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サンルシェル石山

★★★☆☆3.62 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
滋賀県大津市別保1丁目8-20
交通
築年数
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンルシェル石山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より17.7% 低い↓
大津市の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 245位
大津市
224棟中 115位
別保
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンルシェル石山の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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サンルシェル石山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,050万円〜1,170万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンルシェル石山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2017年6月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)-
2016年12月1,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2016年11月1,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2016年5月1,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-

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サンルシェル石山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円2LDK64.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年9月7.8万円2LDK64.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年8月7.8万円2LDK64.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK64.9㎡30.0万円-1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK64.9㎡30.0万円-1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK64.9㎡30.0万円-1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK64.9㎡30.0万円-1〜5-
2016年7月9.0万円3LDK64.9㎡30.0万円-1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK64.9㎡30.0万円-1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK64.9㎡30.0万円-1〜5-
2016年4月9.0万円3LDK64.9㎡30.0万円-1〜5-
2016年3月7.8万円2LDK64.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年3月9.0万円3LDK64.9㎡30.0万円-1〜5
2015年10月7.8万円2LDK64.9㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年8月9.0万円2LDK64.9㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンルシェル石山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
64.68㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
64.9㎡ / 東
3階7.8万円〜8.6万円
64.9㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
64.9㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
69.87㎡ / 東
5階7.6万円〜8.5万円
64.9㎡ / 東
6階9.5万円〜10.5万円
76.5㎡ / 南
7階7.6万円〜8.4万円
60.86㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
69.87㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.62(滋賀県)

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サンルシェル石山の基本情報

滋賀県大津市別保1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の粟津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンルシェルイシヤマ管理会社大京アステージ
住所滋賀県 大津市 別保1丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒520-0835管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日成住宅バイク置き場あり
施工会社増岡組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫石山支店 (560 m)
    • 石山駅前郵便局 (577 m)
    • 大津中庄郵便局 (622 m)
    • ファミリーマート石山駅前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • 滋賀銀行石山支店 (639 m)
    • 大津富士見台郵便局 (667 m)
    • ファミリーマート大津御殿浜 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 京都銀行 石山支店 (816 m)
    • 関西アーバン銀行 石山支店 (883 m)
    • 京都信用金庫石山支店 (889 m)
  • 公園2件
    • 大津湖岸なぎさ公園 (927 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園 (927 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 大津別保2丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン ハートインJR石山駅南口店 (567 m)
    • セブンイレブン 大津美崎町店 (609 m)
    • ファミリーマート 石山駅前店 (635 m)
    • ローソンプラス 大津富士見台店 (660 m)
    • ファミリーマート 大津御殿浜店 (683 m)
    • ローソン 大津栄町店 (814 m)
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    • 業務スーパー 大津美崎店 (592 m)
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  • 学校/教育施設2件
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  • 公共施設/機関9件
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    • 大津市役所 健康保険部 膳所あんしん長寿相談所 (679 m)
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    • 大津市役所富士見支所 (872 m)
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    • 大津市立 晴嵐公民館 (875 m)
    • 大津警察署 富士見交番 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアーステーション日和 (102 m)
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    • 清和幼稚園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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