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メゾン･ド･プリエール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 350万円
3階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡更新
参考相場価格330万円 〜 350万円3階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴22件更新
家賃相場3.1万 〜 4.5万円
表面利回り11.9％ 〜 14.5％3階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.96

513人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-27
交通
  • 鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩6分
築年月
1989年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン･ド･プリエールの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン･ド･プリエールの基本情報

メゾン･ド･プリエールは、1989年12月に竣工された総戸数60戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約34㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は366万～507万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドプリエール管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 下荒田1丁目37-27管理形態委託
郵便番号〒890-0056管理員日勤
築年月1989年12月管理費1㎡あたり188円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建5階建間取り1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の二中通駅で徒歩6分、アクセス良好です。武之橋駅から徒歩6分、荒田八幡駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 鹿児島銀行荒田支店 (339 m)
    • JAかごしま中央荒田支店 (363 m)
    • 鹿児島興業信用組合 城南支店 (458 m)
    • 鹿児島信用金庫武之橋支店 (572 m)
    • 鹿児島相互信用金庫城南支店 (638 m)
    • 鹿児島興業信用組合 荒田支店 (683 m)
    • 鹿児島相互信用金庫荒田支店 (725 m)
    • 南日本銀行 城南支店 (752 m)
    • 南日本銀行荒田支店 (796 m)
    • 鹿児島銀行 中央市場支店 (885 m)
  • 公園3件
    • 甲突川左岸緑地 (403 m)
    • 天保山公園 (730 m)
    • 与次郎第1緑地 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島甲突町店 (254 m)
    • セブンイレブン 鹿児島下荒田2丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 二中通電停前店 (330 m)
    • ファミリーマート 平野甲突店 (516 m)
    • セブンイレブン 鹿児島天保山店 (525 m)
    • ローソン 鹿児島荒田八幡店 (548 m)
    • セブンイレブン 鹿児島城南町店 (549 m)
    • セブンイレブン 鹿児島高麗町店 (569 m)
    • ローソン 鹿児島新屋敷店 (602 m)
    • ファミリーマート 慈愛の郷店 (619 m)
  • スーパー7件
    • コープかごしま 荒田店 (346 m)
    • タイヨー 荒田店 (351 m)
    • タイヨー甲突店 (363 m)
    • タイヨー下荒田店 (600 m)
    • A-プライス 鹿児島店 (644 m)
    • 城山ストアー新屋敷店 (651 m)
    • しろやまデリ・マルシェ (670 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立天保山中学校 (348 m)
    • 今村学園ライセンスアカデミー高麗校 (511 m)
    • 今村学園ライセンスアカデミー 本校 (525 m)
    • 鹿児島市立城南小学校 (587 m)
    • 鹿児島鍼灸専門学校 (643 m)
    • ファミリア放課後等デイサービスライブリー(NPO法人) (664 m)
    • 鹿児島市立甲南中学校 (718 m)
    • 志學館学園本部 (753 m)
    • 鹿児島女子短期大学 (795 m)
    • 南林寺児童クラブ (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク鹿児島 (307 m)
    • 鹿児島中央警察署 城南交番 (400 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 城南児童センター (408 m)
    • 社団法人鹿児島市シルバー人材センター (449 m)
    • 鹿児島市役所 経済局 商工振興部 商工総務課 計量検査所 (449 m)
    • 鹿児島市役所 産業局 産業振興部 産業政策課計量検査所 (454 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲東福祉館 (456 m)
    • 鹿児島市消防局鹿児島市中央消防署 (462 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 八幡福祉館 (556 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 城南第二児童クラブ (612 m)
  • 病院/医療10件
    • おとなの学校天保山橋校デイサービスセンター (75 m)
    • しんがみ内科クリニック (201 m)
    • みちよデンタルクリニック (209 m)
    • たけのはし大山医院 (211 m)
    • 慶愛歯科医院 (215 m)
    • 福島内科医院 (241 m)
    • ディサービスふく島 (257 m)
    • 木村歯科医院 (285 m)
    • 坂元内科胃腸科 (325 m)
    • 坂元眼科 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 研明舎幼稚園 (323 m)
    • キッズドーム (409 m)
    • 城南保育園 (572 m)
    • 久遠保育園 (577 m)
    • 二葉園保育所 (608 m)
    • CRAYONKIDS (612 m)
    • きずな保育園 (637 m)
    • 南林寺保育園 (653 m)
    • 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (707 m)
    • 荒田はなうた保育園 (817 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･プリエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格366万～507万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より52.8% 低い↓
鹿児島県の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
330万 〜 350万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
408棟中 358位
鹿児島市
378棟中 333位
下荒田
14棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾン･ド･プリエールの相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

