シャイニー池島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.32
- 住所
- 鹿児島県姶良市池島町27-1
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「姶良駅」徒歩14分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャイニー池島の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャイニーイケジマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 姶良市 池島町27-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒899-5653 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 冨士土木エンヂニアリング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県姶良市池島町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の姶良駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。重富駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 鹿児島銀行 重富支店 (435 m)
- 公園1件
- 思川公園 (708 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 姶良池島店 (467 m)
- セブンイレブン 姶良総合運動公園前店 (662 m)
- ファミリーマート 姶良平松店 (677 m)
- ファミリーマート 姶良青木水流店 (826 m)
- セブンイレブン 姶良バイパス店 (897 m)
- ローソン 姶良白金原店 (931 m)
- セブンイレブン 桜島スマートインター前店 (959 m)
- スーパー3件
- JAファーム重富 (328 m)
- コープかごしま 姶良店 (807 m)
- タイヨー 重富店 (830 m)
- 学校/教育施設4件
- 姶良市立重富中学校 (489 m)
- 児童クラブはやぶさ (791 m)
- 姶良市立姶良小学校 (801 m)
- 鹿児島県警察学校 (996 m)
- 公共施設/機関4件
- 姶良市消防本部中央消防署姶良分遣所 (622 m)
- 重富出張所 (701 m)
- 姶良市 重富地区公民館 (762 m)
- 鹿児島県防災研修センター (816 m)
- 病院/医療10件
- 久保歯科医院 (223 m)
- 居宅介護支援事業所青雲 (444 m)
- でぐち耳鼻咽喉科 (473 m)
- 青雲会病院 (490 m)
- やなせ整形外科 (541 m)
- 社会福祉法人グリーンコープふくしサービスセンターはっぴい (559 m)
- 小規模多機能ホームみどりのお家はっぴい (559 m)
- まえだ歯科 (644 m)
- 錦江クリニック (663 m)
- サマリア歯科医院 (721 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園啓明保育園 (162 m)
- 池島こども園 (221 m)
- 幼保連携型認定こども園なでしこ保育園 (243 m)
- おひさまこども園 (825 m)
- 町立重富保育所 (851 m)
- エミールさくらこども園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャイニー池島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャイニー池島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,346万～1,667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 姶良市の平均より5.0% 高い↑ 鹿児島県の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャイニー池島の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
姶良市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャイニー池島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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シャイニー池島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,680万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約57万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャイニー池島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,653.2万円（21.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,564万円（18.7万円） |
シャイニー池島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,653.2万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャイニー池島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,503.3万円 | 18.1万円 |
| 3階〜7階 | 1,678.3万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,653.2万円 | 21.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,564万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,677.9万円 | 22.1万円 |
シャイニー池島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャイニー池島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャイニー池島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ姶良 | 2016年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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