サーパス加治屋町No.365
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,210万円
6階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,210万円 | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78
513人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6
- 交通
- 鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス加治屋町No.365の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスカジヤチョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 加治屋町4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0846 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市加治屋町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の加治屋町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高見橋駅から徒歩6分、高見馬場駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 保育所東千石園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス加治屋町No.365の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス加治屋町No.365の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,753万～3,512万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より27.9% 高い↑ 鹿児島県の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス加治屋町No.365の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス加治屋町No.365の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス加治屋町No.365の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,309万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,069万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,139万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,219万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス加治屋町No.365の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,227.8万円 | 39.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,398.6万円 | 29.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,692万円 | 30.8万円 |
| 8階〜9階 | 2,566.7万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,745.8万円 | 33.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,705万円 | 30.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,750万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,741.9万円 | 32.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 31.8万円 |
サーパス加治屋町No.365の売却のご相談
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サーパス加治屋町No.365の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス加治屋町No.365には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンキャステール加治屋町 | 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | - | 3.7万円 |
| ラル加治屋町 | 2024年3月 | 5.8万円 | ワンルーム | - | - |
| トーカンマンション高見橋 | 2023年6月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | - |
| エイルマンション上之園 | 2023年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 47.4万円 | - |
| トーカンマンション中央町 | 2019年5月 | 7.7万円 | 4DK | 15.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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