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ヴェルドール琵琶湖リゾート

★★☆☆☆2.62 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

270万円 〜 300万円
6階、1LDK、約56㎡の場合

住所
滋賀県大津市北小松1590-2
交通
築年数
1991年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルドール琵琶湖リゾートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
17万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より75.9% 低い↓
大津市の平均より74.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
270万円 〜 300万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 424位
大津市
233棟中 222位
北小松
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール琵琶湖リゾートの相場

    ㎡単価
    5.2万円
    坪単価
    17.2万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ヴェルドール琵琶湖リゾートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
250万円〜270万円対前年同月比270万円〜300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドール琵琶湖リゾートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月450万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)南東-
2017年9月580万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南東-
2017年8月290万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約5万円 (約17万円)
2017年8月250万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約4万円 (約14万円)--
2017年8月450万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルドール琵琶湖リゾートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:29.3% 〜 35.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.9万円1R28.0㎡--1〜5
2017年4月3.9万円1R28.0㎡--1〜5
2017年3月3.9万円1R28.0㎡--1〜5
2017年2月3.9万円1R28.0㎡--1〜5
2017年1月3.9万円1R28.0㎡--1〜5
2016年12月5.0万円1LDK53.68㎡5.0万円5.0万円6〜10南東
2016年12月3.9万円1R28.0㎡--1〜5-
2016年11月5.0万円1LDK53.68㎡5.0万円5.0万円6〜10南東
2016年11月3.9万円1R28.0㎡--1〜5-
2016年10月5.0万円1LDK53.68㎡5.0万円5.0万円6〜10南東
2016年10月3.9万円1R28.0㎡--1〜5-
2016年10月4.6万円1R28.0㎡--1〜5南東
2016年9月5.0万円1LDK53.68㎡5.0万円5.0万円6〜10南東
2016年9月4.6万円1R28.0㎡--1〜5-
2016年8月4.6万円1R28.0㎡--1〜5-
2016年7月4.6万円1R28.0㎡--1〜5-
2016年6月4.6万円1R28.0㎡--1〜5-
2016年5月4.6万円1R28.0㎡--1〜5-
2016年5月5.8万円1LDK53.68㎡10.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月4.6万円1R28.0㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール琵琶湖リゾートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.6万円〜4.0万円
28.0㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
56.0㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.9万円
56.0㎡ / 東
5階7.4万円〜8.1万円
56.0㎡ / 南東
6階7.4万円〜8.1万円
56.0㎡ / -
7階7.4万円〜8.2万円
56.0㎡ / 南東
8階7.3万円〜8.0万円
56.0㎡ / 東
9階7.5万円〜8.3万円
56.0㎡ / 南東
10階11.8万円〜13.1万円
90.07㎡ / 東
11階9.6万円〜10.6万円
70.84㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.62(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルドール琵琶湖リゾートの基本情報

滋賀県大津市北小松に位置するマンションで、総戸数81戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の近江舞子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドール琵琶湖リゾート(ヴェルドールビワコリゾート)管理会社ジャーネットシステム
住所滋賀県 大津市 北小松1590-2管理形態委託
郵便番号〒520-0501管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり378円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主大洋ホームバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 学校/教育施設3件
    • 大津市立小松小学校 (777 m)
    • 大津市立 小松児童クラブ (809 m)
    • 大阪経済法科大学琵琶湖セミナーハウス (935 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 南小松公民館 (995 m)
  • 病院/医療2件
    • 特別養護老人ホーム近江舞子しょうぶ苑 (400 m)
    • 谷川歯科クリニック (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴェルドール琵琶湖リゾート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識