第8労住ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.9
514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市甲突町22-11
- 交通
- 鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第8労住ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイハチロウジュウビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 甲突町22-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0837 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市甲突町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の新屋敷駅で徒歩10分、アクセス良好です。武之橋駅から徒歩11分、二中通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 鹿児島興業信用組合 城南支店 (315 m)
- 鹿児島相互信用金庫城南支店 (382 m)
- 鹿児島信用金庫武之橋支店 (500 m)
- 鹿児島銀行 中央市場支店 (566 m)
- 南日本銀行 城南支店 (602 m)
- 鹿児島銀行荒田支店 (640 m)
- JAかごしま中央荒田支店 (682 m)
- 奄美大島信用金庫鹿児島支店 (876 m)
- 鹿児島興業信用組合 荒田支店 (941 m)
- 公園4件
- 甲突川左岸緑地 (467 m)
- 天保山公園 (791 m)
- 天文館公園 (954 m)
- 与次郎第1緑地 (969 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島甲突町店 (85 m)
- セブンイレブン 鹿児島城南町店 (226 m)
- ファミリーマート 平野甲突店 (292 m)
- ファミリーマート 新屋敷店 (497 m)
- セブンイレブン 鹿児島下荒田2丁目店 (545 m)
- ローソン 鹿児島新屋敷店 (595 m)
- ファミリーマート 二中通電停前店 (613 m)
- ローソン 城南魚市場前店 (630 m)
- セブンイレブン 鹿児島天保山店 (655 m)
- セブンイレブン 鹿児島新屋敷町店 (688 m)
- スーパー8件
- タイヨー甲突店 (58 m)
- A-プライス 鹿児島店 (315 m)
- 城山ストアー新屋敷店 (602 m)
- タイヨー 荒田店 (665 m)
- コープかごしま 荒田店 (684 m)
- タイヨー下荒田店 (870 m)
- タイヨー銀座 (886 m)
- しろやまデリ・マルシェ (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島市立城南小学校 (252 m)
- 南林寺児童クラブ (500 m)
- 鹿児島市立天保山中学校 (549 m)
- 今村学園ライセンスアカデミー 本校 (586 m)
- 鹿児島市立松原小学校 (631 m)
- 今村学園ライセンスアカデミー高麗校 (689 m)
- 志學館学園本部 (805 m)
- 鹿児島市立甲東中学校 (821 m)
- 鹿児島鍼灸専門学校 (847 m)
- 鹿児島女子短期大学 (855 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島中央警察署 城南交番 (96 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 城南児童センター (167 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 城南第二児童クラブ (276 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲東福祉館 (404 m)
- ハローワーク鹿児島 (504 m)
- 鹿児島市役所 産業局 産業振興部 産業政策課計量検査所 (594 m)
- 鹿児島県住宅供給公社 (597 m)
- 鹿児島県消費生活センター (597 m)
- 自動車事故対策機構鹿児島支所 (597 m)
- 社団法人鹿児島市シルバー人材センター (598 m)
- 病院/医療10件
- ディサービスふく島 (89 m)
- 福島内科医院 (102 m)
- こうづま老年内科 (130 m)
- 岩尾病院 (241 m)
- おとなの学校天保山橋校デイサービスセンター (285 m)
- りょう整骨院 (288 m)
- みちよデンタルクリニック (381 m)
- すがわらデンタルクリニック (382 m)
- 唐仁原医院 (383 m)
- たけのはし大山医院 (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南林寺保育園 (325 m)
- 城南保育園 (347 m)
- 二葉園保育所 (461 m)
- 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (536 m)
- 研明舎幼稚園 (651 m)
- キッズドーム (705 m)
- 鹿児島市松原保育園 (739 m)
- ファミリーサポートピンポンパン (805 m)
- 久遠保育園 (858 m)
- ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (862 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第8労住ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第8労住ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 629万～895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より59.4% 低い↓ 鹿児島県の平均より58.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第8労住ビルの相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.4万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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第8労住ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↑ | 680万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第8労住ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜950万円です。専有面積は約54㎡〜約75㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 920万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 920万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 950万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第8労住ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 920万円 | 12.3万円 |
| 5階〜6階 | 570万円 | 9.5万円 |
| 7階 | 950万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 823.3万円 | 14.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 920万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 862万円 | 13.5万円 |
第8労住ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第8労住ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第8労住ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントヒルズ鹿児島 | 2024年3月 | 4.5万円 | 1DK | 4.5万円 | - |
| メゾン･ド･プリエール | 2024年3月 | 3.7万円 | 1K | - | - |
| 天保山ハイツ | 2017年5月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| パレストステージ城南 | 2017年3月 | 15.8万円 | 3SLDK | 47.4万円 | - |
| エイルマンション城南通りヴァリアス | 2013年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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