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エルフォルム指宿

★★☆☆☆2.64 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万円 〜 520万円
6階、1LDK、約62㎡の場合

住所
鹿児島県指宿市湯の浜5丁目27-14
交通
  • JR指宿枕崎線「指宿駅」徒歩20分
築年数
1991年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフォルム指宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より67.3% 低い↓
指宿市の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
470万円 〜 520万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 316位
指宿市
1棟中 1位
湯の浜
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エルフォルム指宿の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.2万円
  • 指宿市の相場

    ㎡単価
    8.2万円
    坪単価
    27.2万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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エルフォルム指宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
470万円〜520万円対前年同月比470万円〜520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフォルム指宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月490万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約26万円)-
2017年9月490万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約26万円)-
2017年8月690万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約36万円)-
2017年8月490万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約26万円)-
2017年7月490万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約26万円)-

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エルフォルム指宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,800円

例えば…6階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.2万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.0万円1LDK64.82㎡10.0万円-1〜5-
2016年5月5.0万円1LDK64.82㎡10.0万円-1〜5-
2016年4月5.0万円1LDK64.82㎡10.0万円-1〜5-
2016年3月5.0万円1LDK64.82㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフォルム指宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階4.3万円〜4.8万円
62.46㎡ / 東
5階4.6万円〜5.1万円
64.82㎡ / -
6階4.4万円〜4.8万円
62.46㎡ / 東
7階4.4万円〜4.9万円
62.46㎡ / 東
8階4.5万円〜5.0万円
62.46㎡ / 南東
9階
10階4.5万円〜4.9万円
62.5㎡ / 東
11階
12階

資産評価

★★☆☆☆2.64(鹿児島県)

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エルフォルム指宿の基本情報

鹿児島県指宿市湯の浜5丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR指宿枕崎線の指宿駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフォルムイブスキ管理会社-
住所鹿児島県 指宿市 湯の浜5丁目27-14管理形態委託
郵便番号〒891-0406管理員日勤
築年数1991年11月管理費1㎡あたり272円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建12階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • JR指宿枕崎線「指宿駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 指宿湯の浜郵便局 (687 m)
  • コンビニ2件
    • RICゆのはま (521 m)
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  • スーパー3件
    • みずさこストアー (346 m)
    • 木原ストアー (777 m)
    • たまきストアー (862 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 指宿市立丹波小学校 (797 m)
  • 病院/医療3件
    • 長野整形外科クリニック (603 m)
    • 日高歯科医院 (789 m)
    • 国立病院機構 指宿医療センター (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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