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小田急サンシティ鴨池(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.31 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
7階、3LDK、約95㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市鴨池新町27
交通
築年数
1983年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

小田急サンシティ鴨池(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より29.5% 低い↓
鹿児島市の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 237位
鹿児島市
299棟中 219位
鴨池新町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 小田急サンシティ鴨池(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.8万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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小田急サンシティ鴨池(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,810万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小田急サンシティ鴨池(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,800万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)-
2017年10月1,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,750万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)
2017年9月1,720万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約69万円)南東-
2017年9月1,800万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)-

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小田急サンシティ鴨池(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK99.07㎡30.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小田急サンシティ鴨池(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万円〜9.5万円
95.08㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
99.07㎡ / 南東
3階9.0万円〜9.9万円
98.75㎡ / 南
4階
5階
6階
7階9.7万円〜10.8万円
104.85㎡ / 南
8階8.6万円〜9.6万円
95.08㎡ / -
9階
10階
11階
12階7.7万円〜8.5万円
82.86㎡ / 南東
9.2万円〜10.2万円
97.19㎡ / 南
13階
14階7.8万円〜8.6万円
82.86㎡ / 南東
9.3万円〜10.2万円
98.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.31(鹿児島県)

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小田急サンシティ鴨池(1号棟・2号棟)の基本情報

鹿児島県鹿児島市鴨池新町に位置するマンションで、総戸数275戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の涙橋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オダキュウサンシティカモイケ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 鴨池新町27管理形態委託
郵便番号〒890-0064管理員常駐
築年数1983年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数275戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 鹿児島三和郵便局 (362 m)
    • 九州労働金庫 鹿児島南支店 (486 m)
    • JAかごしま中央鴨池新町支店 (597 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ニシムタスカイマーケット内出張所(ATM) (685 m)
    • JA鹿児島県信連本所 (695 m)
    • 鹿児島相互信用金庫新栄支店 (737 m)
    • 鹿児島興業信用組合 真砂支店 (821 m)
    • 鹿児島真砂本町郵便局 (893 m)
  • 公園1件
    • 鴨池緑地公園 (173 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 鹿児島鴨池新町店 (567 m)
    • ファミリーマート 鹿児島県庁前店 (682 m)
    • ローソンサテライト 今村病院分院店 (724 m)
    • セブンイレブン 鹿児島東郡元町店 (795 m)
    • ファミリーマート 新栄町店 (868 m)
    • ローソン 鹿児島新栄町店 (885 m)
    • ファミリーマート 真砂本町店 (948 m)
    • ファミリーマート 鹿児島自治会館店 (982 m)
  • スーパー1件
    • タイヨー鴨池店 (131 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 鹿児島市立鴨池中学校 (608 m)
    • 鴨池第三児童クラブ (679 m)
    • 鹿児島市立鴨池小学校 (753 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 水産学部 鴨池臨海地 (859 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鹿児島県立鴨池緑地公園 (135 m)
    • 三和町公民館 (470 m)
    • 鹿児島南年金事務所 (611 m)
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    • 鹿児島市交通局 新栄営業所 (702 m)
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    • 鹿児島県警察本部 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 鴨池ハイムクリニック (146 m)
    • 牧角歯科 (150 m)
    • 金田歯科医院 (248 m)
    • 瀬戸歯科クリニック (429 m)
    • 生協歯科クリニック鴨池 (540 m)
    • 鴨池生協クリニック (540 m)
    • 七波クリニック (628 m)
    • ニュータウン田島歯科 (686 m)
    • 鴨池歯科医院 (714 m)
    • 泉原リウマチ・内科クリニック (766 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 私立 やなぎの保育 (148 m)
    • やなぎの保育園 (174 m)
    • 太陽の子幼稚園 (255 m)
    • 鹿児島県私立幼稚園協会 (429 m)
    • 三和保育園 (461 m)
    • なぎさ保育園 (703 m)
    • 鴨池しらうめ幼稚園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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