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サーパス加治屋町No.365

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,640万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 43万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,640万円6階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴37件2022年12月22日更新

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78

1046人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6
交通
  • 鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩4分
築年月
1998年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス加治屋町No.365の販売中の中古物件

サーパス加治屋町No.365をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス加治屋町No.365の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス加治屋町No.365の基本情報

サーパス加治屋町No.365は、1998年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,123万～3,984万円、参考相場単価は41万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスカジヤチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所鹿児島県 鹿児島市 加治屋町4-6管理形態委託
郵便番号〒892-0846管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市加治屋町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の加治屋町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高見橋駅から徒歩6分、高見馬場駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本銀行鹿児島支店 (277 m)
    • 熊本銀行 鹿児島支店 (344 m)
    • 西日本シティ銀行 鹿児島支店 (376 m)
    • 鹿児島相互信用金庫武町支店 (385 m)
    • 宮崎太陽銀行 鹿児島支店 (399 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 中央支店 (435 m)
    • 九州労働金庫 鹿児島県本部 (439 m)
    • ろうきんローンセンター鹿児島 (439 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 武町支店 (452 m)
    • 福岡銀行鹿児島営業部 (456 m)
  • 公園4件
    • 共研公園 (313 m)
    • ザビエル公園 (706 m)
    • 天文館公園 (786 m)
    • 甲突川左岸緑地 (798 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島加治屋町店 (142 m)
    • ファミリーマート ナポリ通り店 (226 m)
    • セブンイレブン 鹿児島共研公園東店 (279 m)
    • セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (316 m)
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅前店 (344 m)
    • ファミリーマート 上之園町店 (371 m)
    • ローソン 鹿児島中央駅前店 (388 m)
    • ローソン 鹿児島甲東中学校電停前店 (400 m)
    • セブンイレブン 鹿児島加治屋町店 (401 m)
    • ファミリーマート 高見馬場店 (408 m)
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    • イオン 鹿児島中央店 (388 m)
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    • 甲南屋食料品店 (440 m)
    • 城山ストアー高見馬場店 (535 m)
    • 森山商店 (544 m)
    • フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (576 m)
    • 城山ストアー新屋敷店 (633 m)
    • 岸本ストアー (770 m)
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    • タイヨー銀座 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 鹿児島県立鹿児島中央高校 (154 m)
    • ニチイ学館 (245 m)
    • 鹿児島レディスカレッジ (278 m)
    • 鹿児島県理容美容専門学校 (316 m)
    • 第一学院高等学校鹿児島キャンパス (371 m)
    • 鹿児島女子短期大学 (397 m)
    • 志學館学園本部 (439 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (493 m)
    • 鹿児島市立甲東中学校 (527 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (258 m)
    • 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (375 m)
    • 観光コンベンション協会 (375 m)
    • 農畜産業振興機構(独立行政法人) (494 m)
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    • ダスキンホームインステッド鹿児島中央ステーション (109 m)
    • カクイックスクリーンケア居宅介護支援事業所 (109 m)
    • 林矯正歯科 (159 m)
    • 柿本寺ビル 四元歯科 (167 m)
    • 鮫島病院 (205 m)
    • ななつ星歯科 (207 m)
    • 山下歯科 (208 m)
    • 川田歯科 (209 m)
    • ふくやま整骨院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 敬愛幼稚園 (100 m)
    • フラミンゴベビー保育園 (200 m)
    • サニーサイド保育園 (265 m)
    • ぽっぽ保育園 (287 m)
    • 集成幼稚園 (311 m)
    • キッズベース (408 m)
    • 共研託児園 (537 m)
    • ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (543 m)
    • 認定こども園共研幼稚園 (569 m)
    • 保育所東千石園 (701 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス加治屋町No.365の簡易査定

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス加治屋町No.365の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,123万～3,984万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
137万円 〜 143万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より39.6% 高い↑
鹿児島県の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
408棟中 46位
鹿児島市
378棟中 46位
加治屋町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス加治屋町No.365の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.6万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

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サーパス加治屋町No.365の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,170万〜3,320万円対前年同月比↑3,470万〜3,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス加治屋町No.365の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,309万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,069万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約123万円)南-
2022年11月3,139万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)南-
2022年10月3,219万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南-
2022年9月3,249万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約130万円)南-
2022年8月3,249万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約130万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス加治屋町No.365の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,560万円（33.1万円）
81〜90㎡33件2,763.7万円（32.6万円）
91〜100㎡2件2,700万円（29.1万円）

サーパス加治屋町No.365の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,763.7万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス加治屋町No.365の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,227.8万円39.3万円
4階〜5階2,398.6万円29.2万円
6階〜7階2,692万円30.8万円
8階〜9階2,566.7万円32.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,745.8万円33.9万円
4LDK/4SLDK等2,705万円30.8万円
5LDK/5SLDK等2,750万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,741.9万円32.5万円
北/北東/北西2,780万円31.8万円

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サーパス加治屋町No.365の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス加治屋町No.365には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
トーカンキャステール加治屋町2024年12月3.7万円1K-3.7万円
プレミスト中央町2024年10月13.5万円3LDK40.5万円-
トーカンマンション高見橋2023年6月6.9万円2DK6.9万円-
エイルマンション上之園2023年6月15.8万円3LDK47.4万円-
トーカンマンション中央町2019年5月7.7万円4DK15.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サーパス加治屋町No.365へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス加治屋町No.365周辺の中古マンション

NO IMAGE

鶴丸ハイツ

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩4分
鹿児島市加治屋町

530万円

51㎡〜70㎡
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加治屋ハイツ

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩4分
鹿児島市加治屋町

230万〜1,200万円

31㎡〜69㎡
NO IMAGE

トーカンマンション中央町

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩3分
鹿児島市中央町

1,750万〜2,500万円

71㎡〜93㎡
NO IMAGE

第8トーカンマンション白雲

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩3分
鹿児島市中央町

350万〜2,680万円

19㎡〜98㎡
NO IMAGE

トーカンキャステール加治屋町

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩3分
鹿児島市加治屋町

350万〜1,280万円

17㎡〜43㎡
NO IMAGE

トーカンマンション高見橋

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩3分
鹿児島市中央町

1,200万〜3,990万円

43㎡〜106㎡

サーパス加治屋町No.365周辺の相場が近い中古マンション

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Dクラディアみなと大通り公園

鹿児島市電１系統「市役所前駅」徒歩3分
鹿児島市易居町

2,580万〜3,390万円

66㎡〜82㎡
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クレアガーデン上荒田

鹿児島市電２系統「市立病院前駅」徒歩3分
鹿児島市上荒田町

2,350万〜4,150万円

69㎡〜93㎡
NO IMAGE

Dクラディア高見馬場

鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩2分
鹿児島市西千石町

2,780万〜3,780万円

61㎡〜91㎡
NO IMAGE

グランドパレス西鹿児島

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩4分
鹿児島市西田1丁目

2,580万〜3,900万円

78㎡〜89㎡
NO IMAGE

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩8分
鹿児島市上荒田町

2,400万〜5,250万円

64㎡〜124㎡
NO IMAGE

エフステージ城山

鹿児島市電１系統「朝日通駅」徒歩9分
鹿児島市城山町

3,080万〜3,870万円

75㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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