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レックスフェスタ野洲

★★★☆☆3.64 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
滋賀県野洲市小篠原2330-1
交通
  • JR東海道本線「野洲駅」徒歩6分
築年月
1999年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レックスフェスタ野洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より16.6% 低い↓
野洲市の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 241位
野洲市
18棟中 8位
小篠原
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レックスフェスタ野洲の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.1万円
  • 野洲市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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レックスフェスタ野洲の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックスフェスタ野洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年7月1,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年2月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2017年1月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2016年12月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックスフェスタ野洲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK68.11㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年2月8.0万円3LDK68.11㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年1月8.0万円3LDK68.11㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2016年5月9.0万円3LDK68.49㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2016年4月9.0万円3LDK68.49㎡9.0万円18.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスフェスタ野洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.6万円
68.49㎡ / 南東
2階7万〜7.8万円
68.11㎡ / 南東
3階7.1万〜7.8万円
68.11㎡ / 南東
4階7.1万〜7.9万円
68.49㎡ / 南東
5階7.6万〜8.4万円
74.77㎡ / 東
6階7.2万〜7.9万円
68.11㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
82.24㎡ / 南東
7階7.3万〜8.1万円
68.11㎡ / 南
8階
9階7.3万〜8万円
68.11㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
77.83㎡ / 南東
10階7.1万〜7.9万円
66.38㎡ / 南東
11階7.4万〜8.2万円
68.49㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.64(滋賀県)

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レックスフェスタ野洲の基本情報

滋賀県野洲市小篠原に位置するマンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の野洲駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスフェスタヤス管理会社東洋近畿建物管理
住所滋賀県 野洲市 小篠原2330-1管理形態委託
郵便番号〒520-2331管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「野洲駅」徒歩6分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主兼松都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 関西アーバン銀行 野洲支店 (219 m)
    • 滋賀銀行 野洲支店 (355 m)
    • 滋賀中央信用金庫野洲支店 (454 m)
    • JAおうみ冨士野洲支店 (509 m)
    • 野洲郵便局 (707 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友野洲店内出張所(ATM) (719 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店西友野洲店内出張所 (734 m)
  • 公園1件
    • 小篠原公園 (754 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 野洲市役所前店 (209 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR野洲駅改札口店 (306 m)
    • セブンイレブン ハートインJR野洲駅南口店 (337 m)
    • セブンイレブン 野洲駅北口店 (406 m)
    • セブンイレブン 野洲栄店 (517 m)
    • ファミリーマート 野洲冨波店 (568 m)
    • ローソン 野洲病院前店 (754 m)
    • セブンイレブン 野洲行畑1丁目店 (890 m)
    • ローソン 野洲市三宅店 (891 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 野洲店 (239 m)
    • 平和堂(株)丸善野洲店 (483 m)
    • 丸善野洲店 (512 m)
    • 平和堂アル・プラザ野洲店 (601 m)
    • 西友 野洲店 (764 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 野洲市立 野洲こどもの家 (481 m)
    • 野洲市立野洲小学校 (557 m)
    • 野洲市立 北野こどもの家 (778 m)
    • 野洲市立北野小学校 (795 m)
    • 日本フィジカルナテュール協会・整体スクール (873 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 野洲市役所 (300 m)
    • 守山警察署 野洲駅前交番 (391 m)
    • コミュニティセンター やす (553 m)
    • 小篠原公民館 (586 m)
    • コミュニティセンター きたの (903 m)
    • 行畑自治会館 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • たちいり小児科医院 (179 m)
    • すぎやま内科 (184 m)
    • アサヒサンクリーンヘルパーステーション野洲 (201 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター野洲 (201 m)
    • 甲原医院 (203 m)
    • かねだ歯科医院 (210 m)
    • 樋上歯科医院 (234 m)
    • 森野内科胃腸科 (235 m)
    • 岸本産婦人科 (247 m)
    • ちかまつ鍼灸整骨院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 野洲第3保育園 (221 m)
    • 野洲市立野洲幼稚園 (600 m)
    • しみんふくし保育の家 (601 m)
    • ポポラー滋賀野洲園 (759 m)
    • 野洲市立ゆきはたこども園 (774 m)
    • 野洲市立北野幼稚園 (824 m)
    • きたの保育園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識