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セントヒルズ鹿児島第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
4階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円4階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴412024年03月04日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り9.1% 〜 11.14階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.06

965人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目13-27
交通
  • 鹿児島市電1系統「脇田駅」徒歩8分
築年月
1991年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントヒルズ鹿児島第2の基本情報

セントヒルズ鹿児島第2は、1991年02月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約50㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は667万~966万円、参考相場単価は14万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントヒルズカゴシマダイニ管理会社セルティフィエ
住所鹿児島県 鹿児島市 宇宿2丁目13-27管理形態委託
郵便番号〒890-0073管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通
  • 鹿児島市電1系統「脇田駅」徒歩8分
  • JR指宿枕崎線「宇宿駅」徒歩10分
  • 鹿児島市電1系統「笹貫駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の脇田駅で徒歩8分、アクセス良好です。宇宿駅から徒歩10分、笹貫駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 南日本銀行脇田支店 (264 m)
    • 鹿児島興業信用組合 脇田支店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 オプシアミスミ内出張所(ATM) (431 m)
    • 鹿児島相互信用金庫脇田支店 (469 m)
    • 鹿児島銀行宇宿支店 (537 m)
    • JAかごしま中央宇宿支店 (600 m)
    • 鹿児島銀行笹貫支店 (736 m)
    • JA東部笹貫支所 (753 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 鹿児島木材港入口店 (384 m)
    • ファミリーマート 脇田電停前店 (504 m)
    • セブンイレブン 鹿児島宇宿2丁目店 (523 m)
    • ローソン 鹿児島笹貫店 (534 m)
    • セブンイレブン 鹿児島宇宿1丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 笹貫店 (736 m)
    • アイショップ脇田浜平店 (791 m)
    • ファミリーマート 鹿児島南港店 (864 m)
    • セブンイレブン 鹿児島東開町北店 (958 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ オプシアミスミ店 (471 m)
    • タイヨー 宇宿店 (602 m)
    • サンキュー 新栄店 (797 m)
    • グラード東開 (808 m)
  • 学校/教育施設4件
    • ワークサポートみなみ(鹿児島公共職業安定所) (435 m)
    • 鹿児島市立宇宿小学校 (786 m)
    • フリースマイル鹿児島 (928 m)
    • 放課後等デイサービスだいち (992 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鹿児島市南消防署脇田分遣隊 (240 m)
    • 鹿児島南警察署 宇宿交番 (362 m)
    • ワークサポートみなみ(鹿児島公共職業安定所) (435 m)
    • 鹿児島県社会保険診療報酬支払基金 (501 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 宇宿福祉館 (525 m)
  • 病院/医療10件
    • 島田ひふ科 (178 m)
    • ケアプランセンターわきだ (276 m)
    • 訪問看護ステーション光陽 (287 m)
    • 上山病院 (287 m)
    • あすなろ歯科 (294 m)
    • デイサービス光陽 (328 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅光陽 (328 m)
    • ケアプランセンター光陽 (328 m)
    • 古屋敷歯科クリニック (354 m)
    • 新杏クリニック (376 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 宇宿保育園にじ (383 m)
    • めぐみ保育園 (530 m)
    • 幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントヒルズ鹿児島第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントヒルズ鹿児島第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格667万~966万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
47万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より49.5% 低い↓
鹿児島県の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 354位
鹿児島市
377棟中 329位
宇宿
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • セントヒルズ鹿児島第2の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    47.9万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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セントヒルズ鹿児島第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比730万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントヒルズ鹿児島第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,130万円です。専有面積は約46㎡〜約50㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月550万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)西-
2024年2月550万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)西-
2024年1月680万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約48万円)西-
2024年1月550万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)西-
2023年12月550万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)西-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントヒルズ鹿児島第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2LDK50.4㎡--1〜5-
2017年3月6.5万円2LDK50.4㎡--1〜5-
2017年2月6.5万円2LDK50.4㎡--1〜5-
2017年1月6.5万円2LDK50.4㎡--1〜5-
2016年12月6.5万円2LDK50.4㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ鹿児島第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
50.4㎡ / -
2階5.3万〜5.6万円
46.26㎡ / 西
3階6.2万〜6.5万円
50.4㎡ / 南
6万〜6.3万円
50.4㎡ / -
6.2万〜6.5万円
50.4㎡ / 南
4階6万〜6.3万円
50.4㎡ / -
6万〜6.3万円
50.4㎡ / -
5階6.1万〜6.4万円
50.4㎡ / -
6階6.1万〜6.4万円
50.4㎡ / -
7階6.3万〜6.6万円
50.4㎡ / 南
8階

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