Fステージ鴨池
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2018年10月31日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.75
645人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目51-3
- 交通
- 鹿児島市電1系統「鴨池駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Fステージ鴨池の基本情報
建物・設備
名称 | エフステージカモイケ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 鹿児島県 鹿児島市 鴨池1丁目51-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒890-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の鴨池駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。郡元駅から徒歩5分、郡元駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 南日本銀行鴨池支店 (94 m)
- JAかごしま中央郡元支店 (330 m)
- レイクALSA 騎射場自動契約コーナー (373 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン鹿児島鴨池店内出張所(ATM) (397 m)
- SBI住宅ローン鹿児島 (425 m)
- 鹿児島銀行鴨池支店 (525 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島大学内出張所(ATM) (680 m)
- 鹿児島信用金庫郡元支店 (810 m)
- 南日本銀行荒田支店 (840 m)
- 鹿児島銀行 真砂支店 (856 m)
- 公園1件
- 与次郎第3緑地 (745 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島鴨池1丁目店 (94 m)
- ファミリーマート 折田鴨池2丁目店 (192 m)
- ローソン 鹿児島鴨池一丁目店 (314 m)
- ファミリーマート きしゃば店 (418 m)
- セブンイレブン 鹿児島騎射場店 (453 m)
- セブンイレブン 鹿児島荒田2丁目店 (532 m)
- ファミリーマート 荒田2丁目店 (565 m)
- ファミリーマート 郡元1丁目店 (590 m)
- ファミリーマート 鹿大法文学部前店 (654 m)
- ローソン 鹿児島唐湊新川店 (737 m)
- スーパー2件
- イオン 鹿児島鴨池店 (335 m)
- タイヨー騎射場店 (486 m)
- 学校/教育施設10件
- 中郡児童クラブ (289 m)
- 鹿児島市立中郡小学校 (308 m)
- 国立鹿児島大学教育学部附属小学校 (356 m)
- 鹿児島県美容専門学校 (449 m)
- 国立鹿児島大学教育学部附属中学校 (526 m)
- 野村服飾専門学校 (612 m)
- 鹿児島外語学院 (669 m)
- 北海道情報大学鹿児島教育センター (710 m)
- KCS鹿児島情報専門学校 (710 m)
- 鹿児島大学 下荒田キャンパス (757 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 鴨池福祉館 (194 m)
- 鹿児島中央警察署 鴨池交番 (224 m)
- 鹿児島市役所 市民局 市民文化部 消費生活センター (229 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 保健所 中央保健センター 健康増進係 (229 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 保健所 中央保健センター 地域保健係 (229 m)
- 中郡地域コミュニティ協議会 (293 m)
- 鹿児島市立図書館 (544 m)
- 鹿児島市役所 教育委員会 勤労女性センター (570 m)
- 鹿児島大学附属図書館 (599 m)
- 鹿児島障害者職業センター (612 m)
- 病院/医療10件
- おとなとこどもの整形外科 おけたにクリニック (165 m)
- 榮樂内科クリニック (190 m)
- 河野歯科医院 (198 m)
- 関整骨院 (199 m)
- 太田歯科医院 (200 m)
- デイジークリニック (210 m)
- 中川クリニック (231 m)
- 鹿児島市中央保健センター・歯科 (234 m)
- 園田鍼灸整骨院 (242 m)
- 五反田歯科 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園めぐみ幼稚園 (198 m)
- 鴨池保育園 (304 m)
- 鹿児島大学教育学部附属幼稚園 (363 m)
- 騎射場れいわ保育園 (408 m)
- ニチイキッズあらた保育園 (462 m)
- 幼保連携型認定こども園鴨池幼稚園 (554 m)
- 認定こども園聖母幼稚園 (588 m)
- 真砂保育園 (653 m)
- ルンビニ保育園 (835 m)
- 認定こども園やはた幼稚園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Fステージ鴨池の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Fステージ鴨池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,999万~2,612万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 鹿児島市の平均より1.9% 低い↓ 鹿児島県の平均より0.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Fステージ鴨池の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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Fステージ鴨池の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Fステージ鴨池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,680万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2016年6月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
2016年5月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Fステージ鴨池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,165万円 | 30.2万円 |
5階〜6階 | 2,180万円 | 30.3万円 |
7階 | 2,520万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,177.5万円 | 30.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,680万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,422.5万円 | 30.9万円 |
Fステージ鴨池の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Fステージ鴨池の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 64.4㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2016年3月 | 10.0万円 | 2SLDK | 60.9㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年3月 | 9.0万円 | 2SLDK | 60.9㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2015年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 60.9㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Fステージ鴨池の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.3万〜9.8万円 64.4㎡ / - | ||
3階 | 8.9万〜9.3万円 60.9㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 71.71㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | 10.6万〜11.1万円 72.0㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 10.7万〜11.2万円 72.0㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 85.27㎡ / 南西 | |
8階 |
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