プレマジュール堅田
★★★☆☆3.39 / 滋賀県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,060万円 〜 1,170万円
4階、4LDK、約76㎡の場合
- 住所
- 滋賀県大津市本堅田6丁目21-1
- 交通
- ＪＲ湖西線「堅田駅」徒歩5分
- 築年数
- 1995年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数30件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,060万円
4階, 4LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.8万円 〜 8.5万円詳しく見る
- 想定利回り7.3％〜
9.0％
4階, 4LDK, 約76㎡の例
プレマジュール堅田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 滋賀県の平均より30.8% 低い↓ 大津市の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,060万円 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレマジュール堅田の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.5万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
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プレマジュール堅田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万円〜1,120万円対前年同月比↓ | 1,060万円〜1,170万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレマジュール堅田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2017年8月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2017年7月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレマジュール堅田の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 2,900円 〜 3,600円
例えば…4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.8万円 | 4LDK | 73.51㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 4LDK | 73.51㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 7.9万円 | 4LDK | 73.97㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.37㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年12月 | 7.9万円 | 4LDK | 85.37㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年10月 | 7.9万円 | 4LDK | 73.97㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年9月 | 8.2万円 | 4LDK | 73.97㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレマジュール堅田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
- 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.1万円〜7.8万円 76.41㎡ / - | ||
| 3階 | 7.1万円〜7.9万円 76.41㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.2万円〜7.9万円 76.41㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.2万円〜7.9万円 76.41㎡ / - | ||
| 6階 | 7.2万円〜8.0万円 76.41㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.2万円〜8.0万円 76.41㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.39(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プレマジュール堅田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
プレマジュール堅田の基本情報
滋賀県大津市本堅田6丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ湖西線の堅田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレマジュール堅田(プレマジュールカタタ) | 管理会社 | ジャパンリアルティスーパービジョン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 本堅田6丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒520-0242 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 澤村 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 滋賀銀行堅田駅前支店 (254 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ堅田内出張所(ATM) (272 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ堅田内出張所 (308 m)
- ファミリーマート堅田駅前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- 京都中央信用金庫堅田支店 (436 m)
- 京都銀行堅田支店 (449 m)
- 京都信用金庫 堅田支店 (470 m)
- 関西アーバン銀行 堅田支店 (529 m)
- JAレーク大津堅田中央支店 (759 m)
- 堅田郵便局 (940 m)
- 公園2件
- 春日山公園 (913 m)
- 天神川緑地 (931 m)
- コンビニ7件
- コミュニティ・ストア かたた ぷらっとホーム店 (333 m)
- セブンイレブン 大津本堅田5丁目店 (334 m)
- コミュニティ・ストアかたたぷらっとホーム店 (359 m)
- ファミリーマート 堅田駅前店 (425 m)
- ローソン 大津本堅田四丁目店 (619 m)
- サークルK 大津今堅田店 (770 m)
- セブンイレブン 大津真野2丁目店 (832 m)
- スーパー2件
- 平和堂 アル・プラザ堅田店 (307 m)
- FRESCO(フレスコ) 堅田店 (867 m)
- 学校/教育施設5件
- 大津市立 堅田児童クラブ (531 m)
- 滋賀県堅田看護専門学校 (573 m)
- 大津市立堅田小学校 (621 m)
- 滋賀県立堅田高校 (625 m)
- 大津市立堅田中学校 (675 m)
- 公共施設/機関7件
- 大津北警察署 堅田駅前交番 (325 m)
- 大津市消防局 堅田分団詰所 (493 m)
- 大津市立 堅田公民館 (503 m)
- 堅田支所 (510 m)
- 大津北警察署 (582 m)
- 大津市北図書館 (704 m)
- 水資源機構(独立行政法人)琵琶湖開発総合管理所 (759 m)
- 病院/医療10件
- 琵琶湖大橋病院介護サービスステーションウィズ・ハート (100 m)
- 山本第一歯科医院 (251 m)
- しろやま赤ちゃんこどもクリニック (295 m)
- 浮田クリニック (318 m)
- 糖尿病クリニック堅田 (324 m)
- 堅田病院 (325 m)
- きむら整骨院 (339 m)
- 尾松第二歯科 (352 m)
- えいこう歯科医院 (386 m)
- 貴田耳鼻咽喉科 (390 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園第二本福寺こども園 (286 m)
- 大津市立天神山保育園 (572 m)
- 大津市立堅田保育園 (579 m)
- 大津市立堅田幼稚園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「プレマジュール堅田」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。