ラレジデンスドミディー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
4階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 4階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.11
519人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-7
- 交通
- 鹿児島市電１系統「二軒茶屋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラレジデンスドミディーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラレジデンスドミディー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 宇宿1丁目29-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の二軒茶屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。宇宿一丁目駅から徒歩5分、脇田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAかごしま中央宇宿支店 (457 m)
- 鹿児島銀行宇宿支店 (507 m)
- 宮崎太陽銀行南鹿児島支店 (509 m)
- 鹿児島興業信用組合 脇田支店 (517 m)
- 鹿児島相互信用金庫脇田支店 (550 m)
- 南日本銀行脇田支店 (579 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 オプシアミスミ内出張所(ATM) (589 m)
- 鹿児島信用金庫脇田支店 (708 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島宇宿1丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 鹿児島宇宿2丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 宇宿1丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 鹿児島南港店 (448 m)
- ローソン 鹿児島南港店 (481 m)
- ファミリーマート 脇田電停前店 (509 m)
- セブンイレブン 鹿児島紫原南店 (628 m)
- ファミリーマート 紫原3丁目店 (690 m)
- アイショップ脇田浜平店 (718 m)
- セブンイレブン 鹿児島宇宿7丁目店 (740 m)
- スーパー5件
- サンキュー 新栄店 (359 m)
- タイヨー 宇宿店 (460 m)
- マックスバリュ オプシアミスミ店 (502 m)
- マックスバリュ 東郡元店 (701 m)
- ONLY ONE 東郡元店 (879 m)
- 学校/教育施設10件
- フリースマイル鹿児島 (394 m)
- 鹿児島市立宇宿小学校 (472 m)
- ワークサポートみなみ(鹿児島公共職業安定所) (580 m)
- 宇宿児童クラブ (630 m)
- 放課後等デイサービスだいち (693 m)
- 放課後等デイサービスおおぞら (723 m)
- 西紫原第二児童クラブ (784 m)
- 西紫原児童クラブ (784 m)
- 鹿児島市立南小学校 (804 m)
- 鹿児島市立南中学校 (857 m)
- 公共施設/機関5件
- 鹿児島県社会保険診療報酬支払基金 (301 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 宇宿福祉館 (349 m)
- 鹿児島市南消防署脇田分遣隊 (563 m)
- ワークサポートみなみ(鹿児島公共職業安定所) (580 m)
- 鹿児島南警察署 宇宿交番 (801 m)
- 病院/医療10件
- Skyデンタルクリニック (33 m)
- 大山眼科医院 (113 m)
- 今村小児科アレルギー科 (123 m)
- 安田歯科クリニック (133 m)
- 富岡胃腸科外科病院 (145 m)
- うすき整形外科病院 (155 m)
- 在宅医療大徳クリニック (291 m)
- 櫻井産婦人科 (321 m)
- 整骨院庵新栄院 (359 m)
- 翔歯科クリニック (415 m)
- 幼稚園/保育園5件
- めぐみ保育園 (325 m)
- 幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園 (392 m)
- 宇宿保育園にじ (421 m)
- カトリック・カリタス幼稚園 (854 m)
- 鹿児島みなみ保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラレジデンスドミディーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラレジデンスドミディーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 262万～472万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より46.2% 低い↓ 鹿児島県の平均より45.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約19㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラレジデンスドミディーの相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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ラレジデンスドミディーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜310万円対前年同月比↓ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラレジデンスドミディーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜450万円です。専有面積は約17㎡〜約30㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | - | - |
| 2022年7月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 270万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約13万円 (約44万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約16万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラレジデンスドミディーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 316万円 | 16.3万円 |
| 3階〜4階 | 301.4万円 | 13.1万円 |
| 5階 | 341.5万円 | 15万円 |
| 6階 | 350万円 | 16.6万円 |
| 7階 | 295.6万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 328.1万円 | 15.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 328.1万円 | 15.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 405万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 333.8万円 | 16.3万円 |
| 東 | 310万円 | 13.2万円 |
| 北/北東/北西 | 235万円 | 10.8万円 |
ラレジデンスドミディーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラレジデンスドミディーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラレジデンスドミディーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村二軒茶屋 | 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 16.0万円 |
| アルファステイツ鹿児島南 | 2023年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| セントヒルズ鹿児島第2 | 2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| オーヴィジョン紫原2 | 2017年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | - |
| MJR南鹿児島 | 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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