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ブリリア琵琶湖大津京

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,300万円
10階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,300万円10階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴213件2024年04月04日更新
家賃相場9.2万 〜 21万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％10階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.17

445人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市柳が崎9-1
交通
  • 京阪石山坂本線「近江神宮前駅」徒歩16分
築年月
2009年3月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブリリア琵琶湖大津京の基本情報

ブリリア琵琶湖大津京は、東京建物、ニチモによって2009年03月に竣工された総戸数314戸の19階建マンションです。施工は鴻池組、大谷建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約133㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,809万～6,674万円、参考相場単価は41万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリリアビワコオオツミヤコ管理会社東京建物アメニティサポート
住所滋賀県 大津市 柳が崎9-1管理形態委託
郵便番号〒520-0022管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数314戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建19階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物、ニチモバイク置き場-
施工会社鴻池組、大谷建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブリリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市柳が崎に位置する分譲マンションで、総戸数314戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の近江神宮前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。大津京駅から徒歩16分、南滋賀駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 滋賀銀行錦織支店 (675 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン西大津店内出張所 (823 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンスタイル大津京内出張所(ATM) (876 m)
    • 京都銀行西大津支店 (966 m)
    • 滋賀銀行 西大津駅前出張所 (998 m)
  • 公園3件
    • 近江神宮外苑公園 (202 m)
    • 柳が崎湖畔公園 (372 m)
    • 柳川緑地 (688 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 大津鏡が浜店 (204 m)
    • セブンイレブン 大津松山町店 (627 m)
    • セブンイレブン 大津南志賀4丁目店 (972 m)
    • セブンイレブン 7FS陸上自衛隊大津駐屯地店 (983 m)
  • スーパー4件
    • フレンドマート 大津京店 (378 m)
    • 業務スーパー 西大津店 (572 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 大津京店 (833 m)
    • valor(バロー) 茶が崎店 (834 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 滋賀県琵琶湖環境科学研究センター (340 m)
    • 大津市消防局 滋賀分団詰所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • ひかり病院 エイジングコート琵琶湖サポートステーション (325 m)
    • 循環器内科冨岡クリニック (347 m)
    • そら歯科クリニック (404 m)
    • 伊藤医院 (488 m)
    • まごころの家なごみ (606 m)
    • 曽田医院 (624 m)
    • 松島産婦人科医院 (686 m)
    • 弁慶はりきゅう整骨院 西大津院 (709 m)
    • いのうえ内科クリニック (774 m)
    • 小澤耳鼻咽喉科医院 (818 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリリア琵琶湖大津京の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリリア琵琶湖大津京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,809万～6,674万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 50万円
坪単価
138万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大津市の平均より59.8% 高い↑
滋賀県の平均より55.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 54位
大津市
239棟中 27位
柳が崎
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブリリア琵琶湖大津京の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

売買価格相場の未来予想

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ブリリア琵琶湖大津京の売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,150万〜3,300万円対前年同月比↓3,140万〜3,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリリア琵琶湖大津京の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜7,700万円です。専有面積は約67㎡〜約133㎡です。全部で213件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(213件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,880万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南-
2024年3月3,880万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南-
2024年3月4,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)東-
2024年2月4,980万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)東-
2024年1月4,980万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)東-

会員登録すると、全部で213件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブリリア琵琶湖大津京の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,571.1万円32.6万円
5階〜8階2,771.7万円35.4万円
9階〜12階2,567.2万円34.9万円
13階〜16階2,853.9万円36.9万円
17階〜19階4,582.1万円46.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,448.9万円36.4万円
2LDK/2SLDK等2,526.1万円35.5万円
3LDK/3SLDK等2,737.9万円35.2万円
4LDK/4SLDK等4,274.9万円42.6万円
5LDK/5SLDK等4,480万円33.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,730.9万円34.7万円
東3,015.8万円37万円
西2,690万円38.1万円

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ブリリア琵琶湖大津京の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃10階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月12.0万円3LDK77.59㎡12.0万円12.0万円6〜10東
2020年12月12.0万円3LDK77.59㎡12.0万円12.0万円6〜10東
2020年11月12.0万円3LDK77.59㎡12.0万円12.0万円6〜10東
2020年10月12.0万円3LDK77.59㎡12.0万円12.0万円6〜10東
2019年2月13.5万円3LDK72.78㎡27.0万円13.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリリア琵琶湖大津京の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.1万円
99.32㎡ / 南東		11.2万〜11.8万円
80.29㎡ / 東
2階11.1万〜11.7万円
77.5㎡ / 東		19.2万〜20.2万円
133.52㎡ / 東
3階11.4万〜12万円
75.39㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
67.23㎡ / -		11万〜11.5万円
73.31㎡ / 南西		13.4万〜14.1万円
92.24㎡ / 東
5階9.8万〜10.3万円
67.23㎡ / 東		12.9万〜13.6万円
84.4㎡ / 南
6階10.6万〜11.1万円
70.49㎡ / -		11.7万〜12.2万円
77.5㎡ / -		13.7万〜14.4万円
90.78㎡ / 南西
7階11.7万〜12.3万円
75.39㎡ / 南		14.2万〜14.9万円
92.24㎡ / 東
8階11.3万〜11.9万円
76.23㎡ / 東
9階11万〜11.6万円
70.49㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
77.59㎡ / 東		13.2万〜13.9万円
84.4㎡ / 南
10階10万〜10.6万円
67.23㎡ / 東		11.5万〜12.1万円
73.31㎡ / 南		14.2万〜14.9万円
92.24㎡ / -
11階11.1万〜11.7万円
70.49㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
74.18㎡ / 東
12階11.2万〜11.7万円
70.49㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
75.39㎡ / -
13階11.2万〜11.8万円
70.49㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
74.8㎡ / 南		13.5万〜14.1万円
84.4㎡ / 南
14階10.3万〜10.8万円
67.23㎡ / 東		13.3万〜14万円
85.27㎡ / -		14.6万〜15.3万円
90.78㎡ / 南
15階10.6万〜11.1万円
67.23㎡ / -		12万〜12.6万円
78.45㎡ / 東		14.2万〜15万円
84.4㎡ / 南
16階11.4万〜12万円
74.18㎡ / 東
17階10.9万〜11.5万円
70.59㎡ / 東		14.3万〜15万円
92.24㎡ / 東
18階12.1万〜12.7万円
77.59㎡ / 東		13.5万〜14.1万円
84.4㎡ / -		18.3万〜19.2万円
111.64㎡ / 南
19階18.2万〜19.1万円
116.17㎡ / 東		21.2万〜22.2万円
123.24㎡ / 南

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