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Fステージ下伊敷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円4階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴82022年04月13日更新

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76

1107人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目12-6
交通
  • 鹿児島市電1系統「桜島桟橋通駅」徒歩35分
築年月
2011年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Fステージ下伊敷の基本情報

Fステージ下伊敷は、富士開発によって2011年06月に竣工された総戸数46戸の8階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,292万~2,820万円、参考相場単価は31万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エフステージシモイシキ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 下伊敷1丁目12-6管理形態-
郵便番号〒890-0005管理員日勤
築年月2011年6月管理費1㎡あたり104円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社富士開発バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の桜島桟橋通駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 鹿児島相互信用金庫城北支店 (367 m)
    • 鹿児島信用金庫伊敷支店 (552 m)
    • 鹿児島興業信用組合 伊敷支店 (696 m)
    • 鹿児島銀行草牟田支店 (761 m)
    • JAかごしま中央下伊敷支店 (805 m)
    • 鹿児島銀行伊敷支店 (887 m)
    • JAかごしま中央草牟田支店 (939 m)
    • 南日本銀行草牟田支店 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 玉里町店 (91 m)
    • ファミリーマート 玉里町店 (103 m)
    • ファミリーマート 鹿児島県護国神社前店 (384 m)
    • ローソン 鹿児島下伊敷町店 (438 m)
    • ファミリーマート 草牟田町店 (453 m)
    • ファミリーマート 永吉2丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 鹿児島護国神社前店 (588 m)
    • セブンイレブン 鹿児島日当平店 (873 m)
    • ファミリーマート 下伊敷店 (959 m)
    • ローソン 鹿児島草牟田二丁目店 (979 m)
  • スーパー2件
    • タイヨー伊敷店 (889 m)
    • タイヨー草牟田店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • のびーる (154 m)
    • 鹿児島市立伊敷中学校 (167 m)
    • 鹿児島市立鹿児島女子高校 (252 m)
    • 鹿児島大学教育学部附属特別支援学校 (275 m)
    • 鹿児島県立鹿児島工業高校 (299 m)
    • 鹿児島市立玉江小学校 (426 m)
    • 玉江児童クラブ (479 m)
    • 鹿児島県立短期大学 (609 m)
    • 鹿児島県立大成寮 (662 m)
    • 鹿児島県立鹿児島聾学校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 玉里福祉館 (214 m)
    • 高齢者福祉センター伊敷 (307 m)
    • 鹿児島県立短期大学附属図書館 (565 m)
    • こころの電話 (570 m)
    • 鹿児島県精神保健福祉センター (570 m)
    • ハートピアかごしま総務課 (570 m)
    • 鹿児島県視聴覚障害者情報センター図書館 (574 m)
    • 鹿児島県身体障害者更生相談所 (592 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 健康福祉総務課 かごしま温泉健康 (712 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 保健所 保健政策課 かごしま温泉健康プラザ (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 永田外科 (133 m)
    • 玉里病院 (236 m)
    • 整形外科玉里温泉クリニック通所リハビリテーション (323 m)
    • 整形外科 玉里温泉クリニック (325 m)
    • 医療法人有隣会訪問看護ステーション優つばめ (339 m)
    • 堂園クリニック (371 m)
    • 伊敷病院 (377 m)
    • きた眼科 (386 m)
    • かなむら歯科医院 (388 m)
    • 中野内科医院 (407 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 玉里保育園 (122 m)
    • あたご保育園 (327 m)
    • 認定こども園玉里善き牧者幼稚園 (452 m)
    • 幼稚園型認定こども園いにしき幼稚園 (843 m)
    • 幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園 (921 m)
    • 大覚寺保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Fステージ下伊敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,292万~2,820万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
103万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より9.4% 高い↑
鹿児島県の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 143位
鹿児島市
377棟中 143位
下伊敷
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Fステージ下伊敷の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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Fステージ下伊敷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,390万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Fステージ下伊敷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,900万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,780万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--
2019年7月2,790万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)--
2019年6月2,790万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)--
2019年5月2,790万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-
2018年4月2,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Fステージ下伊敷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Fステージ下伊敷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス明和2023年4月10.9万円3LDK10.9万円21.8万円
原良第1マンション2017年6月8.5万円2LDK25.5万円-
朝日プラザ草牟田2017年5月8.5万円3LDK25.5万円-
サーパス玉里町2016年11月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
オーヴィジョン草牟田2014年9月12.0万円2LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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