サーパス桜ヶ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 19件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.57
492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目36-1
- 交通
- JR指宿枕崎線「宇宿駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス桜ヶ丘の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスサクラガオカ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 鹿児島県 鹿児島市 桜ヶ丘8丁目36-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒890-0075 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR指宿枕崎線の宇宿駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。笹貫駅から徒歩14分、脇田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 鹿児島信用金庫脇田支店 (359 m)
- JAかごしま中央宇宿支店 (725 m)
- 鹿児島銀行宇宿支店 (749 m)
- JA東部笹貫支所 (766 m)
- 鹿児島相互信用金庫脇田支店 (794 m)
- 鹿児島興業信用組合 脇田支店 (876 m)
- 鹿児島銀行笹貫支店 (917 m)
- 鹿児島銀行桜ケ丘支店 (971 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 鹿児島大学病院店 (210 m)
- アイショップ脇田浜平店 (450 m)
- セブンイレブン 鹿児島宇宿7丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 宇宿7丁目店 (625 m)
- セブンイレブン 鹿児島桜ヶ丘南店 (722 m)
- ローソン 鹿児島笹貫店 (766 m)
- ファミリーマート 脇田電停前店 (779 m)
- ローソン 鹿児島宇宿町店 (829 m)
- セブンイレブン 鹿児島紫原南店 (992 m)
- スーパー2件
- タイヨー桜ヶ丘店 (422 m)
- タイヨー 宇宿店 (721 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島大学 桜ヶ丘キャンパス (295 m)
- 鹿児島大学 郡元地区 学術情報部 情報サービス課 桜ケ丘分館情報サービ (332 m)
- 放課後等デイサービスだいち (365 m)
- 放課後等デイサービスおおぞら (383 m)
- 宇宿児童クラブ (473 m)
- 鹿児島大学桜ケ丘地区鹿児島大学病院歯科義歯補綴科外来 (535 m)
- 鹿児島市立宇宿小学校 (600 m)
- 鹿児島市立東谷山中学校 (631 m)
- 鹿児島県中学校体育連盟 (663 m)
- フリースマイル鹿児島 (683 m)
- 公共施設/機関8件
- 鹿児島大学附属図書館桜ヶ丘分館 (331 m)
- 鹿児島県中央児童相談所 (695 m)
- 鹿児島県発達障害者支援センター (695 m)
- 子ども・家庭110番 (695 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 子育て支援部 児童クラブ 東谷山児童クラブ (761 m)
- 桜丘東まちづくり協議会 (827 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 宇宿中間福祉館 (845 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 宇宿福祉館 (887 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター 南鹿児島 (294 m)
- 鹿児島自立支援ネットワーク (339 m)
- ひぐち鍼灸整骨院 (380 m)
- とおや歯科クリニック (397 m)
- 福元歯科 (419 m)
- うすきクリニック (421 m)
- 小規模多機能ホームサンテラス (453 m)
- 訪問看護ステーション愛の街 (455 m)
- ヘルパーステーション結の街 (455 m)
- 居宅介護支援事業所愛と結の街 (455 m)
- 幼稚園/保育園5件
- おひさま保育園 (383 m)
- ユズリ葉の杜保育園 (633 m)
- 桜ケ丘保育園 (680 m)
- 幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園 (700 m)
- めぐみ保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス桜ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス桜ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,769万~2,087万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鹿児島市の平均より17.8% 低い↓ 鹿児島県の平均より16.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス桜ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス桜ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜1,880万円です。専有面積は約75㎡〜約82㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
2022年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
2020年9月 | 1,660万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
2020年3月 | 1,660万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
2019年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス桜ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス桜ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 9.8万円 | 4LDK | 81.15㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2023年3月 | 9.8万円 | 4LDK | 81.15㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 25.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2017年5月 | 8.7万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 26.1万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2017年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 75.51㎡ | 26.1万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス桜ヶ丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9万〜9.4万円 75.66㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 84.86㎡ / - | |
3階 | 8.9万〜9.4万円 75.51㎡ / - | 10.5万〜11万円 82.44㎡ / 南東 | |
4階 | 9.1万〜9.5万円 75.72㎡ / 南東 | ||
5階 | |||
6階 | 9.1万〜9.6万円 75.51㎡ / 南東 | ||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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