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ルシェル西大津

★★★☆☆3.48 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 980万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

住所
滋賀県大津市柳が崎9-15
交通
築年月
1981年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルシェル西大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より25.3% 低い↓
大津市の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 279位
大津市
224棟中 137位
柳が崎
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • ルシェル西大津の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ルシェル西大津の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルシェル西大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月970万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2016年8月970万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--
2016年7月970万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2016年6月970万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)西
2016年5月970万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)

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ルシェル西大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月4.9万円3LDK59.59㎡10.0万円-1〜5-
2016年4月4.9万円3LDK59.59㎡10.0万円-1〜5-
2016年3月4.9万円3LDK59.59㎡10.0万円-1〜5
2016年3月4.9万円3LDK59.69㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年9月4.9万円3LDK59.59㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシェル西大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均4.4万〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万〜4.8万円
59.69㎡ / 東
3階4.4万〜4.9万円
60.78㎡ / 西
4階
5階4.5万〜5万円
59.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(滋賀県)

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ルシェル西大津の基本情報

滋賀県大津市柳が崎に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の近江神宮前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルシェルニシオオツ管理会社東急コミュニティー
住所滋賀県 大津市 柳が崎9-15管理形態-
郵便番号〒520-0022管理員-
築年月1981年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主千代田土地バイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 滋賀銀行錦織支店 (668 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン西大津店内出張所 (876 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西大津店内出張所(ATM) (925 m)
  • 公園4件
    • 近江神宮外苑公園 (193 m)
    • 柳が崎湖畔公園 (470 m)
    • 柳川緑地 (651 m)
    • 際川緑地 (995 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 大津松山町店 (400 m)
    • セブンイレブン 大津松山町店 (688 m)
    • セブンイレブン 大津南志賀4丁目店 (876 m)
  • スーパー5件
    • フレンドマート 大津京店 (307 m)
    • 平和堂フレンドマート大津京店 (330 m)
    • 業務スーパー 西大津店 (617 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 大津京店 (886 m)
    • valor(バロー) 茶が崎店 (910 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 滋賀県琵琶湖環境科学研究センター (443 m)
    • 陸上自衛隊大津駐屯地 (938 m)
    • 大津市消防局 滋賀分団詰所 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • ひかり病院 エイジングコート琵琶湖サポートステーション (231 m)
    • 田中ケアサービス株式会社大津支援センター (289 m)
    • そら歯科クリニック (306 m)
    • 循環器内科冨岡クリニック (392 m)
    • ケアプラン勧学 (434 m)
    • デイサービス勧学の里 (434 m)
    • 伊藤医院 (485 m)
    • まごころの家なごみ (526 m)
    • 株式会社まごころ (572 m)
    • 曽田医院 (664 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 大津市立志賀幼稚園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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