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プレマジュール堅田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
4階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円4階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴732023年11月15日更新
家賃相場7.8万 〜 8.5万円
表面利回り7.1% 〜 8.74階, 4LDK, 約76㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.19

336人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市本堅田6丁目21-1
交通
  • JR湖西線「堅田駅」徒歩5分
築年月
1995年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレマジュール堅田の基本情報

プレマジュール堅田は、1995年06月に竣工された総戸数99戸の7階建マンションです。施工は澤村が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約82㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,040万~1,395万円、参考相場単価は15万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレマジュールカタタ管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
住所滋賀県 大津市 本堅田6丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒520-0242管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり78円
総戸数99戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社澤村立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市本堅田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の堅田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 滋賀銀行堅田駅前支店 (254 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アル・プラザ堅田内出張所(ATM) (273 m)
    • 京都中央信用金庫堅田支店 (436 m)
    • 京都銀行堅田支店 (449 m)
    • 京都信用金庫 堅田支店 (471 m)
    • 関西みらい銀行 堅田支店 (540 m)
    • JAレーク大津堅田中央支店 (793 m)
  • 公園2件
    • 春日山公園 (912 m)
    • 天神川緑地 (931 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 大津本堅田5丁目店 (333 m)
    • ローソン 大津堅田駅西店 (377 m)
    • ファミリーマート 堅田駅前店 (425 m)
    • ローソン 大津本堅田四丁目店 (619 m)
    • ファミリーマート 大津今堅田店 (758 m)
    • セブンイレブン 大津真野2丁目店 (832 m)
  • スーパー2件
    • アル・プラザ堅田 (306 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堅田店 (867 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大津市立 堅田児童クラブ (532 m)
    • 滋賀県堅田看護専門学校 (573 m)
    • 大津市立堅田小学校 (622 m)
    • 滋賀県立堅田高校 (626 m)
    • 大津市立堅田中学校 (676 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大津北警察署 堅田駅前交番 (325 m)
    • 堅田支所 (466 m)
    • 大津市立 堅田公民館 (504 m)
    • 大津市消防局 堅田分団詰所 (507 m)
    • 大津市北図書館 (704 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)琵琶湖開発総合管理所 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • 琵琶湖大橋病院介護サービスステーションウィズ・ハート (98 m)
    • 山本第一歯科医院 (251 m)
    • しろやま赤ちゃんこどもクリニック (259 m)
    • 浮田クリニック (318 m)
    • ひの眼科クリニック (318 m)
    • 糖尿病クリニック堅田 (325 m)
    • 堅田病院 (326 m)
    • きむら整骨院 (341 m)
    • 尾松第二歯科 (352 m)
    • えいこう歯科医院 (386 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園第二本福寺こども園 (286 m)
    • 大津市立天神山保育園 (571 m)
    • 大津市立堅田保育園 (580 m)
    • 大津市立堅田幼稚園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレマジュール堅田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレマジュール堅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,040万~1,395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
52万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大津市の平均より39.0% 低い↓
滋賀県の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 386位
大津市
239棟中 196位
本堅田
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレマジュール堅田の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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プレマジュール堅田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比1,160万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレマジュール堅田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,180万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南東-
2023年10月2,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南東-
2022年2月1,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東-
2022年1月1,250万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南東-
2021年12月1,250万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)南東-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレマジュール堅田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円4LDK73.51㎡23.4万円7.8万円1〜5南東
2017年4月7.8万円4LDK73.51㎡23.4万円7.8万円1〜5南東
2016年3月7.9万円4LDK73.97㎡15.8万円7.9万円6〜10
2015年12月8.5万円4LDK85.37㎡8.5万円17.0万円1〜5
2015年12月7.9万円4LDK85.37㎡7.9万円15.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレマジュール堅田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.6万円
76.41㎡ / -
2階7.3万〜7.6万円
76.41㎡ / 東
7.5万〜7.9万円
76.41㎡ / 南東
3階7.3万〜7.6万円
73.64㎡ / 南東
4階6.5万〜6.8万円
65.61㎡ / -
8.2万〜8.6万円
82.96㎡ / -
5階7.6万〜8万円
76.41㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
76.41㎡ / 南東
7.4万〜7.8万円
76.41㎡ / 東
7階7.7万〜8.1万円
76.41㎡ / 南東
7.7万〜8.1万円
76.41㎡ / 南東

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