ラスディ瀬田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [滋賀県]★★☆☆☆2.98
462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県大津市野郷原2丁目1-2
- 交通
- 京阪石山坂本線「唐橋前駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラスディ瀬田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラスディセタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 野郷原2丁目1-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒520-2133 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県大津市野郷原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の唐橋前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。石山寺駅から徒歩23分、石山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 滋賀銀行瀬田支店 (565 m)
- ファミリーマート瀬田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 関西みらい銀行 瀬田支店 (781 m)
- 公園4件
- 瀬田高橋川緑地 (601 m)
- 瀬田川緑地 (677 m)
- 蛍谷公園 (717 m)
- 石山公園 (940 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 大津瀬田西インター店 (154 m)
- セブンイレブン 大津神領店 (425 m)
- ファミリーマート 大津神領二丁目店 (544 m)
- ファミリーマート 大津瀬田4丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 大津螢谷店 (704 m)
- スーパー1件
- FRESCO(フレスコ) 神領店 (422 m)
- 学校/教育施設5件
- 瀬田高等学校 (253 m)
- 滋賀県立瀬田工業高校 (302 m)
- 同志社大学 漕艇部合宿所 (465 m)
- 大津市立 瀬田南児童クラブ (733 m)
- 大津市立瀬田南小学校 (830 m)
- 公共施設/機関4件
- 大津市立 瀬田南公民館 (440 m)
- 大津市消防局 瀬田南分団詰所 (440 m)
- 瀬田南支所 (453 m)
- 滋賀森林管理署 (522 m)
- 病院/医療10件
- リハフィールド(合同会社) (396 m)
- 居宅介護支援センターじんりょう (404 m)
- 大津ケアセンターそよ風 (418 m)
- 上原医院 (470 m)
- こころ歯科クリニック (508 m)
- 加藤内科胃腸科 (535 m)
- リバーサイドクリニック (544 m)
- ツクイ大津神領デイサービスセンター (555 m)
- 北井歯科医院 (559 m)
- 八木歯科 (580 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みどりこども園 (259 m)
- たんぽぽ保育園 (391 m)
- 大津市立瀬田南保育園 (784 m)
- 大津あいあい保育園 (950 m)
- 瀬田光泉幼稚園 (958 m)
- 新石山寺保育園 (978 m)
- つくし保育園 (987 m)
- 大津市立晴嵐幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラスディ瀬田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラスディ瀬田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 982万～992万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大津市の平均より52.0% 低い↓ 滋賀県の平均より53.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラスディ瀬田の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.6万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラスディ瀬田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラスディ瀬田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万円です。専有面積は約78㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラスディ瀬田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,050万円 | 13.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,050万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050万円 | 13.4万円 |
ラスディ瀬田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラスディ瀬田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラスディ瀬田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アメニティ石山寺リバープレミア | 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| Mプラザ石山2番館 | 2020年10月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 6.0万円 |
| リヴラン大津石山 | 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| セトルコート唐橋 | 2018年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| グランスイート近江臨湖庵 | 2014年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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