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ヒルズ千歳烏山

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,450万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都世田谷区北烏山8丁目29-20
交通
築年数
1999年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルズ千歳烏山
  • ヒルズ千歳烏山のエントランス
  • ヒルズ千歳烏山の看板
  • ヒルズ千歳烏山の外観

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ドミシール烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
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ラレジダンスドアドラーブル

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 5件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

アインサムゼハス

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
  • 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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マック千歳烏山コート

マック千歳烏山コート

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16-30
  • 売出し中

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グローリオ蘆花公園

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 10件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より21.7% 低い↓
世田谷区の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 22640位
世田谷区
2969棟中 2378位
北烏山
39棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヒルズ千歳烏山の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヒルズ千歳烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)北東
2017年8月3,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年7月3,280万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年12月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2016年11月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒルズ千歳烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3LDK72.42㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年1月16.9万円3LDK72.42㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2016年12月16.9万円3LDK72.42㎡16.9万円16.9万円1〜5
2014年10月17.0万円3LDK72.01㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2014年9月11.9万円3LDK72.42㎡11.9万円-1〜5-
2014年9月11.5万円3LDK72.42㎡11.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ千歳烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万円〜15.3万円
72.42㎡ / 南
2階11.9万円〜13.2万円
67.58㎡ / 北
13.9万円〜15.3万円
72.42㎡ / -
3階12.3万円〜13.6万円
67.58㎡ / 北東
13.9万円〜15.3万円
72.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ヒルズ千歳烏山の基本情報

東京都世田谷区北烏山8丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ千歳烏山(ヒルズチトセカラスヤマ)管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 北烏山8丁目29-20管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員日勤
築年数1999年1月管理費1㎡あたり199円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • さえき北烏山食品館 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ファミリーマート三鷹台団地南 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマートサンズ三鷹北野 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ牟礼店 (844 m)
  • 公園6件
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (400 m)
    • 北野こりす公園 (714 m)
    • 北野中央公園 (748 m)
    • 烏山つつじ緑地 (920 m)
    • 兵庫橋公園 (931 m)
    • 北野公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北烏山八丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山8丁目店 (161 m)
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    • ファミリーマート サンズ三鷹北野店 (777 m)
    • ローソン 給田四丁目店 (850 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (862 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田4丁目店 (922 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (930 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (933 m)
  • スーパー6件
    • フーズマーケットさえき北烏山店 (234 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (538 m)
    • コープみらい コープデリ三鷹センター (572 m)
    • 業務スーパー 三鷹店 (625 m)
    • コープみらい コープ牟礼店 (800 m)
    • コープ牟礼店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 二階堂学園 (201 m)
    • 日本女子体育大学 (243 m)
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    • 三鷹市立北野小学校 (584 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (622 m)
    • 三鷹市立 東児童館 (736 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (744 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (816 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (883 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (270 m)
    • 日本女子体育大学附属図書館 (283 m)
    • 寺町通り区民集会所 (837 m)
    • 三鷹警察署 北野駐在所 (858 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ千歳烏山 (246 m)
    • 特別養護老人ホーム フォーライフ桃郷 (376 m)
    • 特別養護老人ホーム せたがや給田乃杜 (562 m)
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    • 特別養護老人ホーム 恵比寿苑 (658 m)
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    • 柿の木歯科医院 (764 m)
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    • 世田谷区立給田幼稚園 (965 m)
    • 西之谷保育園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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