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ヒルズ千歳烏山

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,400万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都世田谷区北烏山8丁目29-20
交通
築年月
1999年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドミシール烏山

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クレセール千歳烏山

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スターホームズ千歳烏山

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東京都世田谷区南烏山5丁目2-4

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サーパス南烏山

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京王線
千歳烏山駅」徒歩5分

東京都世田谷区南烏山6丁目27-7

売出し中

ヒルズ千歳烏山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より28.6% 低い↓
東京都の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 23375位
世田谷区
2841棟中 2410位
北烏山
38棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヒルズ千歳烏山の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヒルズ千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,160万〜3,490万円対前年同月比3,080万〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヒルズ千歳烏山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,598万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)
2018年1月3,698万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)北西
2017年12月3,698万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年12月3,598万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)北西
2017年11月3,698万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)北西

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ヒルズ千歳烏山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円3LDK72.42㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年1月16.9万円3LDK72.42㎡16.9万円16.9万円1〜5-
2016年12月16.9万円3LDK72.42㎡16.9万円16.9万円1〜5
2014年10月17.0万円3LDK72.01㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2014年9月11.9万円3LDK72.42㎡11.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ千歳烏山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.3万円
72.42㎡ / 南
2階12.2万〜13.5万円
67.58㎡ / 北西
13.8万〜15.3万円
72.42㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
67.58㎡ / 北東
13.8万〜15.3万円
72.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

ヒルズ千歳烏山の基本情報

東京都世田谷区北烏山8丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズチトセカラスヤマ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 北烏山8丁目29-20管理形態委託
郵便番号〒157-0061管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり199円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

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地図・周辺施設

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    • さえき北烏山食品館 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
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    • ファミリーマートサンズ三鷹北野 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
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  • 公園6件
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    • ローソン 北烏山八丁目店 (122 m)
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    • ローソン 給田四丁目店 (850 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (862 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田4丁目店 (922 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (930 m)
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    • コープ牟礼店 (824 m)
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    • 私立國學院大學久我山高校 (816 m)
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