プレマジュール堅田
★★★☆☆3.35 / 滋賀県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数35件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,000万円
4階, 4LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.8万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.8％〜
9.5％
4階, 4LDK, 約76㎡の例
プレマジュール堅田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大津市の平均より31.4% 低い↓ 滋賀県の平均より34.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレマジュール堅田の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.7万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.7万円
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プレマジュール堅田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,100万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
プレマジュール堅田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | 済 |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | 済 |
| 2017年10月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 1,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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プレマジュール堅田の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 2,900 〜 3,600円
例えば…4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.8万円 | 4LDK | 73.51㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 4LDK | 73.51㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 7.9万円 | 4LDK | 73.97㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年12月 | 8.5万円 | 4LDK | 85.37㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年12月 | 7.9万円 | 4LDK | 85.37㎡ | 7.9万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレマジュール堅田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
- 4K〜4LDK平均7.1万〜7.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.8万円 76.41㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.8万円 76.41㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.9万円 76.41㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.9万円 76.41㎡ / - | ||
| 6階 | 7.2万〜8万円 76.41㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.2万〜8万円 76.41㎡ / 南東 | 7.2万〜8万円 76.41㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.35(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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プレマジュール堅田の基本情報
滋賀県大津市本堅田6丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ湖西線の堅田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | プレマジュールカタタ | 管理会社 | ジャパンリアルティスーパービジョン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 本堅田6丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒520-0242 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 澤村 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ堅田内出張所 (308 m)
- ファミリーマート堅田駅前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- 京都中央信用金庫堅田支店 (436 m)
- 京都銀行堅田支店 (449 m)
- 京都信用金庫 堅田支店 (470 m)
- 関西アーバン銀行 堅田支店 (529 m)
- JAレーク大津堅田中央支店 (759 m)
- 堅田郵便局 (940 m)
- 公園2件
- 春日山公園 (913 m)
- 天神川緑地 (931 m)
- コンビニ7件
- コミュニティ・ストア かたた ぷらっとホーム店 (333 m)
- セブンイレブン 大津本堅田5丁目店 (334 m)
- コミュニティ・ストアかたたぷらっとホーム店 (359 m)
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- セブンイレブン 大津真野2丁目店 (832 m)
- スーパー2件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。