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サーパス桜ヶ丘

★★★☆☆3.45 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目36-1
交通
  • JR指宿枕崎線「宇宿駅」徒歩13分
  • 鹿児島市電1系統「笹貫駅」徒歩14分
  • 鹿児島市電1系統「脇田駅」徒歩14分
築年数
1997年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均より21.8% 低い↓
鹿児島市の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 212位
鹿児島市
299棟中 197位
桜ヶ丘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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サーパス桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス桜ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,520万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年5月1,520万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年5月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2016年8月1,630万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)--
2016年7月1,630万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)--

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サーパス桜ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK75.51㎡25.5万円-6〜10南東
2017年5月8.7万円3LDK75.51㎡26.1万円-6〜10南東
2017年4月8.7万円3LDK75.51㎡26.1万円-6〜10-
2017年3月8.7万円3LDK75.51㎡26.1万円-6〜10南東
2016年12月8.8万円3LDK75.72㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2016年11月9.0万円4LDK84.86㎡27.0万円-1〜5-
2016年11月8.8万円3LDK75.72㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2016年10月9.0万円4LDK84.86㎡27.0万円-1〜5-
2016年10月8.8万円3LDK75.72㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2016年9月9.0万円4LDK84.86㎡27.0万円-1〜5-
2016年9月8.8万円3LDK75.72㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2016年8月9.0万円4LDK84.86㎡27.0万円-1〜5-
2016年8月8.8万円3LDK75.72㎡8.8万円17.6万円1〜5南東
2016年7月9.0万円4LDK84.86㎡27.0万円-1〜5-
2016年7月8.8万円3LDK75.72㎡8.8万円17.6万円1〜5-
2016年6月8.8万円3LDK75.72㎡8.8万円17.6万円1〜5南東
2016年6月9.0万円4LDK84.86㎡27.0万円-1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK75.72㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円4LDK84.86㎡27.0万円-1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK75.72㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス桜ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万円〜8.4万円
75.66㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
84.86㎡ / -
3階8.3万円〜9.1万円
82.44㎡ / -
4階7.7万円〜8.5万円
75.72㎡ / 南東
5階
6階7.7万円〜8.5万円
75.51㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.45(鹿児島県)

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サーパス桜ヶ丘の基本情報

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR指宿枕崎線の宇宿駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスサクラガオカ管理会社穴吹コミュニティ
住所鹿児島県 鹿児島市 桜ヶ丘8丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒890-0075管理員日勤
築年数1997年1月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR指宿枕崎線「宇宿駅」徒歩13分
  • 鹿児島市電1系統「笹貫駅」徒歩14分
  • 鹿児島市電1系統「脇田駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿児島信用金庫脇田支店 (358 m)
    • JAかごしま中央宇宿支店 (724 m)
    • 鹿児島銀行宇宿支店 (748 m)
    • JA東部笹貫支所 (766 m)
    • 鹿児島相互信用金庫脇田支店 (793 m)
    • 鹿児島宇宿三郵便局 (851 m)
    • 鹿児島興業信用組合 脇田支店 (861 m)
    • 鹿児島銀行笹貫支店 (916 m)
    • 鹿児島笹貫郵便局 (950 m)
    • 鹿児島銀行桜ケ丘支店 (972 m)
  • コンビニ9件
    • アイショップ脇田浜平店 (449 m)
    • セブンイレブン 鹿児島宇宿7丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 宇宿7丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 鹿児島桜ヶ丘南店 (721 m)
    • ローソン 鹿児島笹貫店 (764 m)
    • ローソン 鹿児島笹貫電停店 (765 m)
    • ファミリーマート 脇田電停前店 (778 m)
    • ローソン 鹿児島宇宿町店 (830 m)
    • セブンイレブン 鹿児島紫原南店 (992 m)
  • スーパー4件
    • タイヨー 桜ヶ丘店 (446 m)
    • ライブ笹貫店 (689 m)
    • 株式会社ライブ (809 m)
    • 株式会社わきだや産業 本部 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島大学 郡元地区 学術情報部 情報サービス課 桜ケ丘分館情報サービ (322 m)
    • 宇宿児童クラブ (472 m)
    • 鹿児島市立宇宿小学校 (599 m)
    • 鹿児島市立東谷山中学校 (631 m)
    • 鹿児島県立桜丘養護学校 (751 m)
    • 東谷山児童クラブ (752 m)
    • 鹿児島市立東谷山小学校 (767 m)
    • 鹿児島市立桜丘東小学校 (790 m)
    • 桜丘東第二児童クラブ (797 m)
    • 桜丘東児童クラブ (797 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鹿児島大学附属図書館桜ヶ丘分館 (332 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 子育て支援部 児童クラブ 東谷山児童クラブ (761 m)
    • 鹿児島県中央児童相談所 (765 m)
    • 鹿児島県発達障害者支援センター (765 m)
    • 子ども・家庭110番 (765 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 宇宿中間福祉館 (845 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 宇宿福祉館 (886 m)
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