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メゾン･ド･プリエールの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、26㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
330万〜350万円対前年同月比↓330万〜350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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メゾン･ド･プリエールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜750万円です。専有面積は約26㎡〜約34㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月330万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)北-
2022年8月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)南西-
2022年7月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)南西-
2022年7月330万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約12万円 (約41万円)北-
2022年6月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)南西-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して＋4.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.72％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･プリエールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡12件380万円（14.3万円）
31〜40㎡12件595.8万円（17.1万円）

メゾン･ド･プリエールの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は380万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

メゾン･ド･プリエールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階470万円17.7万円
4階450万円16.9万円
5階503.9万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等487.8万円16.2万円
1LDK/1SLDK等490.4万円16万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西516.3万円16.5万円
北/北東/北西345万円13万円

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メゾン･ド･プリエールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 4万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.7万円1K27.0㎡--1〜5-
2024年10月3.7万円1K27.0㎡--1〜5-
2024年9月3.7万円1K26.6㎡--1〜5-
2024年9月3.7万円1K27.0㎡--1〜5-
2024年8月3.7万円1K26.6㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･プリエールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.6万〜4.8万円
34.86㎡ / -
2階3.6万〜3.8万円
26.6㎡ / 南西
3階3.6万〜3.8万円
27.0㎡ / -
4階3.6万〜3.8万円
26.6㎡ / -
5階3.7万〜3.9万円
27.0㎡ / -

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メゾン･ド･プリエールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン･ド･プリエール周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドパレスリバーステージ下荒田

鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩7分
鹿児島市下荒田1丁目

2,080万〜3,200万円

60㎡〜87㎡
NO IMAGE

クレアセトル下荒田

鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩7分
鹿児島市下荒田2丁目

NO IMAGE

幸栄ビル

鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩7分
鹿児島市下荒田2丁目

300万〜330万円

40㎡〜42㎡
NO IMAGE

天保山ハイツ

鹿児島市電１系統「武之橋駅」徒歩11分
鹿児島市甲突町

550万〜1,519万円

54㎡〜65㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション交通局前

鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩2分
鹿児島市下荒田1丁目

370万〜880万円

18㎡〜34㎡
NO IMAGE

第8労住ビル

鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩10分
鹿児島市甲突町

920万〜950万円

54㎡〜75㎡

メゾン･ド･プリエール周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ラレジデンスドミディー

鹿児島市電１系統「二軒茶屋駅」徒歩5分
鹿児島市宇宿1丁目

190万〜450万円

17㎡〜30㎡
NO IMAGE

松原ハイツ

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩7分
鹿児島市松原町

350万〜2,180万円

22㎡〜98㎡
NO IMAGE

ビッグバーンズマンション田上

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩24分
鹿児島市田上6丁目

210万〜550万円

18㎡〜38㎡
NO IMAGE

サニークレスト南林寺

鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩9分
鹿児島市南林寺町

368万〜980万円

22㎡〜55㎡
NO IMAGE

原良団地ハイツ(1〜4号棟)

ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央駅」徒歩42分
鹿児島市明和4丁目

600万〜1,628万円

63㎡〜64㎡
NO IMAGE

ラ･レジダンス･ド･シュペルブ

鹿児島市電１系統「騎射場駅」徒歩7分
鹿児島市下荒田4丁目

170万〜360万円

17㎡〜21㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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