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サンパーク寿レジデンツァ

★★★☆☆3.4 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

住所
鹿児島県鹿屋市寿3丁目3-33
交通
築年数
2003年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパーク寿レジデンツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より24.3% 低い↓
鹿屋市の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
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の売買価格相場

  • サンパーク寿レジデンツァの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.1万円
  • 鹿屋市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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サンパーク寿レジデンツァの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパーク寿レジデンツァの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,950万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,950万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約76万円)-
2016年3月1,480万円1〜54LD約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)
2016年3月1,480万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)
2016年2月1,480万円1〜54LD約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパーク寿レジデンツァの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円4LDK80.75㎡7.9万円15.8万円1〜5
2014年12月10.0万円3LDK75.56㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパーク寿レジデンツァの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万円〜9.6万円
94.02㎡ / 東
2階
3階
4階7.4万円〜8.2万円
75.56㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
84.02㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.4(鹿児島県)

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サンパーク寿レジデンツァの基本情報

鹿児島県鹿屋市寿3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日南線の志布志駅で徒歩318分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパークコトブキレジデンツァ管理会社-
住所鹿児島県 鹿屋市 寿3丁目3-33管理形態-
郵便番号〒893-0014管理員日勤
築年数2003年6月管理費1㎡あたり80円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 鹿児島銀行寿支店 (293 m)
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    • 鹿児島相互信用金庫鹿屋支店 (975 m)
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    • セブンイレブン 鹿屋札元1丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 鹿屋寿2丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 鹿屋寿5丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 鹿屋医療センター前店 (723 m)
    • ファミリーマート 鹿屋寿7丁目店 (879 m)
    • ファミリーマート 鹿屋寿4丁目店 (923 m)
    • ファミリーマート 鹿屋札元1丁目店 (988 m)
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    • 寿学童育成クラブ (662 m)
    • 鹿屋市立寿小学校 (682 m)
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    • 寿7丁目公民館 (491 m)
    • 鹿屋警察署 寿交番 (506 m)
    • 寿2丁目公民館 (548 m)
    • 鹿屋市役所 本庁 寿サービスコーナー (722 m)
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    • すみの歯科 (322 m)
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    • トータルセラピー (397 m)
    • 水口歯科医院 (404 m)
    • 県民健康プラザ鹿屋医療センター (415 m)
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    • ヘルパーステーション木楽 (463 m)
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    • くりのみ学園 第1どんぐり保育園 (602 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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