北東
16階

資産評価

★★★★☆4.45(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネバーランド大津GRANBAYの基本情報

滋賀県大津市浜大津4丁目に位置するマンションで、総戸数228戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の浜大津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京阪京津線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランド大津GRANBAY(ネバーランドオオツグランベイ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所滋賀県 大津市 浜大津4丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒520-0047管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり112円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浜大津郵便局 (123 m)
    • ファミリーマート浜大津駅前 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
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    • 県信用大津支店 (272 m)
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    • 京都信用金庫大津支店 (454 m)
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    • 滋賀銀行本店 (471 m)
    • 株式会社滋賀銀行 本部 (480 m)
  • 公園4件
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    • 大津市立中央小学校 (742 m)
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    • 滋賀県立びわ湖フローティングスクール (208 m)
    • 法テラス滋賀法律事務所 (225 m)
    • 法テラス滋賀 (225 m)
    • 滋賀県心の教育相談センター不登校相談 (237 m)
    • 滋賀産業保健推進センター (237 m)
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マンションマーケットでは「ネバーランド大津GRANBAY」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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