エイルマンション鹿屋寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 鹿児島県鹿屋市寿4丁目9-2
- 交通
- ＪＲ日南線「志布志駅」徒歩309分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エイルマンション鹿屋寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションカノヤコトブキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿屋市 寿4丁目9-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒893-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿屋市寿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日南線の志布志駅で徒歩309分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 鹿児島信用金庫寿支店 (253 m)
- レイクALSA 鹿屋寿自動契約コーナー (278 m)
- 株式会社南日本銀行 笠之原支店 (535 m)
- 南日本銀行笠之原支店 (536 m)
- 鹿児島銀行寿支店 (788 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 鹿屋寿4丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 鹿屋寿8丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 鹿屋寿八丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 鹿屋札元1丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 鹿屋寿7丁目店 (848 m)
- ファミリーマート 鹿屋寿3丁目店 (942 m)
- セブンイレブン 鹿屋医療センター前店 (958 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ 鹿屋寿店 (383 m)
- A-プライス 鹿屋店 (533 m)
- 学校/教育施設4件
- 鹿屋市立寿北小学校 (585 m)
- 私立鹿屋中央高校 (709 m)
- ことぶき北学童育成クラブ (775 m)
- 鹿屋市立鹿屋東中学校 (949 m)
- 公共施設/機関6件
- 寿8丁目公民館 (453 m)
- 鹿屋警察署 寿交番 (483 m)
- 鹿屋年金事務所 (626 m)
- 鹿屋警察署 (662 m)
- 寿3丁目公民館 (844 m)
- 寿7丁目公民館 (982 m)
- 病院/医療10件
- 王産婦人科 (58 m)
- ニチイケアセンター鹿屋 (126 m)
- おおやま歯科クリニック (126 m)
- やのファミリークリニック (186 m)
- 居宅介護支援事業所愛 (189 m)
- けいこ歯科 (241 m)
- よつもと矯正歯科 (259 m)
- 介護保険相談センターハーモニーガーデン (281 m)
- 介護老人保健施設ハーモニーガーデン (281 m)
- 隈本皮膚科 (294 m)
- 幼稚園/保育園5件
- わかば保育園 (337 m)
- ミルキーランド (464 m)
- 星幼稚園 (713 m)
- くりのみ学園 第3どんぐり保育園 (768 m)
- ひなぎく保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション鹿屋寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション鹿屋寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,912万～2,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿屋市の平均より39.2% 高い↑ 鹿児島県の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルマンション鹿屋寿の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
鹿屋市の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション鹿屋寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション鹿屋寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,148万〜2,770万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,770万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,770万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション鹿屋寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 1,549.9万円（21.4万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 1,994.7万円（24.3万円） |
エイルマンション鹿屋寿の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,994.7万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エイルマンション鹿屋寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,640.9万円 | 21万円 |
| 4階〜6階 | 2,007.6万円 | 24.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,843.7万円 | 24.3万円 |
| 10階〜13階 | 2,770万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,433.5万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,225.5万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,828.1万円 | 23.9万円 |
| 西 | 1,290万円 | 18.3万円 |
エイルマンション鹿屋寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルマンション鹿屋寿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルマンション鹿屋寿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルバガーデン大手町 | 2024年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| サンパーク寿レジデンツァ | 2017年6月 | 7.9万円 | 4LDK | 7.9万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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