オービジョン紫原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
7階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市紫原1丁目1-6
- 交通
- 鹿児島市電２系統「純心学園前駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
オービジョン紫原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
オービジョン紫原の基本情報
建物・設備
| 名称 | オービジョンムラサキバル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 紫原1丁目1-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市紫原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の純心学園前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。郡元駅から徒歩14分、中郡駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 鹿児島信用金庫紫原支店 (360 m)
- 鹿児島銀行紫原支店 (419 m)
- 鹿児島信用金庫 研修センター (676 m)
- 鹿児島銀行とそ出張所 (719 m)
- 鹿児島相互信用金庫 紫原支店 (790 m)
- 南日本銀行紫原支店 (890 m)
- JAかごしま中央郡元支店 (920 m)
- 公園1件
- 紫原緑地 (480 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鹿児島紫原一本桜店 (302 m)
- ローソン 鹿児島唐湊新川店 (399 m)
- ファミリーマート 郡元1丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 紫原2丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 紫原中央店 (681 m)
- ローソン 鹿児島唐湊四丁目店 (685 m)
- ローソン 鹿児島鴨池一丁目店 (763 m)
- ローソン 鹿児島紫原六丁目店 (873 m)
- セブンイレブン 鹿児島紫原3丁目店 (950 m)
- ファミリーマート 紫原中学校前店 (980 m)
- スーパー4件
- 山形屋ストア 紫原店 (421 m)
- タイヨー 唐湊店 (655 m)
- コープかごしま 紫原店 (716 m)
- タイヨー紫原店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島純心女子短期大学 (76 m)
- 私立鹿児島純心女子高校 (157 m)
- 鹿児島市立紫原小学校 (506 m)
- KCS鹿児島情報専門学校 (562 m)
- 北海道情報大学鹿児島教育センター (563 m)
- 国立鹿児島大学教育学部附属中学校 (669 m)
- 志學館大学 (709 m)
- 鹿児島大学 郡元地区 農学部 附属農場 唐湊果樹園 (745 m)
- 樟南高等学校 125記念館 (759 m)
- 国立鹿児島大学教育学部附属小学校 (779 m)
- 公共施設/機関9件
- 鹿児島純心女子短期大学図書館 (80 m)
- 鹿児島南警察署 紫原交番 (264 m)
- 唐湊地区町内会公民館 (491 m)
- 鹿児島少年鑑別所 (509 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 紫原福祉館 (618 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 地域福祉課 紫原福祉館 (618 m)
- 中郡地域コミュニティ協議会 (829 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 唐湊福祉館 (886 m)
- 鹿児島大学附属図書館 (952 m)
- 病院/医療10件
- 丘の上のデイサービス (154 m)
- 礒橋歯科 (229 m)
- あい整骨院 (233 m)
- 一本桜温泉デイサービス (259 m)
- 野口歯科医院 (292 m)
- ビューティヘルパー鹿児島ステーション (296 m)
- わたなべ医院 (299 m)
- いこま整骨院 紫原院 (318 m)
- 鹿児島メンタルサポート研究所 (341 m)
- 東内科医院 (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園唐湊 (455 m)
- 鹿児島女子短期大学付属かもめ幼稚園 (521 m)
- 唐湊幼稚園 (583 m)
- 風と光保育園 (594 m)
- わくわく紫原北保育園 (735 m)
- 西本願寺紫原保育園 (768 m)
- つくし保育園 (853 m)
- 鹿児島大学教育学部附属幼稚園 (855 m)
- 認定こども園紫原幼稚園 (974 m)
- 認定こども園たちばな保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オービジョン紫原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオービジョン紫原の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オービジョン紫原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,167万～2,874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より3.8% 高い↑ 鹿児島県の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オービジョン紫原の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.3万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
売買価格相場の未来予想
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オービジョン紫原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オービジョン紫原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜3,150万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オービジョン紫原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,140万円（30.5万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 2,757.4万円（33.3万円） |
オービジョン紫原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,757.4万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オービジョン紫原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,515万円 | 29.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,753.7万円 | 33.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,880万円 | 35.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,150万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,730万円 | 32.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,730万円 | 33.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,880万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,751.6万円 | 33.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,140万円 | 30.5万円 |
オービジョン紫原の売却のご相談
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オービジョン紫原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オービジョン紫原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コアマンション郡元ネクステージ | 2023年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| ダイアパレスグランビュー紫原 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | - | 19.0万円 |
| トーカングランドマンション第5鹿児島 | 2017年1月 | 5.8万円 | 2LDK | 11.6万円 | - |
| 唐湊スカイコーポ | 2016年12月 | 7.5万円 | 5DK | 22.5万円 | - |
| トーカングランドマンション紫原台 | 2016年4月 | 4.8万円 | 3K | 9.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オービジョン紫原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
オービジョン紫原周辺の中古マンション
オービジョン紫原周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 桜島西道町
- 桜島白浜町
- 桜島武町
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- 桜島松浦町
- 桜島横山町
- 松陽台町
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