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鴨池ハイム(1〜8号棟)

★★☆☆☆2.92 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市鴨池新町28
交通
築年数
1977年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鴨池ハイム(1〜8号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より51.4% 低い↓
鹿児島市の平均より52.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 293位
鹿児島市
299棟中 272位
鴨池新町
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • 鴨池ハイム(1〜8号棟)の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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鴨池ハイム(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
820万円〜910万円対前年同月比820万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鴨池ハイム(1〜8号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,350万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)
2017年9月1,580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2017年9月1,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年8月1,580万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2017年8月1,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鴨池ハイム(1〜8号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円3LDK67.23㎡24.9万円-1〜5南東
2017年5月8.3万円3LDK67.23㎡24.9万円-1〜5
2017年5月7.5万円3LDK66.31㎡15.0万円-1〜5
2017年5月7.0万円3LDK69.74㎡14.0万円-1〜5
2017年4月7.9万円3LDK72.56㎡15.8万円-1〜5-
2017年4月7.0万円3LDK69.74㎡14.0万円-1〜5-
2017年4月7.5万円3LDK66.31㎡15.0万円-1〜5-
2017年3月7.9万円3LDK72.56㎡15.8万円-1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK69.74㎡14.0万円-1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK66.31㎡15.0万円-1〜5-
2017年2月7.9万円3LDK72.56㎡15.8万円-1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK66.31㎡15.0万円-1〜5-
2017年1月7.9万円3LDK72.56㎡15.8万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK66.31㎡15.0万円-1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK66.31㎡15.0万円-1〜5-
2016年12月7.9万円3LDK72.56㎡15.8万円-1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK75.38㎡15.0万円-6〜10-
2016年11月7.5万円3LDK66.31㎡15.0万円-1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK75.38㎡15.0万円-6〜10-
2016年10月7.0万円3LDK69.7㎡14.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鴨池ハイム(1〜8号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.7万円
70.77㎡ / 南東
2階7.6万円〜8.4万円
74.17㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
67.23㎡ / 南
3階6.8万円〜7.5万円
67.5㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
75.38㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
69.74㎡ / 南
5階7.3万円〜8.0万円
69.74㎡ / 南
6階6.9万円〜7.6万円
67.69㎡ / -
7階7.3万円〜8.1万円
69.74㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
69.7㎡ / 南東
8階8.2万円〜9.1万円
74.04㎡ / 南
9階7.4万円〜8.2万円
69.74㎡ / 南
7.8万円〜8.7万円
75.38㎡ / -
10階
11階
12階7.1万円〜7.8万円
67.0㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★☆☆☆2.92(鹿児島県)

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鴨池ハイム(1〜8号棟)の基本情報

鹿児島県鹿児島市鴨池新町に位置するマンションで、総戸数324戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の涙橋駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カモイケハイム管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 鴨池新町28管理形態委託
郵便番号〒890-0064管理員日勤
築年数1977年10月管理費1㎡あたり115円
総戸数324戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿児島三和郵便局 (252 m)
    • 九州労働金庫 鹿児島南支店 (354 m)
    • JAかごしま中央鴨池新町支店 (466 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ニシムタスカイマーケット内出張所(ATM) (535 m)
    • JA鹿児島県信連本所 (592 m)
    • 鹿児島相互信用金庫新栄支店 (623 m)
    • 鹿児島興業信用組合 真砂支店 (671 m)
    • 鹿児島真砂本町郵便局 (745 m)
    • 鹿児島銀行 真砂支店 (885 m)
    • 鹿児島銀行 県庁支店 (978 m)
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    • 鴨池緑地公園 (315 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島鴨池新町店 (480 m)
    • ファミリーマート 鹿児島県庁前店 (552 m)
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    • ファミリーマート 真砂本町店 (803 m)
    • ローソン 鹿児島新栄町店 (816 m)
    • ファミリーマート 鹿児島自治会館店 (852 m)
    • ファミリーマート 東郡元店 (880 m)
    • セブンイレブン 鹿児島真砂町店 (890 m)
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    • 鹿児島市立鴨池小学校 (606 m)
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    • 第十管区海上保安本部 (908 m)
    • 鹿児島地方気象台観測予報現業・天気予報 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 牧角歯科 (2 m)
    • 鴨池ハイムクリニック (17 m)
    • 金田歯科医院 (125 m)
    • 瀬戸歯科クリニック (296 m)
    • 生協歯科クリニック鴨池 (408 m)
    • 鴨池生協クリニック (409 m)
    • 七波クリニック (477 m)
    • 鴨池歯科医院 (572 m)
    • ニュータウン田島歯科 (599 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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