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サーパス長浜豊公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴22件2022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％6階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.86

住所
滋賀県長浜市公園町8-30
交通
  • ＪＲ北陸本線「長浜駅」徒歩5分
築年月
2006年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス長浜豊公園の基本情報

サーパス長浜豊公園は、2006年01月に竣工された総戸数89戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約92㎡、間取りが1SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,160万～3,337万円、参考相場単価は29万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスナガハマユタカコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所滋賀県 長浜市 公園町8-30管理形態委託
郵便番号〒526-0065管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり88円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県長浜市公園町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の長浜駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 関西みらい銀行 長浜駅前支店 (292 m)
    • 滋賀銀行長浜駅前代理店 (332 m)
    • 長浜信用金庫本店 (458 m)
    • 長浜信用金庫 カード通帳盗難紛失受付窓口 (459 m)
    • 大垣共立銀行 長浜支店 (684 m)
    • 長浜信用金庫三ッ矢支店 (703 m)
    • 近畿労働金庫長浜出張所 (766 m)
  • 公園2件
    • 豊公園 (320 m)
    • 梨木公園 (939 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 長浜公園町店 (80 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR長浜駅改札口店 (185 m)
    • ファミリーマート 長浜豊公園前店 (242 m)
    • セブンイレブン 長浜駅前店 (311 m)
    • セブンイレブン 長浜宮前町店 (874 m)
    • セブンイレブン 長浜祇園町店 (964 m)
  • スーパー1件
    • フレンドマート長浜駅前店 (281 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 長浜市立長浜小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長浜警察署 長浜駅前交番 (211 m)
    • 長浜簡易裁判所 (237 m)
    • 大津地方裁判所長浜支部 (239 m)
    • 大津家庭裁判所長浜支部 (240 m)
    • 長浜検察審査会 (245 m)
    • 大津地方検察庁長浜支部 (245 m)
    • 木之本警察署 富永警察官駐在所 (603 m)
    • 長浜市立長浜図書館 (668 m)
    • 湖北の暮らし案内所どんどん (709 m)
    • 長浜税務署 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • つじ歯科医院 (176 m)
    • アップルクリニック (226 m)
    • 長浜駅前眼科 (289 m)
    • もとはま整骨院 (320 m)
    • 華房クリニック (354 m)
    • 北村歯科医院 (384 m)
    • 岡野歯科医院 (405 m)
    • 西川歯科医院 (534 m)
    • 西川医院 (549 m)
    • 武田歯科 (568 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 長浜市立長浜幼稚園 (375 m)
    • 長浜梅香保育園 (812 m)
    • 長浜市立長浜北幼稚園 (852 m)
    • 長浜梅香乳児保育園 (888 m)
    • 長浜市立 神前幼稚園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス長浜豊公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス長浜豊公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,160万～3,337万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 36万円
坪単価
97万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較長浜市の平均より18.7% 高い↑
滋賀県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 182位
長浜市
10棟中 5位
公園町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サーパス長浜豊公園の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

  • 長浜市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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サーパス長浜豊公園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,360万円対前年同月比↓2,240万〜2,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス長浜豊公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,890万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,400万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約92万円)南西-
2021年2月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南東-
2020年7月2,500万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南東-
2020年6月2,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2020年6月2,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)南東-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.72％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス長浜豊公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,265万円29.8万円
4階〜5階2,183.3万円25.6万円
6階〜7階2,529.3万円32.9万円
8階〜9階2,350万円28.7万円
10階〜11階2,503.3万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,680万円36.7万円
3LDK/3SLDK等2,399.5万円31.3万円
4LDK/4SLDK等2,410万円27.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,438.6万円30.8万円
西2,300万円30万円

サーパス長浜豊公園の売却のご相談

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サーパス長浜豊公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月12.0万円2LDK73.08㎡24.0万円-1〜5南西
2023年2月12.0万円2LDK73.08㎡24.0万円-1〜5南西
2015年10月13.5万円3LDK81.78㎡13.5万円27.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス長浜豊公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜12.4万円
73.08㎡ / 南西		11.8万〜12.4万円
73.08㎡ / 南東		13.8万〜14.5万円
85.26㎡ / 南西
3階11.8万〜12.4万円
73.08㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
85.26㎡ / 南西
5階
6階14.1万〜14.8万円
85.26㎡ / 南西
7階12.4万〜13万円
73.08㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
73.08㎡ / 南東
8階
9階13.7万〜14.4万円
81.78㎡ / 南西
10階15.2万〜15.9万円
90.3㎡ / -		15.6万〜16.4万円
92.67㎡ / 南西
11階13.9万〜14.6万円
81.78㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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