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下北沢パークハウス

過去の売買価格
6,380万円 〜 1億500万円
相場情報
99万円/㎡(330万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 東京都世田谷区北沢1丁目24-14
  • 小田急小田原線「東北沢駅」徒歩4分京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩6分小田急小田原線「下北沢駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • 下北沢パークハウス
  • 下北沢パークハウスのエントランス
  • 下北沢パークハウスの看板
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下北沢パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
330万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.6% 高い↑
世田谷区の平均より56.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,990万円 〜 7,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 1969位
世田谷区
2944棟中 77位
北沢
39棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 下北沢パークハウスの相場

    ㎡単価
    99.8万円
    坪単価
    330.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

下北沢パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月7,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約100万円 (約332万円)--
2016年11月7,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約100万円 (約332万円)-
2016年11月1億500万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約116万円 (約385万円)-
2016年10月1億500万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約116万円 (約385万円)--
2016年9月1億500万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約116万円 (約385万円)--

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下北沢パークハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.8万円1LDK52.56㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2016年10月25.2万円2LDK68.32㎡25.2万円-1〜5
2016年9月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5-
2016年8月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5
2016年7月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5
2016年6月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5
2016年5月23.2万円2SLDK74.49㎡23.2万円23.2万円1〜5西
2016年5月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5
2016年4月22.0万円2LDK68.62㎡44.0万円22.0万円1〜5
2016年4月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
24.4万円 〜 29.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

下北沢パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万円〜30.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万円〜18.3万円
52.56㎡ / -
26.0万円〜28.8万円
80.24㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
77.33㎡ / -
2階22.8万円〜25.2万円
68.62㎡ / 南
25.3万円〜28.0万円
80.24㎡ / 西
3階23.6万円〜26.1万円
74.49㎡ / 西
25.5万円〜28.2万円
80.24㎡ / 西
4階23.2万円〜25.6万円
68.96㎡ / 南
29.7万円〜32.9万円
90.74㎡ / -
5階23.1万円〜25.5万円
68.32㎡ / 南
30.8万円〜34.1万円
91.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

下北沢パークハウスの基本情報

東京都世田谷区北沢1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東北沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称下北沢パークハウス(シモキタザワパークハウス)
住所東京都 世田谷区 北沢1丁目24-14
郵便番号〒155-0031
築年数2002年12月
総戸数45戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三菱地所
施工会社奥村組
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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