加治屋ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
3階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.81
485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-2
- 交通
- 鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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加治屋ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カジヤハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 加治屋町3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0846 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年4月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり41円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市加治屋町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の加治屋町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高見橋駅から徒歩4分、高見馬場駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 鹿児島相互信用金庫武町支店 (317 m)
- 日本銀行鹿児島支店 (330 m)
- 株式会社鹿児島銀行 中央支店 (376 m)
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- 公園4件
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- ローソン 鹿児島中央駅前店 (307 m)
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- 城山ストアー新屋敷店 (715 m)
- 岸本ストアー (755 m)
- タイヨー 武町店 (797 m)
- 山形屋ストア 西田店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
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- 鹿児島女子短期大学 (470 m)
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- 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (520 m)
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- 公共施設/機関10件
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (193 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (301 m)
- 観光コンベンション協会 (301 m)
- 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (429 m)
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- 南国交通株式会社 本社 (451 m)
- 鹿児島産業保健総合支援センター (497 m)
- 農畜産業振興機構(独立行政法人) (521 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲南福祉館 (557 m)
- 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (595 m)
- 病院/医療10件
- ダスキンホームインステッド鹿児島中央ステーション (28 m)
- カクイックスクリーンケア居宅介護支援事業所 (28 m)
- 柿本寺ビル 四元歯科 (126 m)
- ななつ星歯科 (133 m)
- 川田歯科 (134 m)
- ふくやま整骨院 (135 m)
- 山下歯科 (154 m)
- 小田原病院指定居宅介護支援事業所にこにこ (168 m)
- 寺口クリニック (183 m)
- YUMI DENTAL OFFICE (230 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 敬愛幼稚園 (177 m)
- フラミンゴベビー保育園 (233 m)
- サニーサイド保育園 (346 m)
- ぽっぽ保育園 (353 m)
- 集成幼稚園 (360 m)
- キッズベース (426 m)
- 共研託児園 (544 m)
- 認定こども園共研幼稚園 (581 m)
- ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (619 m)
- 保育所東千石園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
加治屋ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
加治屋ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 311万～798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より65.1% 低い↓ 鹿児島県の平均より64.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
加治屋ハイツの相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.1万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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加治屋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↓ | 510万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
加治屋ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,200万円です。専有面積は約31㎡〜約69㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約25万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約25万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
加治屋ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 574.6万円 | 11.7万円 |
| 3階 | 1,100万円 | 19.4万円 |
| 4階 | 791.7万円 | 11.4万円 |
| 5階 | 780万円 | 11.2万円 |
| 6階 | 566.6万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 369.1万円 | 11.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 369.1万円 | 11.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 549.3万円 | 12.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 708万円 | 12.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 842.5万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 688.1万円 | 13.6万円 |
| 東 | 842.5万円 | 12.2万円 |
| 北/北東/北西 | 640万円 | 11.8万円 |
加治屋ハイツの売却のご相談
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加治屋ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
加治屋ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンキャステール加治屋町 | 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | - | 3.7万円 |
| トーカンマンション高見橋 | 2023年6月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | - |
| エイルマンション上之園 | 2023年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 47.4万円 | - |
| トーカンマンション中央町 | 2019年5月 | 7.7万円 | 4DK | 15.4万円 | - |
| ガストフビル | 2017年6月 | 4.3万円 | 3K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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