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東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,790万円 〜 6,400万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都世田谷区北沢1丁目41-5 地図を見る
交通
築年数
1998年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

東急ドエルアルス下北沢

東急ドエルアルス下北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
  • 売出し中

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ザパークハウス代沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 3件 売出し中

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北沢スターハイツ

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 売出し中

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ファインライフ駒場

ファインライフ駒場

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都目黒区駒場4丁目7
  • 1件 売出し中

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ファミールグラン代沢

ファミールグラン代沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目11-22
  • 売出し中

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スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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セブンスターマンション北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 2件 売出し中

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下北沢ハイタウン

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 売出し中

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ザパームス代々木上原ヒルテラス

ザパームス代々木上原ヒルテラス

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目26-6
  • 売出し中

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プレミスト代沢

プレミスト代沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢3丁目17-17
  • 3件 売出し中

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マンション下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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下北沢ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2017年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.4% 高い↑
世田谷区の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,790万円 〜 6,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 2366位
世田谷区
2966棟中 122位
北沢
39棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2011年11月5,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)--
2011年10月5,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約91万円 (約303万円)--
2011年9月5,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約91万円 (約303万円)--
2010年3月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)--
2009年6月5,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)--

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東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月18.5万円2LDK64.14㎡18.5万円18.5万円1〜5
2015年9月19.5万円2LDK64.14㎡19.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万円〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万円〜12.4万円
45.51㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
54.91㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
63.85㎡ / -
2階14.0万円〜15.4万円
54.91㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
64.14㎡ / -
3階16.8万円〜18.6万円
64.14㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
64.14㎡ / -
4階14.1万円〜15.6万円
54.91㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
64.14㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

東急ドエルアルス下北沢サウスウインドの基本情報

東京都世田谷区北沢1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東急ドエルアルス下北沢サウスウインド(トウキュウドエルアルスシモキタザワサウスウインド)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 北沢1丁目41-5管理形態委託
郵便番号〒155-0031管理員-
築年数1998年9月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (134 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (156 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (173 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (286 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (365 m)
    • ファミリーマート世田谷北沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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