Dクラディアみなと大通り公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.79
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市易居町5-1
- 交通
- 鹿児島市電1系統「市役所前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Dクラディアみなと大通り公園の基本情報
建物・設備
名称 | ディークラディアミナトオオドオリコウエン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 鹿児島県 鹿児島市 易居町5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒892-0815 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dクラディア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市易居町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の市役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。水族館口駅から徒歩4分、朝日通駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島銀行鹿児島市役所出張所 (187 m)
- 鹿児島信用金庫 かしん易居町ビル (211 m)
- 鹿児島県銀行協会 (212 m)
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- 公園7件
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- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (117 m)
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- ローソン 鹿児島金生町店 (326 m)
- ローソン 鹿児島ベイサイド店 (332 m)
- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (480 m)
- ファミリーマート 住吉町店 (481 m)
- ファミリーマート ドルフィンポート店 (533 m)
- セブンイレブン 鹿児島いづろ店 (617 m)
- セブンイレブン 鹿児島いづろ中央店 (620 m)
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- 平田商店 (116 m)
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- 鹿児島市中央消防署名山分遣隊 (54 m)
- 鹿児島市役所 経済局 商工振興部 企業振興課 ソーホーかごしま (79 m)
- 鹿児島市役所 産業局 産業振興部 産業創出課 ソーホーかごしま (80 m)
- 鹿児島県地域振興公社(公益財団法人) (117 m)
- mark MEIZAN(マークメイザン) (184 m)
- 鹿児島市役所 (187 m)
- 鹿児島市役所 建設局 建築部 建築指導課 審査第二係 (221 m)
- 鹿児島市保健所 (222 m)
- 日本政策金融公庫 鹿児島支店 国民生活事業 (235 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 障害福祉課 鹿児島市障害者基幹相談支 (241 m)
- 病院/医療10件
- めぐみクリニック (45 m)
- シモノクリニック (58 m)
- 増田整形外科 (78 m)
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- 鹿児島市東部保健センター・歯科 (188 m)
- 長田歯科医院 (200 m)
- ながい正彦歯科 (201 m)
- 福元クリニック (203 m)
- ひらかわ歯科クリニック (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (144 m)
- みなと大通り園 (197 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (221 m)
- アルモニー (297 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (416 m)
- 鹿児島竜谷学園 (492 m)
- みつばさ保育園 (585 m)
- フェアリーランド (595 m)
- アイアイ保育園 (603 m)
- チェリッシュキッズルーム (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディアみなと大通り公園の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディアみなと大通り公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,681万~3,515万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 鹿児島市の平均より41.5% 高い↑ 鹿児島県の平均より44.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
Dクラディアみなと大通り公園の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.3万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディアみなと大通り公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディアみなと大通り公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,390万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,930万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2020年3月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
2020年2月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
2019年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
2019年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dクラディアみなと大通り公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディアみなと大通り公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.7㎡ | 42.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
2016年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.7㎡ | 42.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
2016年2月 | 14.8万円 | 2LDK | 66.25㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年1月 | 13.2万円 | 2LDK | 66.25㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.29㎡ | 36.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディアみなと大通り公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 10.7万〜11.3万円 66.25㎡ / 南東 | |
4階 | ||
5階 | 11.1万〜11.6万円 66.25㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 12.3万〜12.9万円 76.7㎡ / 東 | |
8階 | ||
9階 | 13.7万〜14.4万円 82.26㎡ / - | |
10階 | 12.8万〜13.5万円 76.69㎡ / - | |
11階 | ||
12階 | ||
13階 | 13.1万〜13.7万円 76.7㎡ / 南東 | |
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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