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中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 600万円
5階、3LDK、約56㎡の場合

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住所
鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目25-1
交通
  • 鹿児島市電2系統「郡元駅」徒歩1分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩3分
  • 鹿児島市電1系統「鴨池駅」徒歩4分
築年月
1972年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.77

鴨池ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
34万円 〜 36万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より60.5% 低い↓
鹿児島県の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
540万 〜 600万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
349棟中 331位
鹿児島市
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の売買価格相場

  • 鴨池ビルの相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.2万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円

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鴨池ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、56㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
540万〜600万円対前年同月比540万〜600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鴨池ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月650万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)--
2018年1月650万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)--
2017年5月490万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)-
2017年4月490万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約28万円)-
2013年11月550万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約32万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鴨池ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:15.2% 〜 18.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月5.5万円2K36.4㎡11.0万円-1〜5
2018年9月4.8万円1R33.98㎡9.6万円-6〜10
2018年9月4.7万円1K36.4㎡9.4万円-1〜5
2018年9月4.4万円1DK27.59㎡8.8万円-1〜5
2018年8月5.5万円2K36.4㎡11.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鴨池ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.5万円
51.2㎡ / 南西
3階3.8万〜4.2万円
29.1㎡ / -
4.9万〜5.4万円
36.4㎡ / 南
4階7.2万〜7.9万円
53.82㎡ / -
7.3万〜8.1万円
56.48㎡ / 東
5階3.8万〜4.2万円
27.59㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
53.82㎡ / -
7.4万〜8.2万円
55.0㎡ / -
7階
8階7.7万〜8.5万円
56.48㎡ / -
7.6万〜8.4万円
56.0㎡ / -
9階
10階7.7万〜8.6万円
56.48㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.77(鹿児島県)

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鴨池ビルの基本情報

鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の郡元駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、鹿児島市電2系統も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称カモイケビル管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 鴨池2丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒890-0063管理員巡回
築年月1972年10月管理費1㎡あたり266円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 鹿児島市電2系統「郡元駅」徒歩1分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩3分
  • 鹿児島市電1系統「鴨池駅」徒歩4分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン鹿児島鴨池店内出張所 (110 m)
    • 鹿児島鴨池郵便局 (127 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン鹿児島鴨池店内出張所(ATM) (167 m)
    • 南日本銀行鴨池支店 (198 m)
    • JAかごしま中央郡元支店 (252 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 本部 業務統括部 (463 m)
    • SBI住宅ローン鹿児島 (567 m)
    • 鹿児島銀行鴨池支店 (571 m)
    • 鹿児島信用金庫郡元支店 (588 m)
    • 鹿児島銀行 真砂支店 (626 m)
  • 公園1件
    • 与次郎第3緑地 (589 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島鴨池1丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 折田鴨池2丁目店 (246 m)
    • ローソン 鹿児島鴨池一丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 鹿児島郡元町店 (547 m)
    • ファミリーマート きしゃば店 (563 m)
    • ファミリーマート 真砂店 (579 m)
    • ココストア教育学部前店 (614 m)
    • セブンイレブン 鹿児島真砂町店 (616 m)
    • セブンイレブン 鹿児島騎射場店 (652 m)
    • ファミリーマート 荒田2丁目店 (743 m)
  • スーパー6件
    • イオン 鹿児島鴨池店 (107 m)
    • 城山ストアー鴨池店 (294 m)
    • 有限会社ストアーわきだや (547 m)
    • タイヨー騎射場店 (628 m)
    • 全日食チェーン騎射場店 (729 m)
    • スーパーヨネモリ騎射場店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立中郡小学校 (370 m)
    • 中郡児童クラブ (374 m)
    • 鹿児島県美容専門学校 (533 m)
    • 国立鹿児島大学教育学部附属小学校 (540 m)
    • 鹿児島外語学院 (689 m)
    • 国立鹿児島大学教育学部附属中学校 (706 m)
    • 野村服飾専門学校 (772 m)
    • 志學館大学 (784 m)
    • 私立志學館大学 (791 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 学生部 教務課 教務課長 (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市役所健康福祉局保健所保健予防課保健予防係 (3 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 保健所 中央保健センター 健康増進係 (3 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局保健所生活衛生課食品衛生係 (3 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局保健所生活衛生課獣疫係 (3 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局保健所保健総務課総務係 (3 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局保健所保健予防課感染症対策係 (3 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局保健所保健予防課保健対策係 (3 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局保健所生活衛生課医務薬務係 (3 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局保健所中央保健センター健康増進第一係 (3 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 保健所 中央保健センター 地域保健係 (37 m)
  • 病院/医療10件
    • 鹿児島市中央保健センター・歯科 (12 m)
    • 太田歯科医院 (91 m)
    • デイジークリニック (92 m)
    • オリーブ歯科鴨池 (101 m)
    • 内科・山口アーバンクリニック (103 m)
    • 友愛 歯科医院 (148 m)
    • 奥田産婦人科医院 (177 m)
    • 高山内科医院 (188 m)
    • 隆成会病院 (214 m)
    • 川畑隼夫眼科医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園めぐみ幼稚園 (183 m)
    • 幼保連携型認定こども園鴨池幼稚園 (391 m)
    • 真砂保育園 (436 m)
    • 鴨池保育園 (508 m)
    • 鹿児島大学教育学部附属幼稚園 (575 m)
    • 聖母幼稚園 (814 m)
    • キシャバ託児所 (840 m)
    • 鴨池しらうめ幼稚園 (863 m)
    • 認定こども園やはた幼稚園 (963 m)
    • なぎさ保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識