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ロフティ郡元駅前

★★★☆☆3.78 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-3
交通
  • 鹿児島市電2系統「純心学園前駅」徒歩2分
  • JR指宿枕崎線「郡元駅」徒歩4分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「中郡駅」徒歩4分
築年数
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロフティ郡元駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より33.5% 高い↑
鹿児島市の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 40位
鹿児島市
299棟中 39位
郡元
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロフティ郡元駅前の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.3万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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ロフティ郡元駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロフティ郡元駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,430万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南東-
2017年1月2,300万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年1月2,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)南東-
2016年5月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2016年4月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-

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ロフティ郡元駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK71.61㎡37.5万円-6〜10南東
2017年4月12.5万円3LDK71.61㎡37.5万円-6〜10-
2017年3月12.5万円3LDK71.61㎡37.5万円-6〜10-
2017年2月12.5万円3LDK71.61㎡37.5万円-6〜10-
2016年12月13.5万円3LDK76.46㎡27.0万円-11〜15-
2016年6月13.0万円4LDK80.63㎡39.0万円-11〜15-
2016年5月13.0万円4LDK80.63㎡39.0万円-11〜15
2016年4月13.0万円4LDK80.63㎡39.0万円-11〜15
2016年3月13.5万円4LDK80.63㎡40.5万円-11〜15
2014年11月13.0万円3LDK65.1㎡39.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロフティ郡元駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.4万円〜11.5万円
65.1㎡ / 南東
4階15.5万円〜17.1万円
97.0㎡ / -
5階10.2万円〜11.2万円
65.1㎡ / 東
6階11.5万円〜12.8万円
71.61㎡ / -
7階
8階
9階10.4万円〜11.5万円
65.1㎡ / 東
10階
11階12.6万円〜14.0万円
76.46㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
80.63㎡ / 東
12階
13階
14階13.6万円〜15.0万円
81.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(鹿児島県)

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ロフティ郡元駅前の基本情報

鹿児島県鹿児島市郡元1丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の純心学園前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロフティコオリモトエキマエ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 郡元1丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒890-0065管理員日勤
築年数2004年1月管理費-
総戸数156戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 鹿児島市電2系統「純心学園前駅」徒歩2分
  • JR指宿枕崎線「郡元駅」徒歩4分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「中郡駅」徒歩4分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島大学内出張所(ATM) (597 m)
    • JAかごしま中央郡元支店 (602 m)
    • 鹿児島銀行とそ出張所 (604 m)
    • 鹿児島鴨池郵便局 (687 m)
    • 鹿児島唐湊郵便局 (713 m)
    • 南日本銀行鴨池支店 (715 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店鹿児島大学内出張所 (809 m)
    • 鹿児島信用金庫紫原支店 (868 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン鹿児島鴨池店内出張所 (871 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン鹿児島鴨池店内出張所(ATM) (915 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 鹿児島郡元町店 (672 m)
    • ファミリーマート 鹿大法文学部前店 (677 m)
    • セブンイレブン 鹿児島鴨池1丁目店 (712 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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