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グランドムール大津堅田

★★★☆☆3.64 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
滋賀県大津市本堅田4丁目15-25
交通
築年月
1991年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドムール大津堅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より16.6% 低い↓
大津市の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 240位
大津市
224棟中 112位
本堅田
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • グランドムール大津堅田の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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グランドムール大津堅田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,350万〜1,500万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール大津堅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-
2016年7月1,430万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)--
2016年6月1,430万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)南東-
2016年5月1,430万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)南東-
2016年4月1,430万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約56万円)南東-

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グランドムール大津堅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円3DK64.8㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年9月7.9万円3DK64.8㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2017年9月7.3万円3LDK64.8㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2017年9月7.0万円3DK64.8㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年8月7.3万円3LDK64.8㎡10.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール大津堅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜7.1万円
64.8㎡ / -
3階
4階6.5万〜7.2万円
64.8㎡ / -
5階
6階
7階6.9万〜7.7万円
68.1㎡ / 南東
8階6.3万〜6.9万円
61.29㎡ / 南東
8.4万〜9.2万円
81.6㎡ / 南西
9階6.8万〜7.5万円
68.1㎡ / 東
10階8.6万〜9.5万円
83.22㎡ / 南東
11階10.4万〜11.5万円
93.3㎡ / 南東
12階8.7万〜9.6万円
83.22㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
89.37㎡ / -
13階8.3万〜9.2万円
81.6㎡ / 西
14階

資産評価

★★★☆☆3.64(滋賀県)

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グランドムール大津堅田の基本情報

滋賀県大津市本堅田4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の堅田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドムールオオツカタタ管理会社オークラハウジング
住所滋賀県 大津市 本堅田4丁目15-25管理形態委託
郵便番号〒520-0242管理員日勤
築年月1991年2月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 堅田支店 (85 m)
    • 京都銀行堅田支店 (104 m)
    • 京都信用金庫 堅田支店 (198 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ堅田内出張所 (261 m)
    • 滋賀銀行堅田駅前支店 (287 m)
    • 京都中央信用金庫堅田支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ堅田内出張所(ATM) (299 m)
    • ファミリーマート堅田駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • JAレーク大津堅田中央支店 (548 m)
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  • コンビニ8件
    • ローソン 大津本堅田四丁目店 (81 m)
    • サークルK 大津今堅田店 (280 m)
    • ファミリーマート 堅田駅前店 (339 m)
    • コミュニティ・ストアかたたぷらっとホーム店 (359 m)
    • コミュニティ・ストア かたた ぷらっとホーム店 (360 m)
    • セブンイレブン 大津本堅田5丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 大津真野2丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 琵琶湖大橋西口店 (872 m)
  • スーパー4件
    • 平和堂 アル・プラザ堅田店 (260 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堅田店 (509 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 堅田店 (817 m)
    • イズミヤ 堅田店/スーパーセンター (878 m)
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    • 滋賀県堅田看護専門学校 (580 m)
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    • 滋賀県立堅田高校 (767 m)
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    • 田中ファミリークリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大津市立堅田保育園 (145 m)
    • 大津市立堅田幼稚園 (607 m)
    • 認定こども園第二本福寺こども園 (825 m)
    • 本福寺保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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