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下北沢パークハウス

過去の売買価格
6,380万円 〜 1億500万円
相場情報
99万円/㎡(329万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 東京都世田谷区北沢1丁目24-14
  • 小田急小田原線「東北沢駅」徒歩4分京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩6分小田急小田原線「下北沢駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • 下北沢パークハウス
  • 下北沢パークハウスのエントランス
  • 下北沢パークハウスの看板
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スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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セブンスターマンション北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 2件 売出し中

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北沢ハイム

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢4丁目7-2
  • 2件 売出し中

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ザパームス代々木上原ヒルテラス

ザパームス代々木上原ヒルテラス

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目26-6
  • 売出し中

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ファインライフ駒場

ファインライフ駒場

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都目黒区駒場4丁目7
  • 1件 売出し中

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北沢スターハイツ

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 売出し中

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東急ドエルアルス下北沢

東急ドエルアルス下北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
  • 売出し中

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メゾン・ド・マルシェ

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都世田谷区北沢5丁目1-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション東北沢

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都世田谷区北沢5丁目1-7
  • 売出し中

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エスバイエルマンション下北沢

エスバイエルマンション下北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目35-11
  • 売出し中

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東北沢コーポラス

東北沢コーポラス

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区大山町22-9
  • 売出し中

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オープンレジデンス代々木上原

オープンレジデンス代々木上原

  • 小田急小田原線「代々木八幡駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目13-16
  • 2件 売出し中

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下北沢パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より66.7% 高い↑
世田谷区の平均より53.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,970万円 〜 7,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 2097位
世田谷区
2966棟中 97位
北沢
39棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 下北沢パークハウスの相場

    ㎡単価
    99.5万円
    坪単価
    329.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

下北沢パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月7,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約100万円 (約332万円)--
2016年11月7,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約100万円 (約332万円)-
2016年11月1億500万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約116万円 (約385万円)-
2016年10月1億500万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約116万円 (約385万円)--
2016年9月1億500万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約116万円 (約385万円)--

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下北沢パークハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.56㎡

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賃料27.3万円管理費-

間取

  • 敷金:54.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.62㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
24.5万円 〜 30万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.8万円1LDK52.56㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2016年10月25.2万円2LDK68.32㎡25.2万円-1〜5
2016年9月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5-
2016年8月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5
2016年7月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5
2016年6月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5
2016年5月23.2万円2SLDK74.49㎡23.2万円23.2万円1〜5西
2016年5月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5
2016年4月22.0万円2LDK68.62㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年4月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5-
2016年3月22.0万円2LDK68.62㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年2月22.0万円2LDK68.62㎡44.0万円22.0万円1〜5
2015年11月25.5万円3LDK77.62㎡51.0万円25.5万円1〜5西
2015年10月26.8万円3LDK77.62㎡53.6万円26.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下北沢パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万円〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.9万円〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万円〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万円〜18.4万円
52.56㎡ / -
26.2万円〜28.9万円
80.24㎡ / 南
24.6万円〜27.2万円
77.33㎡ / -
2階23.0万円〜25.4万円
68.62㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
80.24㎡ / 西
3階23.8万円〜26.3万円
74.49㎡ / 西
25.6万円〜28.3万円
80.24㎡ / 西
4階23.3万円〜25.8万円
68.96㎡ / 南
29.9万円〜33.1万円
90.74㎡ / -
5階23.2万円〜25.6万円
68.32㎡ / 南
31.0万円〜34.3万円
91.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

下北沢パークハウスの基本情報

東京都世田谷区北沢1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東北沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称下北沢パークハウス(シモキタザワパークハウス)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 北沢1丁目24-14管理形態委託
郵便番号〒155-0031管理員日勤
築年数2002年12月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷北沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東日本銀行 東北沢支店 (240 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (309 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (356 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (396 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (418 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (424 m)
  • 公園10件
    • 大山児童遊園地 (489 m)
    • 玉川上水第二緑道 (640 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (678 m)
    • 上原公園 (714 m)
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    • 上原三丁目児童遊園地 (741 m)
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    • ローソン 下北沢店 (320 m)
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    • 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (616 m)
    • 渋谷区立上原中学校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 下北沢交番 (239 m)
    • 下北沢交番 (241 m)
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    • 北沢タウンホール (262 m)
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