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Dクラディアみなと大通り公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,100万 〜 3,250万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,100万円 〜 3,250万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴132023年11月15日更新
家賃相場12万 〜 14.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.37階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.79

471人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市易居町5-1
交通
  • 鹿児島市電1系統「市役所前駅」徒歩3分
築年月
2006年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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Dクラディアみなと大通り公園の基本情報

Dクラディアみなと大通り公園は、大和ハウス工業によって2006年03月に竣工された総戸数68戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約82㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,681万~3,515万円、参考相場単価は40万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアミナトオオドオリコウエン管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 易居町5-1管理形態委託
郵便番号〒892-0815管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり61円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市易居町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の市役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。水族館口駅から徒歩4分、朝日通駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島銀行鹿児島市役所出張所 (187 m)
    • 鹿児島信用金庫 かしん易居町ビル (211 m)
    • 鹿児島県銀行協会 (212 m)
    • 鹿児島手形交換所 (212 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島市役所内出張所(ATM) (219 m)
    • 鹿児島信用金庫 (229 m)
    • 信金中央金庫鹿児島県分室 (229 m)
    • 鹿児島信用金庫本店 (230 m)
    • 鹿児島相互信用金庫上町支店 (277 m)
    • 南日本銀行本店 (282 m)
  • 公園7件
    • 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (241 m)
    • ウォーターフロントパーク (427 m)
    • 中央公園 (546 m)
    • かんまちあ (717 m)
    • 城山公園 (790 m)
    • ザビエル公園 (946 m)
    • 天文館公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (117 m)
    • ローソン 鹿児島北ふ頭店 (178 m)
    • セブンイレブン 鹿児島山下町店 (249 m)
    • ローソン 鹿児島金生町店 (326 m)
    • ローソン 鹿児島ベイサイド店 (332 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (480 m)
    • ファミリーマート 住吉町店 (481 m)
    • ファミリーマート ドルフィンポート店 (533 m)
    • セブンイレブン 鹿児島いづろ店 (617 m)
    • セブンイレブン 鹿児島いづろ中央店 (620 m)
  • スーパー6件
    • 平田商店 (116 m)
    • 山形屋ストア 山形屋店 (399 m)
    • 鮮ど市場北ふ頭店 (409 m)
    • スーパーハルタ いづろ店 (589 m)
    • タイヨー大竜店 (848 m)
    • タイヨー銀座 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスあいの葉弐番館 (230 m)
    • 鹿児島市立名山小学校 (327 m)
    • 放送大学鹿児島学習センター (374 m)
    • 鹿児島市立長田中学校 (403 m)
    • 鹿児島中央看護専門学校 (418 m)
    • 鹿児島中央看護専門学校2年課程(通信制)看護科 (449 m)
    • 放課後等デイサービスぱれっと (524 m)
    • TAC鹿児島校 (573 m)
    • 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (585 m)
    • 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (840 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市中央消防署名山分遣隊 (54 m)
    • 鹿児島市役所 経済局 商工振興部 企業振興課 ソーホーかごしま (79 m)
    • 鹿児島市役所 産業局 産業振興部 産業創出課 ソーホーかごしま (80 m)
    • 鹿児島県地域振興公社(公益財団法人) (117 m)
    • mark MEIZAN(マークメイザン) (184 m)
    • 鹿児島市役所 (187 m)
    • 鹿児島市役所 建設局 建築部 建築指導課 審査第二係 (221 m)
    • 鹿児島市保健所 (222 m)
    • 日本政策金融公庫 鹿児島支店 国民生活事業 (235 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 障害福祉課 鹿児島市障害者基幹相談支 (241 m)
  • 病院/医療10件
    • めぐみクリニック (45 m)
    • シモノクリニック (58 m)
    • 増田整形外科 (78 m)
    • 今村クリニック (128 m)
    • 前田内科消化器科 (172 m)
    • 鹿児島市東部保健センター・歯科 (188 m)
    • 長田歯科医院 (200 m)
    • ながい正彦歯科 (201 m)
    • 福元クリニック (203 m)
    • ひらかわ歯科クリニック (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (144 m)
    • みなと大通り園 (197 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (221 m)
    • アルモニー (297 m)
    • 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (416 m)
    • 鹿児島竜谷学園 (492 m)
    • みつばさ保育園 (585 m)
    • フェアリーランド (595 m)
    • アイアイ保育園 (603 m)
    • チェリッシュキッズルーム (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディアみなと大通り公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,681万~3,515万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 42万円
坪単価
134万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より41.5% 高い↑
鹿児島県の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,250万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 43位
鹿児島市
377棟中 43位
易居町
3棟中 2位
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公開中

の売買価格相場

  • Dクラディアみなと大通り公園の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.3万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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Dクラディアみなと大通り公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,100万〜3,250万円対前年同月比3,100万〜3,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディアみなと大通り公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,390万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,930万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約44万円 (約146万円)-
2020年3月3,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2020年2月3,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)--
2019年5月3,280万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)--
2019年4月3,280万円6〜102SLDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)--

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dクラディアみなと大通り公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.0万円3LDK76.7㎡42.0万円-11〜15南東
2016年7月14.0万円3LDK76.7㎡42.0万円-11〜15南東
2016年2月14.8万円2LDK66.25㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2015年1月13.2万円2LDK66.25㎡26.4万円13.2万円1〜5南東
2013年9月12.0万円3LDK73.29㎡36.0万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディアみなと大通り公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.7万〜11.3万円
66.25㎡ / 南東
4階
5階11.1万〜11.6万円
66.25㎡ / 南
6階
7階12.3万〜12.9万円
76.7㎡ / 東
8階
9階13.7万〜14.4万円
82.26㎡ / -
10階12.8万〜13.5万円
76.69㎡ / -
11階
12階
13階13.1万〜13.7万円
76.7㎡ / 南東
14階

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