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グランドムール大津堅田

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
7階、4K、約81㎡の場合

相場価格16万円/㎡ 〜 20万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,280万円 〜 1,410万円7階, 4K, 約81㎡の例
売買履歴252019年03月05日更新
賃料相場7万 〜 8.7万円
表面利回り6.7% 〜 8.27階, 4K, 約81㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.45

888人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市本堅田4丁目15-25
交通
  • JR湖西線「堅田駅」徒歩6分
築年月
1991年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドムール大津堅田の基本情報

滋賀県大津市本堅田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の堅田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドムールオオツカタタ管理会社オークラハウジング
住所滋賀県 大津市 本堅田4丁目15-25管理形態委託
郵便番号〒520-0242管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建14階建間取り3LDK、4K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 堅田支店 (85 m)
    • 京都銀行堅田支店 (104 m)
    • 京都信用金庫 堅田支店 (198 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ堅田内出張所 (261 m)
    • 滋賀銀行堅田駅前支店 (287 m)
    • 京都中央信用金庫堅田支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ堅田内出張所(ATM) (299 m)
    • ファミリーマート堅田駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • JAレーク大津堅田中央支店 (548 m)
    • 堅田郵便局 (563 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 大津本堅田四丁目店 (81 m)
    • サークルK 大津今堅田店 (280 m)
    • ファミリーマート 堅田駅前店 (339 m)
    • コミュニティ・ストアかたたぷらっとホーム店 (359 m)
    • コミュニティ・ストア かたた ぷらっとホーム店 (360 m)
    • セブンイレブン 大津本堅田5丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 大津真野2丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 琵琶湖大橋西口店 (872 m)
  • スーパー4件
    • 平和堂 アル・プラザ堅田店 (260 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堅田店 (509 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 堅田店 (817 m)
    • イズミヤ 堅田店/スーパーセンター (878 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大津市立堅田中学校 (468 m)
    • 滋賀県堅田看護専門学校 (580 m)
    • 大津市立 堅田児童クラブ (627 m)
    • 大津市立堅田小学校 (693 m)
    • 滋賀県立堅田高校 (767 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大津北警察署 堅田駅前交番 (310 m)
    • 大津北警察署 (492 m)
    • 堅田支所 (602 m)
    • 大津市立 堅田公民館 (602 m)
    • 大津市消防局 堅田分団詰所 (606 m)
    • 今堅田公民館 (809 m)
    • 大津北警察署 (912 m)
    • 大津市北図書館 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • はしもと歯科医院 (57 m)
    • おち医院 (160 m)
    • タニ整骨院 (205 m)
    • きむら整骨院 (206 m)
    • うえだ歯科医院 (215 m)
    • 貴田耳鼻咽喉科 (217 m)
    • おかじまクリニック (229 m)
    • 糖尿病クリニック堅田 (233 m)
    • 山田整形外科病院 (233 m)
    • 田中ファミリークリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大津市立堅田保育園 (145 m)
    • 大津市立堅田幼稚園 (607 m)
    • 認定こども園第二本福寺こども園 (825 m)
    • 本福寺保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドムール大津堅田の簡易査定

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グランドムール大津堅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
16万円 〜 20万円
坪単価
54万円 〜 66万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大津市の平均より25.3% 低い↓
滋賀県の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4K、約81㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
447棟中 306位
大津市
229棟中 148位
本堅田
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランドムール大津堅田の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円

売買価格相場の未来予想

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グランドムール大津堅田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4K、81㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドムール大津堅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)--
2019年2月1,070万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)南東-
2019年2月1,150万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約59万円)南東-
2017年6月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2016年7月1,430万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドムール大津堅田の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,700円

例えば…7階、4K、約81㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.0万円3LDK64.8㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2019年2月7.5万円3LDK81.6㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年2月7.0万円3LDK68.1㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2019年1月7.0万円3LDK64.8㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2019年1月7.5万円3LDK81.6㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール大津堅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.9万円
64.8㎡ / 南東
3階8.1万〜8.9万円
81.6㎡ / 南
4階6.3万〜6.9万円
64.8㎡ / -
5階
6階6.4万〜7万円
64.8㎡ / 南東
7階6.7万〜7.4万円
68.1㎡ / 南東
8階6.1万〜6.7万円
61.29㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
81.6㎡ / 南西
9階6.6万〜7.3万円
68.1㎡ / 東
10階8.3万〜9.2万円
83.22㎡ / 南東
11階10万〜11.1万円
93.3㎡ / 南東
12階8.4万〜9.3万円
83.22㎡ / 南東
9万〜10万円
89.37㎡ / -
13階8.1万〜8.9万円
81.6㎡ / 西
14階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識