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セントヒルズ鹿児島第2

★★★☆☆3.08 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 780万円
4階、1LDK、約50㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目13-27
交通
  • 鹿児島市電1系統「脇田駅」徒歩8分
  • JR指宿枕崎線「宇宿駅」徒歩10分
  • 鹿児島市電1系統「笹貫駅」徒歩11分
築年数
1991年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントヒルズ鹿児島第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均より42.6% 低い↓
鹿児島市の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
710万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 269位
鹿児島市
338棟中 250位
宇宿
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • セントヒルズ鹿児島第2の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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セントヒルズ鹿児島第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月750万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)-
2017年8月750万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)-
2017年7月750万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年6月750万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)-
2017年5月750万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)--

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セントヒルズ鹿児島第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2LDK50.4㎡--1〜5-
2017年3月6.5万円2LDK50.4㎡--1〜5-
2017年2月6.5万円2LDK50.4㎡--1〜5-
2017年1月6.5万円2LDK50.4㎡--1〜5-
2016年12月6.5万円2LDK50.4㎡--1〜5-
2016年11月6.5万円2LDK50.4㎡--1〜5-
2016年10月6.5万円2LDK50.4㎡--1〜5-
2016年9月6.5万円2LDK50.4㎡19.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ鹿児島第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.2万円〜6.9万円
50.4㎡ / 南
6.2万円〜6.9万円
50.4㎡ / 南
4階6.1万円〜6.7万円
50.4㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
46.26㎡ / 南
5階6.1万円〜6.8万円
50.4㎡ / -
6階6.2万円〜6.8万円
50.4㎡ / -
7階6.3万円〜7.0万円
50.4㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.08(鹿児島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントヒルズ鹿児島第2の基本情報

鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の脇田駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントヒルズ鹿児島第2(セントヒルズカゴシマダイニ)管理会社セルティフィエ
住所鹿児島県 鹿児島市 宇宿2丁目13-27管理形態委託
郵便番号〒890-0073管理員巡回
築年数1991年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通
  • 鹿児島市電1系統「脇田駅」徒歩8分
  • JR指宿枕崎線「宇宿駅」徒歩10分
  • 鹿児島市電1系統「笹貫駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 南日本銀行脇田支店 (265 m)
    • 鹿児島興業信用組合 脇田支店 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 オプシアミスミ内出張所(ATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店オプシアミスミ内出張所 (446 m)
    • 鹿児島宇宿三郵便局 (453 m)
    • 鹿児島相互信用金庫脇田支店 (470 m)
    • 鹿児島銀行宇宿支店 (538 m)
    • JAかごしま中央宇宿支店 (601 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 かぎん住宅センター鹿児島南 (659 m)
    • 鹿児島銀行笹貫支店 (736 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 脇田電停前店 (505 m)
    • セブンイレブン 鹿児島宇宿2丁目店 (522 m)
    • ローソン 鹿児島笹貫電停店 (535 m)
    • ローソン 鹿児島笹貫店 (535 m)
    • セブンイレブン 鹿児島宇宿1丁目店 (652 m)
    • ファミリーマート 笹貫店 (736 m)
    • アイショップ脇田浜平店 (792 m)
    • ファミリーマート 南港店 (867 m)
    • セブンイレブン 鹿児島東開町北店 (958 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ オプシアミスミ店 (471 m)
    • 株式会社ライブ (519 m)
    • 株式会社わきだや産業 本部 (519 m)
    • ライブ笹貫店 (740 m)
    • サンキュー新栄店 (793 m)
    • グラード東開 (809 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 鹿児島市立宇宿小学校 (787 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鹿児島市南消防署脇田分遣隊 (241 m)
    • 鹿児島南警察署 宇宿交番 (361 m)
    • ワークサポートみなみ (438 m)
    • 鹿児島県社会保険診療報酬支払基金 (499 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 宇宿福祉館 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • 島田ひふ科 (178 m)
    • あすなろ歯科 (295 m)
    • 古屋敷歯科クリニック (355 m)
    • 新杏クリニック (377 m)
    • 翔歯科クリニック (383 m)
    • 吉村眼科 (397 m)
    • ローズ歯科医院 (424 m)
    • 栃木隆男クリニック (426 m)
    • 田村クリニック (472 m)
    • 櫻井産婦人科 (487 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • しらゆり託児所 (360 m)
    • 宇宿保育園にじ (383 m)
    • めぐみ保育園 (530 m)
    • 保育所リトル・フット笹貫園 (648 m)
    • 幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セントヒルズ鹿児島第2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識