エイルヴィラリベルシティ城西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
4階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78
397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市原良1丁目6-6
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央駅」徒歩22分
- 築年月
- 1999年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラリベルシティ城西の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルヴィラリベルシティジョウセイ | 管理会社 | 南日本総合サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 原良1丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年11月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市原良1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ指宿枕崎線の鹿児島中央駅で徒歩22分、ＪＲ指宿枕崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高見橋駅から徒歩23分、加治屋町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 鹿児島銀行城西支店 (204 m)
- JAかごしま中央原良支店 (377 m)
- 鹿児島相互信用金庫原良支店 (409 m)
- レイクALSA 3号新照院自動契約コーナー (505 m)
- JAかごしま中央草牟田支店 (573 m)
- 南日本銀行草牟田支店 (583 m)
- 鹿児島銀行草牟田支店 (738 m)
- 南日本銀行城西支店 (756 m)
- 鹿児島信用金庫城西支店 (767 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 鹿児島城西3丁目店 (135 m)
- ローソン 鹿児島原良店 (232 m)
- ファミリーマート PLACE城西店 (360 m)
- セブンイレブン 鹿児島原良店 (460 m)
- ローソン 鹿児島草牟田二丁目店 (524 m)
- ローソン 鹿児島薬師一丁目店 (751 m)
- セブンイレブン 鹿児島護国神社前店 (917 m)
- ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (986 m)
- スーパー5件
- タイヨー 原良店 (123 m)
- コープかごしま 城西店 (204 m)
- 山形屋ストア 城西店 (366 m)
- タイヨー草牟田店 (570 m)
- タイヨー新上橋店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島市立城西中学校 (250 m)
- 鹿児島市立原良小学校 (259 m)
- 鹿児島高等看護学院 (324 m)
- 原良児童クラブ (439 m)
- 私立鹿児島高校 (571 m)
- 私立鹿児島修学館高校 (679 m)
- 鹿児島高等技術専門校 (719 m)
- 西田児童クラブ (742 m)
- 鹿児島県立鶴丸高校 (818 m)
- 鹿児島市立西田小学校 (860 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島西警察署 (203 m)
- 西消防署 (406 m)
- 鹿児島拘置支所 (411 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 原良第二児童クラブ (479 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 地域福祉課 城西福祉館 (583 m)
- 鹿児島市役所 教育委員会 城西公民館 (673 m)
- 鹿児島西警察署 草牟田交番 (763 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 保健所 保健政策課 かごしま温泉健康プラザ (810 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 健康福祉総務課 かごしま温泉健康 (825 m)
- 鹿児島労働基準監督署 (871 m)
- 病院/医療10件
- うのき眼科 (81 m)
- オアシスケア 原良 (160 m)
- しげもり歯科 (167 m)
- クリア矯正歯科 (218 m)
- エール歯科医院 (230 m)
- 岩下クリニック (245 m)
- 平田歯科医院 (268 m)
- 田中歯科医院 (292 m)
- 村山内科循環器科 (331 m)
- 地域生活支援拠点ゆうかり (363 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 昭和幼稚園 (183 m)
- 原良保育園 (206 m)
- 永吉あさひ保育園 (503 m)
- はちす会おおぞら保育園 (545 m)
- 鹿児島市薬師保育園 (592 m)
- 大覚寺保育園 (605 m)
- 幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園 (640 m)
- わくわく鹿児島中央認定こども園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラリベルシティ城西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラリベルシティ城西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,399万～3,580万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より24.8% 高い↑ 鹿児島県の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルヴィラリベルシティ城西の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.3万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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エイルヴィラリベルシティ城西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラリベルシティ城西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,280万円です。専有面積は約67㎡〜約97㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルヴィラリベルシティ城西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,833万円 | 35.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,950.4万円 | 38万円 |
| 5階〜6階 | 3,480万円 | 35.9万円 |
| 7階 | 3,265万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,697.9万円 | 37.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,167.7万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,972.7万円 | 37.2万円 |
エイルヴィラリベルシティ城西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルヴィラリベルシティ城西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.24㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 74.24㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルヴィラリベルシティ城西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 74.24㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 84.67㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.5万〜11万円 70.2㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 84.67㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 74.24㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.6万〜15.4万円 97.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 95.15㎡ / - | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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