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エルフォルム指宿

★★☆☆☆2.7 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万 〜 580万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
鹿児島県指宿市湯の浜5丁目27-14
交通
  • JR指宿枕崎線「指宿駅」徒歩20分
築年月
1991年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフォルム指宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較指宿市の平均と同じ相場です
鹿児島県の平均より64.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
530万 〜 580万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
342棟中 332位
指宿市
1棟中 1位
湯の浜
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エルフォルム指宿の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.8万円
  • 指宿市の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円

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エルフォルム指宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
510万〜560万円対前年同月比530万〜580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフォルム指宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月700万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)-
2018年4月700万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)
2018年3月700万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)-
2018年3月550万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)-
2018年2月550万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約8万円 (約29万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルフォルム指宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.0万円1LDK64.82㎡10.0万円-1〜5-
2016年5月5.0万円1LDK64.82㎡10.0万円-1〜5-
2016年4月5.0万円1LDK64.82㎡10.0万円-1〜5-
2016年3月5.0万円1LDK64.82㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフォルム指宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階4.3万〜4.8万円
62.46㎡ / 東
5階4.6万〜5.1万円
64.82㎡ / -
6階4.3万〜4.8万円
62.5㎡ / 東
7階4.4万〜4.8万円
62.46㎡ / 東
8階4.5万〜5万円
62.46㎡ / 南東
9階4.4万〜4.9万円
62.46㎡ / 東
10階4.4万〜4.9万円
62.5㎡ / 東
11階
12階

資産評価

★★☆☆☆2.7(鹿児島県)

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エルフォルム指宿の基本情報

鹿児島県指宿市湯の浜5丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR指宿枕崎線の指宿駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフォルムイブスキ管理会社-
住所鹿児島県 指宿市 湯の浜5丁目27-14管理形態委託
郵便番号〒891-0406管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり272円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建12階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • JR指宿枕崎線「指宿駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 指宿湯の浜郵便局 (687 m)
  • コンビニ2件
    • RICゆのはま (521 m)
    • ローソン 指宿十二町店 (773 m)
  • スーパー3件
    • みずさこストアー (346 m)
    • 木原ストアー (777 m)
    • たまきストアー (862 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 指宿市立丹波小学校 (797 m)
  • 病院/医療3件
    • 長野整形外科クリニック (603 m)
    • 日高歯科医院 (789 m)
    • 国立病院機構 指宿医療センター (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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