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レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
6階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 22万円/㎡更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円6階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴99件更新
家賃相場5.8万 〜 8.9万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％6階, 4LDK, 約79㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.17

住所
滋賀県彦根市野良田町340-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「稲枝駅」徒歩3分
築年月
1994年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の基本情報

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝は、進和不動産、長谷工コミュニティによって1994年03月に竣工された総戸数96戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,040万～1,904万円、参考相場単価は15万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レイクイーストシティイチバンカングレーシィイナエ管理会社長谷工コミュニティ
住所滋賀県 彦根市 野良田町340-1管理形態自主管理
郵便番号〒521-1124管理員なし
築年月1994年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線「稲枝駅」徒歩3分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社進和不動産、長谷工コミュニティバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県彦根市野良田町に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の稲枝駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 滋賀銀行 稲枝支店 (338 m)
    • 滋賀中央信用金庫稲枝支店 (379 m)
  • スーパー1件
    • フレンドマート 稲枝店 (181 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 彦根市立稲枝東小学校 (648 m)
    • 彦根市立 稲枝東小学校放課後児童クラブ (658 m)
    • 聖泉大学 (812 m)
    • 私立聖泉大学 (818 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 稲部町公民館 (781 m)
    • 聖泉大学図書館 (825 m)
    • 彦根警察署 稲枝東警察官駐在所 (982 m)
  • 病院/医療8件
    • わだ医院 (147 m)
    • 白石歯科 (219 m)
    • たかとり歯科医院 (298 m)
    • 青木歯科医院 (343 m)
    • 白石外科 (480 m)
    • 二美整骨院 (677 m)
    • しらいし耳鼻咽喉科 (900 m)
    • 田口診療所 (941 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • みづほ保育園 (679 m)
    • 彦根市立稲枝東幼稚園 (692 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,040万～1,904万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 22万円
坪単価
52万円 〜 74万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較彦根市の平均より21.7% 低い↓
滋賀県の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 401位
彦根市
22棟中 14位
野良田町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円

  • 彦根市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

売買価格相場の未来予想

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レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、79㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比↑1,240万〜1,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,999万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)南東-
2025年2月1,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)--
2025年2月1,199万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南東-
2025年2月1,228万円-4〜03LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東-
2025年2月1,260万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約65万円)南東-

会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。以前の期間と比較して＋32.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋54.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡29件1,006.9万円（15.1万円）
71〜80㎡66件1,456万円（18.5万円）
81〜90㎡9件1,242.2万円（14.5万円）

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,456万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,084.8万円15.3万円
4階〜5階825.8万円12.2万円
6階〜7階1,509.7万円19.3万円
8階〜9階1,299.1万円16.3万円
10階〜11階820万円11.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,815.4万円23.8万円
3LDK/3SLDK等1,013万円13.8万円
4LDK/4SLDK等1,056万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,280.3万円16.7万円
北/北東/北西1,040万円12.1万円

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の売却のご相談

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レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.9万円2LDK79.2㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2024年10月7.9万円2LDK79.2㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2024年9月7.9万円2LDK79.2㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2024年8月7.9万円2LDK79.2㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2024年7月7.9万円2LDK79.2㎡7.9万円7.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.5万円
66.0㎡ / -		8万〜8.4万円
79.2㎡ / 南西
2階6.4万〜6.8万円
67.27㎡ / -
3階6.3万〜6.7万円
66.0㎡ / -		6.8万〜7.2万円
70.4㎡ / 南東		7.9万〜8.3万円
81.4㎡ / 南東
4階6.3万〜6.6万円
64.76㎡ / 南東
5階6.4万〜6.7万円
66.0㎡ / -
6階6.4万〜6.8万円
66.0㎡ / -		7.7万〜8.1万円
79.2㎡ / -
7階7.8万〜8.2万円
79.2㎡ / -		7.8万〜8.2万円
79.2㎡ / 南東		7.8万〜8.2万円
79.2㎡ / 南東		7.8万〜8.2万円
79.2㎡ / 南東
8階7.9万〜8.3万円
79.2㎡ / 南東		8.5万〜8.9万円
85.8㎡ / 南東
9階7.9万〜8.3万円
79.2㎡ / -		8.7万〜9.2万円
85.8㎡ / 南
10階6.6万〜6.9万円
66.0㎡ / 南東		7.1万〜7.4万円
70.4㎡ / 南東
11階9.2万〜9.7万円
85.8㎡ / 南東

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レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝周辺の中古マンション

NO IMAGE

レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝

ＪＲ東海道本線「稲枝駅」徒歩4分
彦根市野良田町

650万〜1,880万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

ファミール南彦根アクリス

ＪＲ東海道本線「南彦根駅」徒歩6分
彦根市西今町

1,580万〜3,180万円

62㎡〜87㎡
NO IMAGE

シティライフ彦根

ＪＲ東海道本線「南彦根駅」徒歩10分
彦根市高宮町

700万〜1,680万円

55㎡〜67㎡
NO IMAGE

ウィルライフ南彦根

ＪＲ東海道本線「南彦根駅」徒歩2分
彦根市小泉町

1,820万〜2,780万円

58㎡〜93㎡
NO IMAGE

サーパス南彦根駅前

ＪＲ東海道本線「南彦根駅」徒歩4分
彦根市小泉町

1,570万〜2,580万円

69㎡〜87㎡
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藤マンション(彦根市)

ＪＲ東海道本線「南彦根駅」徒歩16分
彦根市戸賀町

180万〜880万円

54㎡

レイクイーストCITY壱番館グレーシィ稲枝周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

Mプラザ彦根駅前

近江鉄道本線「ひこね芹川駅」徒歩7分
彦根市安清東町

870万〜1,885万円

56㎡〜82㎡
NO IMAGE

パサージュ彦根

近江鉄道本線「ひこね芹川駅」徒歩9分
彦根市外町

670万〜1,780万円

66㎡〜77㎡
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ロイヤルヒル京町

近江鉄道本線「ひこね芹川駅」徒歩10分
彦根市京町1丁目

800万〜1,598万円

51㎡〜65㎡
NO IMAGE

ディオフェルティ彦根

ＪＲ東海道本線「彦根駅」徒歩5分
彦根市古沢町

860万〜1,980万円

69㎡〜90㎡
NO IMAGE

ギャラリーコート彦根

ＪＲ東海道本線「彦根駅」徒歩30分
彦根市馬場2丁目

1,410万〜2,780万円

73㎡〜91㎡
NO IMAGE

レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝

ＪＲ東海道本線「稲枝駅」徒歩4分
彦根市野良田町

650万〜1,880万円

60㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。