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サーパス紫原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴312023年02月01日更新
家賃相場7.5万 〜 9.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.52階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.53

482人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市紫原3丁目65-17
交通
  • 鹿児島市電1系統「宇宿一丁目駅」徒歩15分
築年月
1988年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス紫原の基本情報

サーパス紫原は、1988年07月に竣工された総戸数48戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,651万~2,028万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスムラサキバル管理会社自主管理
住所鹿児島県 鹿児島市 紫原3丁目65-17管理形態委託
郵便番号〒890-0082管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり89円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市紫原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の宇宿一丁目駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。二軒茶屋駅から徒歩17分、宇宿駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 鹿児島相互信用金庫 紫原支店 (563 m)
    • 鹿児島信用金庫脇田支店 (582 m)
    • 鹿児島信用金庫 研修センター (679 m)
    • 南日本銀行紫原支店 (892 m)
    • JAかごしま中央宇宿支店 (914 m)
    • 鹿児島銀行紫原支店 (965 m)
    • 鹿児島銀行宇宿支店 (985 m)
  • 公園1件
    • 紫原緑地 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宇宿7丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 紫原3丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 鹿児島紫原南店 (343 m)
    • セブンイレブン 鹿児島宇宿7丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 鹿児島紫原3丁目店 (403 m)
    • ローソン 鹿児島宇宿町店 (603 m)
    • ファミリーマート 紫原2丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 鹿児島大学病院店 (784 m)
    • アイショップ脇田浜平店 (878 m)
    • ファミリーマート 宇宿1丁目店 (980 m)
  • スーパー4件
    • タイヨー紫原店 (491 m)
    • コープかごしま 紫原店 (694 m)
    • タイヨー 宇宿店 (912 m)
    • タイヨー桜ヶ丘店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西紫原第二児童クラブ (129 m)
    • 西紫原児童クラブ (129 m)
    • 鹿児島市立西紫原小学校 (462 m)
    • 宇宿児童クラブ (481 m)
    • 放課後等デイサービスおおぞら (497 m)
    • フリースマイル鹿児島 (576 m)
    • 放課後等デイサービスだいち (631 m)
    • 鹿児島市立宇宿小学校 (734 m)
    • 鹿児島大学 桜ヶ丘キャンパス (782 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 学術情報部 情報サービス課 桜ケ丘分館情報サービ (798 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 宇宿中間福祉館 (567 m)
    • 鹿児島大学附属図書館桜ヶ丘分館 (798 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 西紫原福祉館 (982 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 宇宿福祉館 (984 m)
    • 鹿児島県中央児童相談所 (991 m)
    • 鹿児島県発達障害者支援センター (991 m)
    • 子ども・家庭110番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 菜の花こころの診療所 (221 m)
    • 三州脇田丘病院 (228 m)
    • うえの耳鼻咽喉科クリニック (313 m)
    • オオヤマ整骨院 (318 m)
    • 萩原歯科医院 (322 m)
    • あやデンタルクリニック (334 m)
    • あやデンタルクリニック (334 m)
    • 宮路胃腸科内科クリニック (334 m)
    • ヒューマンライフケアむらさきばるデイサービスセンター (346 m)
    • デイサービスセンター日之出 (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カトリック・カリタス幼稚園 (274 m)
    • わくわく紫原中央保育園 (310 m)
    • ユズリ葉の杜保育園 (404 m)
    • 西本願寺紫原保育園 (590 m)
    • 幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園 (796 m)
    • 鹿児島さくら認定こども園鹿児島さくら幼稚園 (857 m)
    • EDAアカデミー幼稚舎 (861 m)
    • 鹿児島さくら幼稚園 (861 m)
    • 風と光保育園 (863 m)
    • 鹿児島女子短期大学付属かもめ幼稚園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス紫原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス紫原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,651万~2,028万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より20.1% 低い↓
鹿児島県の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 262位
鹿児島市
377棟中 248位
紫原
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • サーパス紫原の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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サーパス紫原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス紫原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,850万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)
2022年12月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)
2022年8月1,690万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2022年7月1,760万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約72万円)--
2022年6月1,760万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス紫原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円4LDK88.74㎡25.5万円-1〜5-
2017年5月8.5万円4LDK88.74㎡25.5万円-1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK74.2㎡16.0万円-1〜5-
2017年4月8.5万円4LDK88.74㎡25.5万円-1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK74.2㎡16.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス紫原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜6.9万円
72.84㎡ / 南
2階6.8万〜7.2万円
75.86㎡ / -
8.1万〜8.5万円
88.74㎡ / 南東
7.2万〜7.5万円
79.59㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
88.74㎡ / -
4階6.8万〜7.1万円
74.2㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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