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下北沢パークハウス

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,920万 〜 7,650万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

25.5万円

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住所
東京都世田谷区北沢1丁目24-14
交通
築年月
2002年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 下北沢パークハウス
  • 下北沢パークハウスのエントランス
  • 下北沢パークハウスの看板

下北沢パークハウスの販売中の中古物件

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東京都渋谷区上原3丁目38

2件 売出し中

下北沢パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より51.2% 高い↑
東京都の平均より62.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,920万 〜 7,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2494位
世田谷区
2858棟中 126位
北沢
38棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 下北沢パークハウスの相場

    ㎡単価
    98.8万円
    坪単価
    326.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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下北沢パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,720万〜7,430万円対前年同月比6,920万〜7,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下北沢パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月7,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約100万円 (約332万円)--
2016年11月7,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約100万円 (約332万円)-
2016年11月1億500万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約116万円 (約385万円)-
2016年10月1億500万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約116万円 (約385万円)--
2016年9月1億500万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約116万円 (約385万円)--

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下北沢パークハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.32㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
24.4万 〜 29.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.8万円1LDK52.56㎡35.6万円17.8万円1〜5-
2016年10月25.2万円2LDK68.32㎡25.2万円-1〜5
2016年9月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5-
2016年8月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5
2016年7月25.2万円2LDK68.32㎡50.4万円25.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下北沢パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万〜30万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜18.3万円
52.56㎡ / -
26万〜28.7万円
80.24㎡ / 南
24.4万〜27万円
77.33㎡ / -
2階22.8万〜25.2万円
68.62㎡ / 南
25.3万〜28万円
80.24㎡ / 西
3階23.6万〜26.1万円
74.49㎡ / 西
25.5万〜28.2万円
80.24㎡ / 西
4階23.2万〜25.6万円
68.96㎡ / 南
29.7万〜32.9万円
90.74㎡ / -
5階23.1万〜25.5万円
68.32㎡ / 南
30.8万〜34.1万円
91.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

下北沢パークハウスの基本情報

東京都世田谷区北沢1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の東北沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シモキタザワパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 北沢1丁目24-14管理形態委託
郵便番号〒155-0031管理員日勤
築年月2002年12月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷北沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東日本銀行 東北沢支店 (240 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (309 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (356 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (396 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (418 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (424 m)
  • 公園10件
    • 大山児童遊園地 (489 m)
    • 玉川上水第二緑道 (640 m)
    • 北沢五丁目わかたけ公園 (678 m)
    • 上原公園 (714 m)
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    • 目黒区立駒場公園 (733 m)
    • 上原三丁目児童遊園地 (741 m)
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    • ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店 (166 m)
    • ローソン 東北沢駅前店 (261 m)
    • ローソン 渋谷上原三丁目店 (270 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (312 m)
    • ローソン 下北沢店 (320 m)
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    • ファミリーマート 下北沢駅北店 (377 m)
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    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (350 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (370 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (468 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (478 m)
    • foodium下北沢 (517 m)
    • ミヤタヤ (586 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (624 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (912 m)
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    • 世田谷区立北沢小学校 (473 m)
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    • 渋谷区立上原中学校 (617 m)
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    • 下北沢区民集会所 (571 m)
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    • 松蔭幼稚園 (285 m)
    • マミーナ下北沢 (586 m)
    • 育成幼稚園 (641 m)
    • 若竹保育園 (661 m)
    • 岸辺幼稚園 (739 m)
    • 下北沢保育園 (746 m)
    • 淡島幼稚園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下北沢パークハウスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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