ハインズ湊
最終更新：
| 家賃相場 | 22.5万 〜 24万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区湊3丁目18-14
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハインズ湊の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハインズミナト | 管理会社 | ランドブレイン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 湊3丁目18-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒104-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ランドブレイン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三浦工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区湊3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩6分、アクセス良好です。月島駅から徒歩8分、八丁堀駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合京橋支店 (208 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (271 m)
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- きらぼし銀行 八丁堀支店 (509 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (535 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (577 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (588 m)
- 三菱UFJ銀行新富町支店 (594 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (609 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (611 m)
- 公園10件
- 湊町第二児童遊園 (69 m)
- 明石児童公園 (78 m)
- 湊町第一児童遊園 (134 m)
- 明石町河岸公園 (291 m)
- 鉄砲洲児童公園 (330 m)
- 月島一丁目児童遊園 (401 m)
- 南高橋南西児童遊園 (412 m)
- あかつき公園 (468 m)
- 月島三丁目児童遊園 (500 m)
- 桜川屋上公園 (522 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中央明石町店 (178 m)
- ファミリーマート 湊二丁目店 (234 m)
- ファミリーマート 築地明石町店 (245 m)
- ファミリーマート聖路加ガーデン店 (271 m)
- セブンイレブン 中央区明石町店 (282 m)
- セブンイレブン 聖路加タワー店 (287 m)
- ファミリーマート 入船三丁目店 (334 m)
- セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店 (346 m)
- セブンイレブン 中央区湊1丁目店 (346 m)
- ローソン 入船店 (349 m)
- スーパー10件
- デリド湊店 (242 m)
- リンコス リバーシティ店 (389 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (423 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (451 m)
- マルエツ 佃店 (455 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (495 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (507 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (614 m)
- ダイエー月島店 (614 m)
- 文化堂月島店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京ファッション専門学校 (285 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (350 m)
- 中央区立佃島小学校 (352 m)
- 中央区立明石小学校 (360 m)
- 中央区立中央小学校 (380 m)
- 佃児童館 (389 m)
- 中央区立佃中学校 (438 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (460 m)
- 聖路加国際大学 (477 m)
- 築地児童館 (520 m)
- 公共施設/機関10件
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (277 m)
- サモア独立国大使館 (386 m)
- 築地警察署 湊交番 (403 m)
- 中央区保健所 (415 m)
- リサイクルハウスかざぐるま明石町 (417 m)
- 中央区区民館 明石 (419 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (441 m)
- タイムドーム明石 (443 m)
- 京橋消防署築地出張所 (460 m)
- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (483 m)
- 病院/医療10件
- あいさわ歯科医院 (30 m)
- 厚生診療所 (48 m)
- 中央ファーストデンタルクリニック (271 m)
- 中央リセルクリニック (272 m)
- マフ(MAF)クリニック (277 m)
- 中央みなとクリニック (278 m)
- 馬見塚デンタルクリニック (279 m)
- 聖路加国際病院 (303 m)
- 中央区立介護老人保健施設 リハポート明石 (339 m)
- レインボーハウス明石 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズルームひかり (102 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (214 m)
- ほっぺるランド佃 (295 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (363 m)
- ブライト保育園東京入船 (424 m)
- 明石町保育園 (428 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (455 m)
- 日生新川保育園ひびき (476 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (484 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湊の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より0.8% 高い↑ 東京都の平均より40.0% 高い↑ |
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公開中
の売買価格相場
湊の相場
- ㎡単価
- 106.8万円
- 坪単価
- 353.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハインズ湊は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ハインズ湊の売買履歴
ハインズ湊には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランシャス銀座東 | 2024年4月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円(約382万円) | - |
| プレサンスロジェ東京湊 | 2024年1月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約132万円(約438万円) | - |
| パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 2023年8月 | 8,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約123万円(約409万円) | - |
| プレールドゥーク銀座イースト | 2020年9月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約93万円(約307万円) | - |
| 湊アパートメント | 2017年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円(約220万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ハインズ湊の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ハインズ湊の売却のご相談
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ハインズ湊の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 60.53㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 24.0万円 | 2LDK | 60.53㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 22.5万円 | 2LDK | 60.54㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 24.0万円 | 2LDK | 60.54㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年7月 | 24.0万円 | 1LDK | 57.59㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハインズ湊の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 22.9万〜24.1万円 60.54㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 23.3万〜24.5万円 60.54㎡ / 南東 | |
| 6階 | 23.3万〜24.5万円 60.53㎡ / - | |
| 7階 | 22.8万〜24万円 57.59㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 60.54㎡ / 北 |
| 8階 | 21.8万〜22.9万円 57.59㎡ / 西 | |
| 9階 | ||
| 10階 |
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