ロイヤルガーデン騎射場
★★★☆☆3.78 / 鹿児島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数9件
2017年06月05日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,350万円
7階, 3LDK, 約73㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14.5万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
7階, 3LDK, 約73㎡の例
ロイヤルガーデン騎射場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より36.2% 高い↑ 鹿児島県の平均より37.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルガーデン騎射場の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
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ロイヤルガーデン騎射場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロイヤルガーデン騎射場の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約122万円) | - | 済 |
| 2017年2月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
| 2016年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ロイヤルガーデン騎射場の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000 〜 6,200円
例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 83.78㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 4LDK | 83.78㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 4LDK | 83.78㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 83.78㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年6月 | 14.5万円 | 4LDK | 83.78㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルガーデン騎射場の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
- 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
- 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.4万〜12.6万円 73.67㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.8万〜13.1万円 70.38㎡ / 南 | 14.1万〜15.6万円 83.78㎡ / 南 | |
| 13階 | 13.8万〜15.3万円 83.78㎡ / - | ||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(鹿児島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロイヤルガーデン騎射場の売却のご相談
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ロイヤルガーデン騎射場の基本情報
鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の騎射場駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドモアロイヤルガーデンキシャバ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 下荒田3丁目40-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェージーエム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 南日本銀行鴨池支店 (447 m)
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- 与次郎第3緑地 (733 m)
- 鴨池公園 (843 m)
- 与次郎第1緑地 (920 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 鹿児島荒田2丁目店 (579 m)
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- 八幡児童クラブ (267 m)
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- 鹿児島大学 郡元地区 学生部 教務課 教務課長 (666 m)
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- 公共施設/機関10件
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。