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東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

8157人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,490万 〜 6,070万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都世田谷区北沢1丁目41-5
交通
築年月
1998年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの販売中の中古物件

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東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
307万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より39.9% 高い↑
東京都の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,490万 〜 6,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 4018位
世田谷区
2890棟中 242位
北沢
38棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの相場

    ㎡単価
    92.9万円
    坪単価
    307.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,500万〜6,080万円対前年同月比5,490万〜6,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,700万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約87万円 (約287万円)-
2018年9月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-
2018年9月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)-
2018年8月5,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)-
2018年6月5,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-

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東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月18.5万円2LDK64.14㎡18.5万円18.5万円1〜5
2015年9月19.5万円2LDK64.14㎡19.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
45.51㎡ / -
14.1万〜15.6万円
54.91㎡ / -
16.8万〜18.6万円
63.85㎡ / 南
2階14.5万〜16万円
54.91㎡ / -
16.9万〜18.7万円
64.14㎡ / -
3階17.4万〜19.3万円
64.14㎡ / 南
17万〜18.8万円
64.14㎡ / -
4階15万〜16.6万円
54.91㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
64.14㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの基本情報

東京都世田谷区北沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下北沢駅から徒歩6分、東北沢駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスシモキタザワサウスウインド管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 北沢1丁目41-5管理形態委託
郵便番号〒155-0031管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり257円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり316円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (134 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (156 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (173 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (286 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (365 m)
    • ファミリーマート世田谷北沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (375 m)
  • 公園8件
    • 大山児童遊園地 (788 m)
    • 駒場公園和館 (813 m)
    • 目黒区立駒場公園 (815 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (871 m)
    • 駒場野公園 (912 m)
    • 上原公園 (954 m)
    • 玉川上水第二緑道 (957 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (130 m)
    • セブンイレブン 世田谷代沢2丁目店 (149 m)
    • ローソン 下北沢店 (158 m)
    • スリーエフ 池ノ上店 (176 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (246 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢2丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅南店 (344 m)
    • ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅前店 (375 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅北店 (379 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (143 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (217 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (270 m)
    • foodium下北沢 (352 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (378 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (496 m)
    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (509 m)
    • ミヤタヤ (568 m)
    • まいばすけっと 北沢4丁目店 (662 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立池之上小学校 (242 m)
    • 松蔭学園 (417 m)
    • 私立松蔭高校 (423 m)
    • 私立松蔭中学校 (424 m)
    • リパ日本事務局 (486 m)
    • 東京大学 先端科学技術研究センター (600 m)
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    • 世田谷区立富士中学校 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区北沢総合支所 (184 m)
    • 男女共同参画センター らぷらす (184 m)
    • 北沢出張所 (191 m)
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    • 下北沢区民集会所 (482 m)
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    • 間宮泌尿器科クリニック (308 m)
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    • 中村クリニック (323 m)
    • プライマリーケア東京クリニック (325 m)
    • ひら皮膚科クリニック (325 m)
    • ゆうハートクリニック (327 m)
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    • 松蔭幼稚園 (421 m)
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    • 下北沢保育園 (538 m)
    • 淡島幼稚園 (587 m)
    • 育成幼稚園 (872 m)
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    • 岸辺幼稚園 (923 m)
    • 三宿保育園 (926 m)
    • 若竹保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東急ドエルアルス下北沢サウスウインドのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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